石景山區網路房產稅怎麼樣

A. 上海房產稅去哪兒怎麼交

為方便納稅人申報繳納個人住房房產稅，上海市地稅局與上海付費通信息服務有限公司合作開通了網路繳稅渠道。12月31日之前，納稅人可以通過付費通平台隨時申報並繳納上海市個人住房房產稅。
目前付費通網站支持工、農、中、建、招商等17家銀行網銀、付費寶及申付卡等支付方式，納稅人在付費通網站繳稅後，首先會獲取付費通網站已收妥稅款的憑證，10個工作日後，稅務機關將以掛號信方式，向納稅人郵寄《稅收轉賬專用完稅證》，作為納稅人已繳納當年度稅款的正式憑證。

B. 最好告訴我石景山區怎麼樣

石景山原來屬於近郊區，面積很小，由於北京納稅大戶首鋼的存在才沒有被門頭溝海淀豐台三個區吞並。（原來至少古城那一帶都是隸屬宛平縣管轄的）
後來改稱城區。
雖叫城區，但是教育文化設施很落後。幼兒園不多，中小學也不多，師資也差強人意。
首鋼搬遷之後，據說石景山的發展方向是娛樂，所以將來治安方面會是個問題。
交通還算便利。
水質不好。
購物方便。

C. 北京個人出租房屋繳稅代征點周末休息么

北京房屋出租繳稅情況： 1．營業稅根據北京市地稅局的規定，對於按市場價格出租的居民住房，其應繳納的營業稅減按3%的稅率徵收；對於居民住房出租後用於生產經營的，其繳納的營業稅仍應按5%稅率徵收。同時，應繳納城市維護建設稅和教育費附加。北京東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、豐台、石景山、門頭溝城建稅稅率為7%；在郊區縣城、鎮范圍內，稅率為5%；其餘的稅率為1%。教育費附加的稅率為3%。但是，個人出租房屋月租金收入在5000元以下的免徵營業稅，所以李某將房屋租給兩位求租者中的任何一位，均可不繳納營業稅。 2．房產稅對於個人按市場價格出租的居民住房，房產稅暫減按4%的稅率徵收。3．印花稅房屋出租合同所涉及的雙方分別按「財產租賃合同」稅目，使用千分之一稅率貼花計稅。 4．個人所得稅對個人出租房屋取得的所得稅暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。

D. 北京石景山區國稅局待遇好不好

咨詢記錄 · 回答於2021-10-19

E. 為什麼12306網站登不上,我想在網上購票難的這也不行，國家到底怎麼了

各站互聯網起售時間公布

自2012年1月1日起，各鐵路局電話訂票和互聯網售票的預售期變更為12天（含購票當日），各站第12天車票的起售時間如下：
8：00 起售車站
阿克蘇、阿克陶、阿拉山口、阿圖什、安康、安塘、巴楚、巴山、白壁關、白河東、白河縣、白水江、寶雞、北京西、北屯鎮、北營、濱江、博樂、布列開、蔡家坡、茶陵、柴溝堡、朝天、成都、成都東、城固、崇仁、大營、大竹園、代縣、岱嶽、丹鳳、德安、定南、定襄、東莞東、東鄉、東淤地、東鎮、兌鎮、繁峙、分宜、汾陽、豐城、豐城南、風陵渡、鳳縣、鳳州、福海、撫州北、富縣、富縣東、甘泉北、贛州、高灘、共青、古東、古交、貴溪、哈爾濱、哈爾濱東、哈密、韓城、漢口、漢陰、漢中、合陽、和靜、和什托洛蓋、和田、河邊、河津、橫峰、宏慶、洪洞、侯馬、湖口、華山、華山北、懷仁、黃陵、徽縣、惠州、霍州、吉安、稷山、江邊村、交城、介休、進賢、精河、精河南、井岡山、景德鎮、靖邊、九江、喀什、岢嵐、克拉瑪依、庫車、庫爾勒、奎屯、樂平市、醴陵、臨川、靈丘、靈石、柳園、龍南、隴縣、廬山、蘆溪、呂梁、略陽、輪台、麻柳、瑪納斯湖、毛壩、毛壩關、米脂、勉縣、墨玉、南昌、尼勒克、寧武、彭澤、皮山、平社、平旺、平遙、萍鄉、蒲城、蒲城東、祁縣、千河、千陽、秦家莊、秦嶺、沁縣、清澗縣、清徐、瑞昌、瑞金、三原、三原、沙灣縣、莎車、汕頭、鄯善、商洛、商南、上饒、深圳、深圳西、神池、神木、神頭、沈陽、沈陽北、石河子、石泉縣、壽陽、疏勒、朔州、綏德、孫鎮、太谷、太原、太原北、太原東、泰和、天鎮、潼關、吐魯番、萬年、萬源、韋庄、渭南、渭南北、渭南南、文水、聞喜、烏魯木齊、烏西、吳堡、五台山、五五、五寨、武昌、武功、武漢、武鄉、西安、西安北、西安南、西鄉、下社、咸陽、香坊、襄汾、襄陽、向塘、小河鎮、孝南、孝西、忻州、新干、新和、新絳、新余、信豐、興國、興平、軒崗、宣漢、旬陽、旬陽北、焉耆、延安、閻良、硯川、燕子砭、陽高、陽平關、陽曲、陽泉曲、楊陵鎮、葉城、伊寧、伊寧東、宜春、弋陽東、英吉沙、鷹潭、永濟、永樂店、永平、永修、攸縣、於都、余江、榆次、榆林、榆社、玉山、原平、棗林、澤普、張橋、樟樹、樟樹東、趙城、鎮安、鎮城底、鍾家村、資溪、子長、子洲、紫陽、柞水。

