『壹』 求一個懂法律的朋友幫忙，小區物業管理公司是否有權利收取移動、電信的小區寬頻光纜、配套施工的進場費。
你可以說物業沒權利收費，但是物業卻有權利不讓其進場。
根據物業管理條例，公共區域設備設施是物業管理的。不管是移動還是電信，在未經開發單位許可的情況下，都無權直接在公共區域內施工和安裝設備設施。
開發商離場後，業主大會通過投票審議移動、電信是否可以進場。在業主大會決議前，物業有權拒絕移動、電信的任何施工行為。
『貳』 移動寬頻遷入小區裡面需要給物管方什麼費用嗎
通常來講物管方會收取一定費用一般幾萬塊錢。可以咨詢所在省份通信管理局有沒有相關的文件支持寬頻免費入住。
四川省通信管理局出台了《四川省住宅建築通信設施管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）。
該《辦法》明確了住宅建築通信設施范圍，包括住宅建築規劃用地紅線內的通信管道、配線設備，住宅建築內管槽及通信線纜、配線設備,住戶內家居配線箱、戶內管線及各類通信業務信息插座,預留的設備間、電信間等設備安裝空間等。並依據國家有關政策規定及建設規范，按照時間點，提出了我省住宅建築通信設施的使用許可權，明確2012年6月1日起開始建設的住宅建築的FTTH設施以及2007年1月15日起開始建設的住宅建築的通信設施歸住宅建築全體業主所有，各電信服務企業無償使用；而在這兩個時間點前的相應通信設施以及投資改造住宅建築的FTTH設施歸投資者所有，但應對有需求企業開放，需求企業有償使用，並鼓勵電信服務企業對新建住宅建築以外未建設FTTH設施的住宅建築實施FTTH改造。同時，《辦法》還提出了對既有住宅建築通信設施及改造住宅建築的通信設施使用和退出程序，對基礎電信運營企業和寬頻用戶駐地網運營企業使用住宅建築通信設施時的行為進行了規定。
《辦法》指出，任何企業或個人不得干涉和影響用戶自由選擇電信服務企業的業務，任何企業或個人不得干涉和影響電信服務企業接入住宅建築通信設施，不得與住宅建築開發商、物業管理公司、業主委員會等簽訂排他性協議。
該《辦法》的出台有利於規范我省住宅建築通信設施建設和使用，保證用戶自由選擇電信服務的權益，保證電信基礎運營企業及寬頻用戶駐地網運營企業平等接入的權力，規范通信建設市場秩序。
『叄』 小區寬頻被物業限制只能安裝移動，物業有權么
原則上物業是有許可權的，因為入戶匯流排需要施工，物業有權不同意施工。
『肆』 網路寬頻線安裝需要經過物業同意
就非要裝寬頻嗎，你可以問一下網通和移動啊，還有就是蓋房子的人的問題了，這些應該都是配備好的，是他們當初沒有裝好，在哪買的房子就去那裡找那的人幫你解決，如果要你另出費用的話，你就別出，憑什麼是你出呢，再不行就跟他們說如果弄不好就走法律途徑，我想他們也不想找麻煩的．還有，你仔細看一下你買房子的時候簽的協議，上面是不是有寫明這些裝備都是開發商弄好了才出售的．
『伍』 物業公司跟中國移動光纖寬頻准入協議書怎麼寫
免費的，這是供應商在小區安裝的設置。是供用戶使用的，用戶入網辦理入網交費手續。
『陸』 移動小區寬頻安全文明施工規范
安全文明施工規范
1.
總則
1.1
為貫徹《中華人民共和國安全生產法》
、
《建設工程安全生產管理條例》和「安全第一、預防為主、綜
合治理」的方針，落實公司有關工程建設安全健康與環境管理和文明施工管理工作的規定和要求，加強和
規范
新建工程的安全文明施工管理，保障現場人員的安全與健康和投資者的財產安全，
做到「設施標准、環境整潔、行為規范、施工有序、安全文明」
，創建火電建設安全文明施工一流現場，
樹立安全文明施工品牌形象工程，確保各項控制目標順利實現，特製定本細則。
1.2
本細則根據《電力建設安全工作規程》
（火力發電廠部分）
、
《電力建設安全健康與環
境管理工作規定》
、
《項目規劃書》和《項目計劃書》等有關規定和要求，並結合現場實際情
況制定。
1.3
本細則適用於
工程建設的項目部、監理單位和分包方。
2.
