網路發房源怎麼搶廣告位置

『壹』 怎樣才能免費讓自己的房源信息排名靠前

多在一些門戶網站上發布信息，網站做的漂亮一些，看的人多了，你的信息就自然會排在前面的。實在不行要麼就做網路廣告或者是SEO優化吧！

『貳』 房產網路推廣有哪些渠道

線上推廣吧，和你說下大概的情況。
一，先說個市場情況，這兩種用戶觸發廣告或需求的方式不同，前者是輕松刷的狀態，後者是嚴肅選的狀態。目前廣告投放需要注意的是 在國內每個行業在線上都有對應的平台服務商，具有一定人流的平台，會增加信息流廣告變現，平台本身的屬性不同，對應的人群質量轉化等都有蠻大的渠道的，做渠道投放要關注這些屬性區別和最終的轉化成本，而且在線上人群較為重疊和質量上的問題，容易造成費用成本過高和難以帶來有效增量，線上對比，能穩定的出量的還是頭部媒體即網路，頭條和騰訊的，其他的較為合適做品牌廣告。雖然有的平台前端成本看似低，最終有效轉化成本確比較高了，這點嘗試過的人會清楚，沒用嘗試過的也可以低成本去測試對比。也有一些比較特殊的品類適合小媒體，大多行業在頭部剛說的三個平台上會有效果產出，有一句話叫「別人家的渠道」實際上就是在大家熟知的平台上把效果做更細致。運營更有耐心。

二，在信息流上輕松刷，挖掘潛在客戶，在搜索上嚴謹選，用戶目的性更強精準。基於興趣推薦和潛在用戶推送機制的維度不一樣，網路的人群數據更豐富，在給同一個用戶推送信息時較為保守，用戶在網路上的行為大多是在「選」，在龐大的用戶標簽里推薦同類人群合適的產品，頭條信息流「順藤摸瓜」式的推薦機製做的更放開，在用戶的行為習慣上，推薦這個用戶感興趣的產品。在給同一個用戶推送信息時深度連續推薦。搜索廣告需要持續做，現在點擊成本是比之前高了，但用戶目的直接，轉化路徑短，綜合成本會下來。信息流廣告，也可根據產品情況投放，挖掘潛在用戶，需要花些時間跟銷。這兩者都需要投入推廣技能和運營管理。

三，推廣開戶投放的參考如下，信息流和搜索廣告等其他平台流程大體上差不多：
1，直接開通推廣，進入官網可找到推廣合作聯系方式，會推薦到所屬的服務商和你對接。
2，和渠道商開通推廣賬戶，找一個你熟悉的合作商，代理商較為靈活些。
3，不同產品的推廣方式不一樣，大方向：開屏廣告、信息流廣告、詳情頁廣告三種形式，小方向：加粉，線索，APP下載，官網落地頁。
4，目前開戶預存廣告費用為5K，1W元，有的行業是2W元，比如1W元都是可內以用來消費的；點擊價格是0.3元起，價格根據推廣計劃自己決定，在獨容立後台進行。點擊價格是0.3元起，價格根據推廣計劃自己決定，在獨立後台進行，當然除了價格，信息流廣告在「原生」設計上也蠻重要的，不然會影響轉化。
5，除了第一第二點，也可以找運營商合作，可提供推廣後流量運營服務。貨比三家，多比較幾家選擇一個適合自己的。
6，做推廣，需要對平台用戶屬性，操作，數據，產品特點，人群等實際操作技巧，耐心和AB測試方法論也很重要

『叄』 剛剛做房地產銷售怎麼找客源和房源

房地產銷售尋找客源可以在網站上發布賣房信息、貼小廣告、在銷售部等待、小區駐守，具體介紹如下：

1、在房產門戶網站如58、趕集、安居客、房天下等專業網路平台投放房源信息持續發帖、跟帖，守株待兔等待客戶進線；也可以在其他的BBS社區、論壇灌水，發布產品推薦信息。但是此方法僅適用於少量從事網路銷售的專業團隊，普通玩家需放平心態，作簡單了解即可。

2、張貼小廣告，雖然有破壞環境的嫌疑，但是必須承認小廣告的引客效果非常好。紙張大小A4或半張A4，字體要大方便別人看清楚，廣告信息突出重點，內容包含房源大致的位置，戶型面積，單價，聯系電話即可，簡單暴力突出信息。

3、自然到訪，銷售部現場接待。每天售樓部的自然到訪客戶也是一大優質資源，這部分優質客源要牢牢接住，平時售樓部周圍多逛逛，餘光瞟一下是否有客戶出現，第一時間搶接上門客。

4、小區駐守，社區拓客可以精準地抓住一個群體客戶，與社區物業人員，或周邊房產中介人員互動雙贏，只要你夠專業且夠堅持，鞏固的社區就是聚寶盆，會源源不斷的產生客戶資源。