10：00起售車站
阿城、阿里河、阿龍山、阿木爾、安達、安家、安陸、安溪、安陽、昂昂溪、鰲江、八面通、巴東、巴林、白奎堡、白銀市、白銀西、坂田、寶林、寶泉嶺、北安、北滘、北京、北京北、北京南、背蔭河、筆架山、勃利、博克圖、蒼南、柴河、長春、長葛、長汀、長汀鎮、長垣、長征、長治、長治北、潮州、辰清、晨明、成高子、成吉思汗、赤壁、赤壁北、楚山、創業村、春灣、嵯崗、大埔、大慶、大同、大武口、大興、大雁、大楊樹、帶嶺、當陽、得耳布爾、鄧州、低窩鋪、滴道、定邊、定西、東邊井、東方紅、東海、東津、東京城、東明縣、東升、東莞、獨立屯、對青山、敦煌、鄂州、恩施、二道灣、二龍山屯、豐樂鎮、豐順、馮屯、奉化、佛山、福安、福鼎、福利屯、福南、福清、福州、富海、富錦、富拉爾基、富裕、甘谷、甘河、皋蘭、高老、高平、高崎、高台、根河、鞏義、鞏義南、古城鎮、古浪、古蓮、古田、古鎮、谷城、固始、固原、瓜州、關林、冠豸山、光澤、廣水、廣州、廣州北、廣州東、廣州南、哈拉蘇、海北、海拉爾、海林、海倫、涵江、杭州、杭州南、浩良河、和平、河口南、河源、鶴北、鶴壁、鶴崗、鶴立、黑河、黑台、橫道河子、紅安、紅安西、紅山、紅寺堡、紅興隆、紅星、紅彥、呼蘭、呼源、呼中、虎林、花園、華安、華城、華容、樺林、樺南、淮濱、換新天、黃石、黃石東、黃州、潢川、惠農、惠州西、獲嘉、雞東、雞西、吉林、吉文、濟源、加格達奇、佳木斯、嘉峰、嘉峪關、建甌、建三江、建始、建陽、江門、江橋、江山、姜家、焦作、焦作東、揭陽、金昌、金河、金華南、金華西、金山屯、錦河、晉城、晉城北、晉江、縉雲、京山、荊門、景泰、靖遠、鏡鐵山、九三、酒泉、峻德、開封、康金井、克東、克山、克一河、庫都爾、奎山、拉古、拉哈、拉林、喇嘛甸、來舟、蘭崗、蘭考、蘭棱、蘭溪、蘭州、蘭州西、朗鄉、老萊、樂昌、樂清、雷州、梨樹鎮、李家、里木店、立志、麗水、利川、連江、蓮江口、林海、林口、林源、臨汾、臨海、臨潁、臨澤、靈寶、靈寶西、靈武、六合鎮、龍川、龍江、龍岩、龍游、龍鎮、隴西、魯山、綠化、羅山、羅源、洛陽、洛陽東、洛陽龍門、漯河、麻城、麻城北、麻山、馬蓮河、馬橋河、麥園、滿歸、滿洲里、茂名東、帽兒山、梅州、美溪、孟家崗、密山、免渡河、廟檯子、民權、閩清、明港、磨刀石、莫爾道嘎、漠河、牡丹江、穆棱、內鄉、南岔、南朗、南木、南平、南平南、南陽、南召、訥河、嫩江、碾子山、寧安、寧波東、寧德、寧海、寧陵、牛家、裴德、平頂山東、平頂山西、平房、平涼、平山、平洋、坪石、莆田、七台河、齊齊哈爾、淇縣、蘄春、前進鎮、秦家、沁陽、青山、青田、青銅峽、清水、清遠、慶安、衢州、全勝、泉州、泉州東、確山、容桂、汝陽、汝州、瑞安、三間房、三門峽、三門峽南、三門峽西、三門縣、三明、三水、沙縣、山丹、山市、商城、商丘、商丘南、上杭、上虞、尚家、尚志、韶關、韶關東、邵武、紹興、紳坊、神樹、沈家、澠池、澠池南、十堰、石磷、石龍、石人城、石頭、石嘴山、疏勒河、雙城堡、雙豐、雙鴨山、順昌、順德、四方台、松滋、宋、綏芬河、綏化、綏棱、綏陽、隨州、遂平、孫家、孫吳、塔爾氣、塔哈、塔河、台州、太姥山、太平鎮、太陽山、泰康、泰來、譚家井、湯池、湯旺河、湯陰、湯原、唐河、桃山、天門、天水、天祝、鐵力、通北、同心、桐柏、圖里河、圖強、團結、萬發屯、萬樂、王崗、王楊、王兆屯、葦河、衛輝、衛星、渭南鎮、溫春、溫嶺、溫州、溫州南、倭肯、卧里屯、烏爾旗汗、烏奴耳、烏伊嶺、五常、五大連池、五家、五營、武當山、武山、武威、武威南、武穴、武夷山、武義、西崗子、西林、西麻山、西平、西峽、息縣、浠水、霞浦、下城子、夏官營、廈門、廈門北、咸寧、咸寧北、香蘭、襄河、襄垣、向陽、小欖、小嶺、小揚氣、孝感、新安縣、新綽源、新華、新華屯、新會、新林、新青、新松浦、新縣、新鄉、新興縣、新陽鎮、新友誼、信陽、信宜、興凱、興隆鎮、興寧、杏樹、修武、徐家、徐聞、許昌、牙克石、亞布力、亞布力南、煙筒屯、鹽池、偃師、雁盪山、羊草、陽城、陽春、陽新、楊崗、一面坡、伊春、伊拉哈、伊林、伊圖里河、依安、宜昌、宜昌東、宜城、義馬、義烏、銀川、銀浪、應城、英德、迎春、永安、永安鄉、永登、永定、永嘉、永康、友好、餘姚、榆樹屯、玉門鎮、玉泉、源潭、月山、雲夢、運城、棗陽、扎賚諾爾西、扎蘭屯、湛江西、張維屯、張掖、漳平、漳州東、樟木頭、趙光、肇東、肇慶、鎮平、鄭州、枝城、中牟、中寧、中寧東、中山、中山北、中衛、鍾祥、重慶、重慶北、周家、周口、朱家溝、珠海北、諸暨、駐馬店、壯志。