管理原則
2.1
現場安全文明施工管理實行誰施工誰負責、誰負責的區域誰管理的原則。
2.2
實行安全施工責任區管理，現場按施工道路和責任區規劃用安全防護圍欄及密目網
進行封閉，責任分區，掛牌管理。
2.3
分包方在簽訂工程承包合同的同時，應簽訂安全文明施工責任協議書，明確甲、乙
雙方的安全文明工作責任，並在施工組織設計中制定相應的安全文明施工措施，共同保證工
程的安全文明施工。
2.4
分包方進入
項目工程施工，
應嚴格遵守國家、
行業有關安全規程和公
司制訂的工程建設現場各項安全文明施工管理規定及有關要求。
3.
管理體系及監督
3.1
為了實現
工程建設安全文明施工控制目標，落實安全文明工作責
任制，切實搞好工程建設中的安全文明管理工作，確保工程安全、按期、高效完成，由項目
部負責成立
工程建設安全文明施工管理委員會，全面負責工程建設安全
文明工作的領導和組織管理。
3.2
分包方在項目部和監理單位的統一管理下，建立現場職業安全健康管理體系（安全
保證體系、安全檢查體系）和安全施工管理制度。分包方的安全管理在業務上受項目業主和
施工承包商上級安全生產管理部門的雙重領導。
3.3
分包方應建立健全安全文明施工管理三級網路體系，
分包方從公司領導、
工地領導、
專業技術人員到施工班組的班組長是工程安全文明施工的保證體系。
3.4
分包方必須建立各級獨立的安全監督機構，配備專職安監人員、裝備，並報項目部
及監理單位備案。
3.5
分包方應貫徹「管生產必須管安全」的原則，應按年度、季度、月度制訂安全工作
計劃，並將年度安全工作計劃報監理單位審查，項目部批准，並按計劃開展安全活動，各級
領導在抓工程施工同時，必須抓好安全施工工作。
3.6
分包方應把安全工作放在首位，
全面落實
《電力建設安全健康與環境管理工作規定》
，
明確各級人員及各部門相應的安全管理責任制。
3.7
分包方應認真開展安全文明施工管理活動並制定安全文明施工檢查與考核標准，加
大現場安全文明施工檢查、考核力度，發現問題應及時處理，確保工程建設項目實行安全文
明施工總體目標。
3.8
項目部將組織對分包方安全文明施工狀況進行定期和不定期的檢查，發現問題及時提出整改意見並限
期整改，對限期內未整改的將對責任單位進行處罰。
3.9
監理單位應對現場安全文明施工做好全過程監督管理，及時督促整改項目的落實。
3.10
項目部將組織對分包方的安全文明施工情況進行考核、
評比，
並根據本工程項目安全文明施工獎懲辦
法對安全文明施工情況好的單位和個人給予物資獎勵或榮譽等級評定，
對安全文明施工情況差的單位予以
處罰。
4.
