① 業主大會投票表決規則
業主大會投票規則：
1、投票必須在規定的時間內投入投票箱，超過公示時間及公示延期時間的，不可以繼續投票；
2、若在預定的投票期間出現陰雨天氣或者投票數不足的情況下，經業主委員會討論後可以適當延期；
3、投票期間，在每天投票結束後，需由政府監督人員、公示的業主志願者、及業主委員會人員共同將投票箱放置於業主委員會辦公室，辦公室門上貼上封條。第二天由相關人員共同開啟辦公室門鎖以及封條，取出投票箱；
4、已送達的表決票，業主在規定時間內不提交表決票的，並入已表決的多數票意見計數；
5、如果多選或塗改將視作廢票，不選視為棄權票。棄權票並入已表決的多數票意見計數；
6、對於—些因為各種原因無法送達的表決票，將不計入已經表決的多數票。根據相關規定，表決規則對「維修資金籌集」「改建、重建建築物及附屬設施」「共有部分的使用和經營」三個事項實際實行了「過半數決」。對其他表決事項（包括維修資金的使用）實際實現了「少數決」。具體言之，專有部分面積占攔脊比鄭灶三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，經參與表決專有部分簡叢滲面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意，即2/3×1/2=1/3。
網上投票合法嗎？
線上（網上）投票是一種新的投票方式，可以實現遠程投票。使用網路投票系統在候選人的投票和表決的時候，更具可真實性和可追溯性。
綜上所述業主大會投票表決規則為投票必須在規定的時間內投入投票箱，超過公示時間及公示延期時間的，不可以繼續投票；
法律依據：
《物業管理條例》
第十條同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。第十二條業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。
② 小區很多業主長期不在家，有什麼好辦法可以幫助業主線上投票表決嗎
現在很多業主表決都可以實現電子投票了，像鋒物科技的智慧社區系統，就可以拿姿數人臉識別業主身份，冊攜實現電子投票表決，可以提高表決效率，提升業主滿意程消首度
③ 小區住建局投票怎麼投
小區住建局投票怎麼投，具體方法如下所示：
小區住建局投票的方式有微信群投票，紙逗缺質選票投票，手機簡訊投票，委託投票共四種，而且每種投票方式都是實名制，可以經得起檢槐逗驗。鉛指賣
④ 業委會成立 如何發動業主積極參與投票 宣傳
作為業委會，是所有業主的代表。業委會成立後如何發動業主進行投票、宣傳，可以採取以下具體措施：
1、向業主發放《物業管理辦法》等相關書籍進行宣傳；
2、在小區設置宣傳欄，通過發布公告、漫畫、發布典型案例大叢州等方式進行宣傳；
3、建立業主QQ群滾蔽、微信群，網頁等形式進行宣傳；
4、在小區組織業余演出組織，通過歌舞、小品等文藝形式進行宣傳。
5、向業主發布簡訊等信息進行宣傳。
其實，作為業主都非常關心自己的權利和義務，相信，辦法總比困難多，通過以上多種宣傳方式，會起到良鄭吵好的效果。
⑤ 聽說有的小區業主是可以直接在手機上投票是怎麼實現的
採用開發的小程序或者軟體實現投票或者數據收集功能