12：00起售車站
安化、安慶、安慶西、蚌埠、蚌埠南、亳州、長沙、長沙南、常德、巢湖、郴州、郴州西、辰溪、池州、赤峰、滁州、滁州北、慈利、達州、大連、碭山、低庄、定遠、東海縣、東台、東至、肥東、鳳陽、阜南、阜寧、阜陽、固鎮、廣德、貴陽、海安縣、漢壽、合肥、合肥西、衡山、衡山西、衡陽、衡陽東、懷化、淮安、淮安南、淮北、淮南、黃口、黃梅、黃山、會同、績溪縣、吉首、濟南、濟南東、濟南西、建湖、江都、姜堰、金寨、金州、錦和、靖州、耒陽、耒陽西、冷水江東、澧縣、連雲港、漣源、臨澧、臨湘、六安、六合、婁底、廬江、路口鋪、麻陽、馬鞍山、猛洞河、孟溪、汨羅、汨羅東、明光、南京、南京南、南京西、南通、寧國、寧鄉、邳州、普蘭店、祁東、祁門、祁陽、青島、青龍山、全椒、如皋、三堂集、韶山、邵東、邵陽、石家莊、石家莊北、石門縣、舒城、沭陽、宿松、宿州、宿州東、太湖、泰州、天津、天津西、天柱山、通道、通遼、桐城、銅陵、銅仁、瓦房店、渦陽、蕪湖、歙縣、夏邑縣、仙林、新化、新晃、新沂、徐州、徐州東、漵浦、宣城、鹽城、揚州、葉集、儀征、益陽、潁上、永州、虞城縣、岳陽、岳陽東、張家界、中華門、株洲、株洲西。