安全文明施工設施
分包方應保證安全文明施工投入，加強安全防護，規范安全文明施工設施，本細則要求採用的安全文
明施工設施必須全部執行。
拆除安全文明施工設施必須經過書面批准，
施工完後應及時恢復並報告批准人。
4.1
高處作業保護設施
4.1.1
攀登自鎖器：垂直攀登作業必須使用錦綸繩攀登自鎖器進行人身防護，並配備固定設施。
4.1.2
速差自控器：沿爬梯等往復攀爬進行作業的人員必須使用速差自控器進行人身安全防護。
4.1.3
水平安全繩：高處作業人員水平移動或高處臨邊作業必須使用直徑
13
毫米以上的塑套鋼絲繩作
為水平安全繩，用以扶手或拴掛安全帶。
4.1.4
活動支架：水平鋼梁吊裝作業，與水平安全繩及臨時防護欄桿配套使用。
4.1.5
水平防墜器：水平鋼梁吊裝作業，與安全帶配套使用。
4.1.6
孔洞及溝道蓋板：孔洞及廠房內溝道蓋板使用
4
～
5
毫米花紋鋼板製作並塗以黑黃相間警告標志
和禁止挪用標志。分包方技術員編製作業方案的同時應根據施工圖編制出孔洞蓋板製作計劃。直徑
1
米以下的孔洞使用蓋板防護（如管道孔洞）
，直徑
1
米以上（含
1
米）的孔洞使用圍欄防護（如設備
孔洞）
，廠房內溝道蓋板覆蓋必須及時。
4.1.7
臨時防護欄桿：
直徑
1
米以上
（含
1
米）
的孔洞及高處臨空面搭設紅白相間的腳手架欄桿進行安
全防護。
汽機房及除氧間使用埋設式鋼管欄桿進行臨邊防護，
臨時防護欄桿按標准搭設並鋪設擋腳板。
4.1.8
柱頭托架：立柱吊裝時須使用柱頭托架，柱頭托架是用腳手管搭設的有底板的可拆卸柱頭圍欄。
4.1.9
安全網與滑線安全網：高空作業防墜落須敷設安全網，
鍋爐在頂棚梁吊裝以及穿吊桿、安裝作業
時須敷設滑線安全網及外挑式安全網，並確保敷設距離（
8
～
10
米）標准有效。
4.1.10
高處活動走台：鍋爐水冷壁、包牆過熱器吊裝作業，穿銷摘鉤工作須在高處活動走台上進行。
4.1.11
施工電梯：爐架吊裝的同時必須確保施工電梯安裝投入使用。
4.1.12
全封閉立網防護：建築施工大型腳手架外側用密目安全網封閉，防止高處小件物料飛濺墜落的
措施。
4.2
用電作業防護設施
4.2.1
配電箱與電纜：本工程現場施工變電所全部採用箱式配電室。施工用電採用三相五線制（
TN-S
系統）
，從箱式配電室用電纜引出到一級電源櫃；主廠房內施工電源電纜沿柱、梁採用電纜橋架敷設，
其餘按規范採用直埋式敷設電纜線路；一、二級電源盤內部配置、電源盤外型樣式等由分包方設計，
專業生產廠家定做。工程現場圍牆內禁止架設架空輸電線。
4.2.2
施工照明：室外使用燈塔式集中廣式照明；廠房、室內照明採用可移動式集中與局部分散相結
合的方式照明，局部照明用帶防護罩的白熾燈。
4.2.3
安全隔離電源：鍋爐作業照明按通道照明、施工電梯照明、施工廣式照明三種形式布置，定置
地點集中控制。爐膛及金屬容器內作業照明採用安全隔離電源或行燈照明，電源控制要方便、安全可
行。
4.2.4
三級盤與攜帶型電源盤（四級盤）
：三級盤為插座盤及單個開關盤；移動電源盤採用攜帶型卷線
盤。
4.2.5
漏電保安器：在二、三、四級盤內均應裝設，每月校驗一次，並作好記錄。
4.2.6
電焊機集裝箱與二次線：現場和廠房內電焊機採用集裝箱布置，並配套二次線通道和快速插頭，
電焊機二次線必須使用軟橡套電纜。
4.3
平面及其它安全防護設施設施
4.3.1
安全圍欄：施工小區、貴重設備、危險區域採用安全圍欄隔離，圍欄擺設要求盡量在同一水平
面上規范設置。
4.3.2
安全通道：安全通道根據施工需要可分為斜型走道、斜梯通道、水平通道，其基本要求是安全
防護可靠，搭設投用需要掛牌標識。
4.3.3
氧氣、乙炔箱及卷揚機罩棚：氧氣、乙炔瓶及卷揚機罩棚採用統一形式鋼制箱棚，塗刷油漆，
色標按現場視覺識別系統噴繪標識。
4.3.4
消防系統：現場消防水系統由項目部統一規劃設計；由分包方負責規劃設計並實施。消防器材由分
包方按有關規定配置齊全與管理。
4.3.5
危險品庫：分包方必須設置專用危險品庫房，並醒目標識。對危險品及危險廢品，集中存放，
專人管理，並按相關規定做好危險廢品處理工作。
