㈠ 要查法院拍賣的房產,網上可以查到嗎到哪裡查
網上可以查到法院拍賣的房產信息,可以在最高院建立的網路服務提供者名單庫中查詢具有資質的網路司法拍賣平台的信息。一般大型的購物平台都開設了司法拍賣模塊。
法律分析
相關的拍賣信息會提前公告,比如如果拍賣的是動產,根據相關規定,應當在拍賣前的十五個自然日進行公告,如果是拍賣房產或者其他權利(財產權)的,應該在拍賣前的三十個自然日公告。除了在網上平台公告外,相關專業報紙也會進行一並公告,比如相關的法律報紙等。現在,常見的購物平台往往就包含了拍賣板塊,這些都是經過法院評估後認可的平台。具體的平台查詢可以在最高院處查詢相關名單庫。
法院除了提前公告外,還會在拍賣當日進行提示,流拍的,會在三十日內的同一個網路司法拍賣平台再次進行拍賣,所以可以多加留意。在參與拍賣時,應當格外留意拍賣物品的權屬信息,是否存在擔保,是否存在其他權利瑕疵等。預留足夠的保證金和全款參與拍賣。對於拍得後反悔的,先預繳納的保證金將不予以退還,故應當謹慎考慮是否要參與競拍。
法律依據
《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第二條 人民法院以拍賣方式處置財產的,應當採取網路司法拍賣方式,但法律、行政法規和司法解釋規定必須通過其他途徑處理,或者不宜採取網路拍賣方式處置的除外。
《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第三條 網路司法拍賣應當在互聯網拍賣平台上向社會全程公開,接受社會監督。
《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第四條 最高人民法院建立全國性網路服務提供者名單庫。網路服務提供者申請納入名單庫的,其提供的網路司法拍賣平台應當符合下列條件:
(一)具備全面展示司法拍賣信息的界面;
(二)具備本規定要求的信息公示、網上報名、競價、結算等功能;
(三)具有信息共享、功能齊全、技術拓展等功能的獨立系統;
(四)程序運作規范、系統安全高效、服務優質價廉;
(五)在全國具有較高的知名度和廣泛的社會參與度。
最高人民法院組成專門的評審委員會,負責網路服務提供者的選定、評審和除名。最高人民法院每年引入第三方評估機構對已納入和新申請納入名單庫的網路服務提供者予以評審並公布結果。
㈡ 淘寶拍賣評估報告怎麼查
1、首先打開淘寶軟體,進入的軟體的主頁面中。
2、其次進入的軟體的主頁面中後,點擊拍賣選項。
3、最後點擊評估報告即可。
㈢ 如何查詢法院拍賣信息
法院都要求拍賣公司在當地主流報紙上登拍賣公告,可留意當地主流報紙的工商版或2、3版的拍賣公告。
進行拍賣的商品都必須進行公告的,你隨時關注拍賣企業的一些公告就會知道了。或者你也可以登陸法院的網站,有時候也會在那裡公告的。
㈣ 法院強制執行後的財產拍賣公告在哪裡可以看到
一般是正規法制類報紙/當地的黨報,《人民法院報》等;還有拍賣標的(房屋、廠房等)的附近,法院的公告欄。具體找該案的承辦人問問。
㈤ 拍賣房子網上怎麼找
網上找拍賣房子的方法有:
1、可以通過網路進行查看近期是否有拍賣房屋。
買法拍房要注意什麼
1、了解房屋情況
在購買法拍房之前,要查清楚房屋的具體情況,被拍賣的原因、房主的信息等各個方面都要了解,以免後續產生糾紛。前期的摸底工作要扎實,要多調查,多跑腿,盡量競買自己熟悉的房子。
2、識別「輪封」房
被拍賣的房多是一些由於欠債不還,被法院競拍的房產,所以這類的房屋,可能存在被多加法院輪封的情況,所以如果有看好的房源,最好先去拍賣公司、檔案中心或者國土局了解清楚。而競得「輪封」的法拍房,即便銀行可如期放款,但是由於有多個債權人,就會一時間難以分配。
3、房產的屬性
雖然被拍賣的房屋會比一般市價便宜一些,但是也不能為了撿便宜盲目的競拍,注意查清楚房屋的產權,包括土地的出讓性質和使用產權年限,有沒有辦理不動產權證和稅費繳納有沒有拖欠的問題。
4、交房時間
對於一些存在各類糾紛的房屋,情況是更加復雜的,所以一定要注意競拍成功之後的交房時間問題,買賣不破租賃的原則一直存在,所以交房時間就可能被延遲,法拍房在買下之後不能及時辦理入住。
在實際生活中,就有可能存在原房主故意把租賃合同簽的很長的情況,甚至是10年或者20年,如果購房者購買了這種附帶租賃合同的法拍房,買下了之後由於承租人的存在,自己是無法搬進去住的。
5、房屋質量
法拍房不同於一般二手房,購房者在競拍之前不能自由的看房,如果在有機會看房的時候不能發現房屋質量問題,那麼在成功買下才發現缺陷,就要由自己買單了。
而且有些法拍房是不能實地看房的,這對於購房者來說存在很大的風險,購房者要考慮到如果原主人將房產進行過抵押,而法拍房後續的全部費用均由購買者承擔。
㈥ 如何查看法院拍賣的房子
可在各地法院官方網站和法院門口公告欄查看法院拍賣房子的時間和地點
法院拍賣房子屬於司法拍賣,拍賣信息在網上是公開的,你可以到法院網了解司法拍賣的項目、時間、地點等信息,拍賣的流程包括項目公告、競拍人付保證金(報名)、參與競拍、支付餘款、結算交付。
公告期間,競買人可以充分了解房子的情況,司法拍賣比普通網路競拍門檻更高,競買人的支付寶必須通過實名認證,保證金必須通過支付寶支付,否則就無法參與競拍。若競拍成功,餘款可以通過支付寶和線下支付兩種方式實現。
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司法拍賣包括法院強制拍賣,和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產,並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。
司法拍賣的部分信息在網上已經公開,如北京法院網、重慶市產權交易所網站司法拍賣版塊、淘資產網等。
北京法院司法拍賣平台上線。社會公眾可登錄北京法院網了解北京法院的司法拍賣信息,並可參與網上競拍。首期北京司法拍賣平台由新浪網與淘寶網聯合共建,下一步將加盟北京法院其他的司法拍賣競價平台。將實現各種拍賣模式、不同競拍平台統一入口,便於公眾在一個平台上直接選擇拍品參與競拍,省去了需要登錄不同競價平台的不便。
參考資料來源:鳳凰網-法院拍賣的房子在哪看
參考資料來源:網路-司法拍賣