15：00起售車站
阿爾山、阿金、安廣、安龍、安平、安順、安亭北、安圖、鞍山、敖力布告、八達嶺、八角台、八面城、八仙筒、巴彥高勒、巴中、霸州、白城、白河、白澗、白狼、白泉、白沙、白山市、白石山、白音察干、白音胡碩、白音他拉、白雲鄂博、百里峽、百色、柏果、包官營、包頭、包頭東、寶坻、寶華山、寶拉格、寶龍山、保定、保康、北碚、北戴河、北海、北京東、北流、北馬圈子、北票南、北台、賁紅、本溪、泊頭、博鰲、博山、博興、布海、蔡家溝、滄口、滄州、滄州西、蒼石、曹縣、草海、草河口、草市、冊亨、岑溪、查布嘎、察素齊、岔江、柴崗、昌樂、昌黎、昌平、昌平北、昌圖、長春南、長甸、長嶺子、長山屯、長壽、長興、常州、常州北、朝陽、朝陽川、朝陽地、朝陽鎮、陳相屯、承安鋪、承德、承德東、城陽、赤峰西、崇左、楚雄、春陽、磁山、磁縣、磁窯、達家溝、達拉特西、大安、大安北、大巴、大板、大堡、大成、大關、大官屯、大紅旗、大虎山、大理、大林、大陸號、大平房、大石橋、大石頭、大石寨、大屯、大興溝、大英東、大營鎮、大營子、丹東、丹徒、丹陽、丹陽北、刀爾登、到保、道清、道州、德佰斯、德昌、德惠、德令哈、德清、德陽、德州、德州東、燈塔、登沙河、甸心、定陶、定州、東安、東方、東豐、東光、東來、東明村、東通化、東辛庄、東戌、東營、都江堰、都勻、獨山、杜家、敦化、峨邊、峨眉、額濟納、二連、二龍、二密河、發耳、范家屯、防城、防城港、費縣、豐鎮、鳳凰城、扶綏、扶余、涪陵、福泉、撫寧、撫順、撫順北、阜新、富源、嘎什甸子、蓋州、干溝、甘洛、甘旗卡、趕水、高碑店、高密、高橋鎮、高山子、高邑、藁城、革鎮堡、格爾木、葛根廟、蛤蟆塘、工農湖、公廟子、公營子、公主嶺、溝幫子、孤家子、菇園、固安、官廳、官廳西、官字井、灌水、廣安、廣漢、廣寧寺、廣通、廣元、歸流河、貴定、貴定南、貴港、桂林、桂林北、郭家店、郭磊庄、果松、哈拉海、海城、海口、海口東、海龍、海寧、海寧西、海石灣、海坨子、海陽、邯鄲、寒嶺、漢沽、漢源、合川、和龍、河唇、河間西、菏澤、賀州、黑井、黑水、衡水、紅光鎮、紅果、紅花溝、呼和、呼和東、葫蘆島、葫蘆島北、虎什哈、虎石台、花橋、華家、華鎣、化德、化州、懷柔、懷柔北、桓台、皇姑屯、黃柏、黃村、黃瓜園、黃花筒、黃泥河、黃松甸、惠山、渾河、霍林郭勒、雞冠山、吉舒、集安、集寧南、紀家溝、濟寧、薊縣、夾心子、嘉善、嘉善南、嘉祥、嘉興、嘉興南、簡陽、建昌、建設、江華、江津、江所田、江永、江油、江源、膠州、膠州北、蛟河、金寶屯、金城江、金坑、金山北、金杖子、錦州、錦州南、晉州、經棚、井店、井南、井陘、靜海、九龍山、九台、莒南、莒縣、巨寶、巨野、鄄城、開安、開江、開魯、開通、開原、凱里、康城、康莊、孔家莊、口前、寬甸、昆明、崑山、崑山南、拉薩、來賓、淶源、萊蕪東、萊西、萊陽、瀨湍、藍村、廊坊、廊坊北、老邊、老府、老羊壕、老營、樂都、樂山、黎城、黎塘、李石寨、麗江、連山關、廉江、良鄉、梁平、梁山、兩家、亮甲店、遼陽、遼源、遼中、聊城、林東、林盛堡、林西、臨河、臨江、臨清、臨沂、臨沂北、臨淄、凌海、凌源、凌源東、陵水、零陵、劉家店、劉家河、柳河、柳樹屯、柳州、六盤水、六枝、龍華、龍家營（秦皇島）、龍嘉、龍井、龍里、龍爪溝、隆昌、隆化、露水河、盧龍、蘆潮港、蘆台、魯番、陸川、陸良、鹿道、鹿寨、祿豐、潞城、旅順、灤平、灤縣、羅江、羅平、麻尾、馬林、馬三家、馬頭、漫水灣、茅草坪、茂名、眉山、梅河口、美蘭、米沙子、米易、密雲、綿陽、冕寧、廟嶺、明安、明城、明水河、木里圖、內江、那曲、乃林、奈曼、南充、南丹、