『柒』 物業和移動簽基站合同要注意什麼
一、在沒有告知業主的情況下，移動公司與開發商、物業擅自在小區樓頂架設移動基站，已經侵犯了業主的權益，需要拆除或者向相關產權人或者其他權利人支付相關費用。 二、《中華人民共和國電信條例》第四十七條規定，基礎電信業務經營者可以在民用建築物上附掛電信線路或者設置小型天線、移動通信基站等公用電信設施，應當事先通知建築物產權人或者使用人，並按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標准向該建築物的產權人或者其他權利人支付使用費。 三、《中華人民共和國物權法》第三十九條規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。第七十條規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利
『捌』 寬頻公司進駐一個小區，必須經過物業的許可嗎
物業沒權利收費，但是物業卻有權利不讓其進場。 根據物業管理條例，公共區域設備設施是物業管理的。不管是移動還是電信，在未經開發單位許可的情況下，都無權直接在公共區域內施工和安裝設備設施。 開發商離場後，業主大會通過投票審議移動、電信是否可以進場。在業主大會決議前，物業有權拒絕移動、電信的任何施工行為。
法律分析
小區用戶享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。消費者在自主選擇商品或者服務時，有權進行比較、鑒別和挑選。物業限制用戶的寬頻選擇，屬於限制用戶自主選擇商品或者服務的權利。用戶有權要求物業停止限制的行為，同時用戶方需要和其他寬頻運營商進行溝通協商，確定不給進的原因，以便更好的解決問題。物業公司成立後須取得物業服務企業資質。與開發商或業主委員會商定好物業服務標准和收費標准，並簽訂物業服務合同。簽訂物業服務合同一個月到物業行政主管部門備案，將收費標准報物價部門備案並取得物價部門批復。做好小區物業服務工作並讓業主滿意根據合同約定收取業主物業服務費並出具正式發票。
法律依據
《物業管理條例》 第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議，行使投票權;(五)選舉業主委員會成員，並享有被選舉權;(六)監督業主委員會的工作;(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。
『玖』 電信與物業合作協議一般怎麼寫
你好
合作協議（個人合作）|合作合同|合同範本|律師法律咨詢 合作協議（個人合作） 甲方：杭州永良企業管理咨詢有限乙方：＿＿＿＿先生（或女士，下同） 杭州永良企業管理咨詢有限（以下簡稱「甲方」）與＿＿＿＿先生（以下 合同,協議 戰略合作協議書 · 投資合作協議書 · 合作協議書 · 經銷合作合同書 · 店鋪租賃合同 · 房屋租賃合同（1） · 合作協議（個人合作） · 聘用合同 · 協議範本 求個人同合作協議書範本_ 2010年4月9日 我是現在從我以前挖過來的，個人合作協議書範本擔任銷售部負責人，同時提供和兼管 可以採用內部承包的方式確立合作內容。 因為你的要求非常個性化，現有的通用 個人合作協議書範本非常全哪兒一定能找到個人合作協議書範本可能是個人合作協議書範本很容易找的，而且個人合作協議書範本現在也不是太難找了吧。關於找具體的個人合作協議書範本我推薦你到這里看看個人合作協議書範本之所以這里的個人合作協議書範本比較全，其他地方的個人合作協議書範本網，應該這里的個人合作協議書範本全面，確定是哪兒都能找到個人合作協議書範本原因是個人合作協議書範本很容易找的，而且個人合作協議書範本現在也不是太難找。找具體的個人合作協議書範本我推薦你到這里看看個人合作協議書範本之所以這里的個人合作協議書範本比較全，其他地方的個人合作協議書範本網，還是不如這里的個人合作協議書範本全，我推薦你到這里看看個人合作協議書範本之所以這里的個人合作協議書範本比較全，其他地方的個人合作協議書範本網，應該不如這里的個人合作協議書範本全面的。