注意事項：

1、不要覆蓋別人花錢投放的正規廣告，不要覆蓋社區的和諧信息，不要貼在人少或人流動線看不見的地方，更不要當著環衛工人，城市管理者的面張貼廣告。

2、需要注意拓客話術，突出重點用最短的話術，最短的時間吸引客戶注意。

『肆』 做二手房中介有什麼收集房源和客源的技巧

1、電話邀約
這種渠道針對的大多數是網路客，可以是買房人，也可以是賣房人。電話邀約的技巧是在短時間內把我們的產品、促銷活動中最核心、最高值的部分以簡潔的語言和邏輯陳述給客戶。這樣才能第一時間吸引客戶，才會有後續事情發生。

2、客戶引薦法
事實上，購買之間有著相似的購買動機，客戶之間也有著一定的聯系和影響，通過現有客戶來尋找新客戶，這類型的客戶會比自己上門來的客戶更容易成交。但是前提是你在老客戶心中是被信任的，專業的，並且可能是有利用價值的，哈哈，相互利用嘛！

4、門店開發
當有客戶在門店外駐足停留或者上門咨詢時，房產經紀人做好客戶的接待工作，一般這類客戶目的明確，針對性比較強，比較容易跟進，經紀人一定要留下客戶的聯系方式，加強跟進，防止跑單。

5、房客多房源群發
房客多房源群發，高端並發技能，近20個房產信息網站同時發送，速度快，成功率高。減輕房產經紀人的工作負擔，解放經紀人的雙手，提高經紀人的工作效率。房客多房源群發大大提高了房源展示曝光率，刷新預約刷新房源讓你的房源始終處於網站前排位置，讓更多的客戶看到你的房源，獲取更多的意向客戶。

擴展內容

當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理准備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵

那如何面對呢？

1）困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件

2）壓力：壓力來自於你的口袋總是干癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的

3）謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個電話後你應該知道接下來那個電話是該打的，哪個是不該打的。

3、學的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦

這里的聰明不是說的耍小聰明，玩心計。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現在對客戶的關懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細節上。

尤其是大客戶，更是需要你的細致。他可以容忍你的小缺點，因為他們的素質很高，所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任。

『伍』 淘寶論壇搶廣告位的方法

難啊！規定100個位置然後再選取10個名額。
就算你時間擦的剛剛好也難啊
可以請採納，不可以我們會給你詳解

『陸』 房地產中介發怎樣發布網路信息更吸引顧客~

您好，很高行為您解答。

根據您所描述的情況，我的解決方案是：

可以在相關的垂直性「地域」論壇，版塊，社交平台進行發布信息。

可以製作專門的廣告banner，放在相應的地區網站上，不過這種方式需要一定的費用。

可以舉辦一些網路上的活動，比如相近的社區一起組織一個周末旅行，建立良好的朋友基礎。

希望可以幫到您。

『柒』 我是房產中介，怎麼發網路才能吸引到客戶呢，求大神

不同的網站有不同的排序規則，只有你的房源展現在網站前面了才有可能被客戶看到。再者就是房源信息質量一定要好，主要包括：1、標題一定要能吸引人，建議：小區名+地段+賣點；2、房源照片一定要拍好；3、房源描述要分段清晰有條理
另外還可以藉助第三方網路管理網站提升房源排序

『捌』 房地產找客源10個方法

1、投信息流廣告：在搜索平台投放關鍵詞廣告，一旦用戶搜索到目標樓盤信息，優先顯示附帶廣告的頁面，從而獲取客戶線索。

2、通過網路埠發布房源：在房產網路平台發布房源信息，通過平台獲取客源。

3、利用人際關系：人際關系是獲取客源的有利渠道，通過親朋好友幫忙推薦他們的朋友，這是最容易獲取客源的方法。

4、熟人介紹：通過現有客戶推薦，二次開發客戶。給已成交的客戶帶來深刻印象，讓客戶信賴甚至成為朋友，那麼長久下去會帶來很多房客源。

5、陌生拜訪：直接拜訪目標市場、陌生人群開發客戶，拿著宣傳資料去單位、住宅做陌生拜訪，不要害怕拒絕，房產銷售技巧就是從拒絕開始的。

6、駐守小區：針對重點小區進行駐守，和小區的保安和物業建立好關系，必要時候他們可以提供一些有意向購房者的信息。

7、貼條：在人流量比較大的小區、大型超市、公交車站貼廣告。

8、經紀人也可以藉助軟體來挖掘客源，效果有時會出奇的好。

9、借用房源群發軟體挖掘潛在客戶：如通過當下受歡迎的房客多房源群發去推廣房源，房源信息陸續覆蓋至幾十個房產網站，系統內置有精美的房源標題和描述模板，省自己寫房源描述，能夠對已發布過的房源自動上下架、刷新。

10、建立專屬個人平台：現在很多經紀人都有自己的微網站，尤其是那些90後或95後的經紀人們，能發現和接受新鮮事物。如房客多經紀人微店鋪可以讓經紀人的的朋友圈成為一個展示台，把房源展示到微店鋪上。