南芬、南宮東、南關嶺、南口、南口前、南寧、南橋、南台、南翔北、南峪、南雜木、能家、泥河子、娘子關、寧家、寧明、牛心台、農安、潘家店、攀枝花、盤關、盤錦、盤錦北、磐石、泡子、彭城、彭山、彭水、蓬安、皮口、郫縣西、偏嶺、瓢兒屯、平安、平安驛、平安鎮、平崗、平關、平果、平泉、平台、平田、平邑、平原、平庄、平庄南、憑祥、普雄、七里河、戚墅堰、祁家堡、旗下營、綦江、遷安、前磨頭、前衛、乾安、黔江、橋頭、欽州、欽州東、勤豐營、青城山、青縣、青州市、清風店、清河、清河城、清河門、清華園、清涼店、清原、慶豐、瓊海、曲阜、曲阜東、曲靖、渠舊、渠黎、渠縣、全州、泉陽、饒陽、繞陽河、熱水、任丘、日照、榮昌、容縣、融安、融水、乳山、薩拉齊、賽汗塔拉、三河縣、三匯鎮、三家店、三家寨、三江口、三江縣、三十家、三十里堡、三亞、三義井、三源浦、桑根達來、沙城、沙海、沙河、沙河口、沙河市、沙後所、沙嶺子、山城鎮、山海關、山河屯、商都、上板城、上板城南、上海、上海虹橋、上海南、上海西、上園、舍力虎、涉縣、深井子、深州、沈陽東、師宗、施秉、十渡、石城、石景山南、石林、石嶺、石門、石橋子、石人、石山、石峴、世博園、首山、舒蘭、雙河鎮、雙牌、雙望、水洞、水富、水泉、順義、四道灣、四合永、四平、泗水、松河、松江、松江河、松江南、松江鎮、松樹、松樹鎮、松原、蘇家屯、蘇州、蘇州北、蘇州新區、蘇州園區、肅寧、綏中、綏中北、遂寧、遂溪、索倫、台安、台前、太平川、太陽升、泰安、泰山、郯城、湯山城、唐官屯、唐山、唐山北、塘沽、洮南、桃村、陶家屯、陶賴昭、滕州、滕州東、天崗、天津北、天津南、天橋嶺、天義、田東、田林、田師府、田陽、鐵廠、鐵嶺、亭亮、通溝、通化、通途、通遠堡、通州西、桐鄉、桐子林、桐梓、銅罐驛、潼南、圖們、土貴烏拉、土牧爾台、土溪、吐列毛杜、駝腰嶺、歪頭山、灣溝、萬寧、萬州、汪清、王府、王家井、王瞳、望都、威海、威箐、威舍、濰坊、葦子溝、衛東、渭津、魏杖子、文安、文昌、文登、文地、沃皮、烏海、烏海西、烏拉山、烏拉特前旗、烏蘭哈達、烏蘭浩特、無錫、無錫東、無錫新區、吳家屯、吳橋、梧州、五叉溝、五道溝、五棵樹、五蓮、五龍背、五原、武安、武隆、武清、汐子、西昌、西昌南、西斗鋪、西柳、西寧西、西小召、西哲里木、息烽、犀浦、錫林浩特、喜德、下板城、下花園、下馬塘、下檯子、夏石、仙人橋、祥雲、小東、小河沿、小市、小寺溝、小雨谷、謝家鎮、辛集、新保安、新城子、新固鎮、新樂、新立屯、新立鎮、新民、新邱、新窩鋪、新杖子、新肇、興安、興城、興和西、興隆店、興隆縣、興業、興義、邢台、杏樹屯、熊岳城、秀山、徐水、許家屯、宣化、宣威、鴨圓、牙屯堡、亞龍灣、煙台、煙筒山、延吉、延慶、岩會、鹽津、兗州、晏城、燕崗、燕郊、燕山、羊場、陽岔、陽澄湖、陽谷、陽泉、陽泉北、陽邑、楊村、楊柳青、楊樹嶺、楊杖子、姚家、姚千戶屯、野三坡、葉柏壽、一間堡、一面山、一平浪、伊爾灺、沂南、沂水、宜賓、宜良北、宜州、彝良、義縣、鷹手營子、營城子、營口、營盤灣、營山、永川、永福、永郎、酉陽、餘杭、余糧堡、榆樹、榆樹台、禹城、玉林、玉屏、玉田縣、元寶山、元謀、元氏、月亮田、越西、鄆城、棗強、棗庄、棗庄西、咋子、扎魯特、湛江、張家口、張家口南、張檯子、章黨、章古台、章丘、彰武、昭通、哲里木、鎮江、鎮江南、鎮賚、鎮西、鎮遠、正鑲白旗、鄭家屯、治安、鍾山、重慶南、周家屯、周水子、朱日和、朱楊溪、諸城、竹園壩、卓資山、涿州、資陽、資中、淄博、自貢、鄒城、遵義。
車站窗口售票預售期不超過10天，具體起售時間以車站公告為准。

F. 房屋租賃登記備案後交多少稅

房屋租賃進行登記備案後，可以使稅務部門更好的統計相關的稅務問題，現在你所需要知道的事是房屋租賃登記備案後交多少稅，我將在下文中告訴你，感謝你的閱讀，以下內容僅供參考。

房屋租賃登記備案後要交的稅

①、房產稅

按租金收入的12%繳納。其中對於將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅;

②、城鎮土地使用稅

出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋土地(含出租的院落佔地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。其中對符合免交房產稅的個人，也免交城鎮土地使用稅;

③、營業稅

應按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業稅;

④、城鎮建設維護稅

個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅為依據，按使用稅率繳納城市建設稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內，以及朝陽、海淀、豐台、石景山、門頭溝、燕山六個區所屬街道辦事處管理范圍內的，稅率為7%;納稅人所在地在郊區各縣城、鎮范圍內的，稅率為5%;其餘的稅率為1%;

⑤、 教育 費附加

在繳納營業稅的同時，應按繳納營業稅稅額的3%繳納教育費附加;

⑥、印花稅

應於簽訂合同同時按雙方訂立的書面 租賃合同 所規定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花;

⑦、個人所得稅

月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應繳納稅計算繳納個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應按月租金扣除20%後的應繳納所得額計算繳納個人所得稅。稅率均按20%。

房屋租賃的納稅申報流程

一、增值稅、消費稅申報

納稅人應在次月1日到10日內自行或委託社會中介機構到所在地國稅機關辦稅服務廳納稅申報窗口辦 理納稅申報，申報里須持下列資料：

(1)納稅申報表;

(2)財務會議報表及說明資料;

增值稅一般納稅人還需提供：增值稅申請抵扣憑證，發票領、用、存月報表，增值稅銷項稅額和進項 稅額明細表，國稅機關要求申報的其他資料。

二、營業稅申報

金融業營業稅納稅人在季度終了後十日內辦理納稅申報， 保險 業營業稅納稅人在月份終了後十日內辦 理納稅申報，申報須持下列資料：

(1)營業稅申報表;

(2)財務會議報表及說明資料;

(3)其他要求申報的資料。

三、企業所得稅納稅申報

企業所得稅納稅人應當在月份或季度終了十五日內申報預繳，年度終了四十五日內進行年度申報(匯總納稅成員企業和單位在季度終了十五日內或年度終了四十五日內向所在地稅務機關報送申報表)， 年度終了四個月匯算清繳。申報時必須持下列資料：

a、季度預繳

(1)所得稅申報表;

(2)財務會計報表及說明資料。

b、年度匯繳

(1)所得稅申報表;

(2)所得稅申報表附表;

(3)財務會計報表及說明資料;

(4)其他資料。

四、專用繳款書開具出口貨物

納稅人開具出口貨物專用繳款書時，應提供下列資料：

(1)《出口貨物專用納稅申請表》;

(2)銷售貨物開具的增值稅專用發票;

(3)出口銷貨合同或提供勞務的合同協議;

(4)購貨單位出口的貨物資格證明;

(5)購貨單位稅務登記證副本(復印件)

(6)購銷雙方營業執照復印件;

(7)企業提供的產品名稱目錄表。

房屋租賃的注意事項

一、低價虛假 廣告 要注意

當租房者通過報紙、網站等信息 渠道 看到所刊登的房屋租價明顯低於其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。

二、房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租 委託書 、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具 購房合同 以證明其身份。此外，對於租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租並讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

三、承租房屋家電、傢具清點好

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、傢具等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢具的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。

四、認真簽訂 房屋租賃合同

租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。

五、物業雜費等合同附件寫清楚

租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

六、房屋押金問題看明白

租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

七、根據自身條件謀求合適房屋

旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。

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G. 租房子需要繳納什麼稅

法律分析：1、房產稅

按租金收入的12%繳納。其中對於將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅；

2、城鎮土地使用稅

出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋土地(含出租的院落佔地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。其中對符合免交房產稅的個人，也免交城鎮土地使用稅；

3、營業稅

應按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業稅；

4、城鎮建設維護稅

個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅為依據，按使用稅率繳納城市建設稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內，以及朝陽、海淀、豐台、石景山、門頭溝、燕山六個區所屬街道辦事處管理范圍內的，稅率為7%；納稅人所在地在郊區各縣城、鎮范圍內的，稅率為5%；其餘的稅率為1%；

5、教育費附加

在繳納營業稅的同時，應按繳納營業稅稅額的3%繳納教育費附加；

6、印花稅

應於簽訂合同同時按雙方訂立的書面租賃合同所規定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花；

7、個人所得稅

月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應繳納稅計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金扣除20%後的應繳納所得額計算繳納個人所得稅。稅率均按20%。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

H. 北京市首套房契稅優惠政策具體內容是什麼

全國的契稅政策都是一樣的：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。

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首套房契稅減免規定

1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬直接用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵；

2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵；

3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減征或者免徵；

4、納稅人土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，可減免契稅；

對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。

5、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用於農、林、牧、漁生產的，免徵；

6、外國及國際組織駐華使領館、駐華機構及外交人員承受土地、房屋權屬的，免徵；

7、對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，免徵契稅。

對於遺產繼承第一順序人尚健在，而根據遺囑由其他親屬繼承的，應全額徵收契稅。

非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。

8、經批准減征、免徵契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬於《契稅暫行條例》規定的減征、免徵契稅范圍的，應當補繳已經減征、免徵的契稅款。

I. 網路房產稅開征是真的嗎

房產稅開征是真的。房產稅由房產所在地的稅務機關依照房產原值一次減除10%至30%後的余值按年徵收，分期繳納。房產稅徵收時從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第七條
房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第九條
房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。