A. 武漢市內哪裡房價最便宜
武漢市環內房價漢陽四新和白沙洲最便宜;環外沌口開發區、江夏區等地投資不錯,價格也不算特別高,以上是個人觀點,希望對你有用!
B. 武漢那裡的房子性價比高點
現在武漢這邊的房價是武昌的房價最高,學區房最多,漢陽這邊的房價最低啊!果如考慮要上大學的話還是武昌好一些,漢陽這邊的大學就只有江大有些名了,江大附近的房子倒是不貴啊!新房和二手房都蠻多的啊!
C. 哪個網站可以查房價
因當地關於房價的網站成熟度、規范情況不確定,最好到房子所屬區域的多家中介咨詢。
深圳這邊的「搜房網」「Q房網」「58同城」「客安居」等等網站,就網上發布的信息和實際中介比較會有發布時間不明確、價格虛假、照片不對版、宣傳文字造假等情況。普通百姓對於房子是硬性需求,對於這樣比較大的消費還是親臨現場,多家比較更為保險妥當。
D. 查武漢房價在哪裡查
這個得話,樓主你可以多關心下房產資訊,想電視、報紙、長沙樓盤網、經常都會有房產相關資訊,特別是長沙樓盤網是專做房產的網站,你方便的話多看看,應該都知道近年來房價的一個情況,希望能夠幫到你
E. 武漢的房價查詢
有業內人士認為,未來20年,就算樓價是下跌的,也是相對的下跌,而樓價漲是絕對的。武漢房價難跌大揭密,未來20年將上漲18個鐵證。1、中國從毛澤東時代開始就鼓勵多生多育的政策,這導致中國變成了全世界人口最多的國家。這些人口在幾年後惡性膨脹,過了20、30年後開始生兒育女。開始需要房子了。而這才發現,房子已經不夠用了。因為人太多了。中國雖然實行了計劃生育。但是由於慣性。 人口還有20年的增長期。人口增長導致房價上漲。2、城市人口增多導致房價上漲。中國市場經濟前,戶籍都是固定的,還有些人被發放到農村去上山下鄉。現在戶籍政策一解除,有些人都不待農村了,這就使城鎮人口增多了,城市人口增多了。3、土地是不可再生的。土地稀缺導致房價上漲。中國雖然地廣,但是適宜人們居住的地方太少太少,所有人都想在這些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多風沙,中部多山,東北多山地,南方多丘陵。只有沿海地帶或者大河大湖附近的平原才比較適宜居住。4、剛需旺盛導致房價上漲。現在為什麼所有人都關心房價了,因為人人對它有需求。如果房價過高了,人們就不會買了,市場飽和了自然也就平衡了。如果有市場,人人都需要,那房價一定會繼續漲。網站上罵聲一片,那是因為每個人都想買房,每個人都想買房,所以每個人又都看空樓市。每個人都在看,那房價能不漲嗎? 5、開發商技術革新導致房價上漲。沒有任何一個開發商願意造一個次品,房子越造越好,綠化、設計、朝鮮、風水、保溫牆、物業管理等等這次導致次品房越來越少。6、造房成本上漲導致房價上漲。物價、原材料價格上漲,農民工工資增長,導致造房成本提高。 7、拆遷補償無形增加導致房價上漲。拆遷費用加大導致造房成本加大。 8、房產稅,各種房產稅轉嫁導致房價上漲。中國計劃經濟搞了這么多年,最後行不通還是走了市場經濟。國外市場經濟搞了多少年了,中國才多少年。還有漫長的道路要走,中國人均GDP才多少,別的國家多少。這個規律不可破,起碼100年年不可破。 9、城市化進程拉動房價上揚。中國的城市水平只有百分之四十多此,而發達國家的平均水平是70%以上,中國離這個水平還有很大的差距,這就意味著還有大量的農民要進城,這些進城的農民需要住房,住房需求空間非常龐大。中國正處於經濟調整增長中,城市化進程正在加速,城市化進程的加速,必然伴隨大量非城市人口湧入城市。 要知道,中國是個農業大國,農村人口佔了大多數,光進城的農民,就是住房消費中一個非常誘人的數字,除非城市化進程停滯,農民才不會進城。 10、中國城市正處於大拆大建的高速發展期。君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進,今天的一個城市,幾年前的城區范圍還很小,三五年後,城區范圍就成倍數擴大。城市的快速擴張,必然導致大拆大建,擴張後,需要大量的居住、工作人口相匹配。此外,大拆大建還導致大量的拆遷性需求,並且都是小房換大房,普通房換高檔房。不可能城市擴張後,卻無人進駐,而成為一座空城,事實證明,城市擴張到哪裡,人口就填滿哪裡。 11、經濟發展離不開房地產,支柱產業地位仍無法動搖。大城市在幾年前,都是以房地產作為支柱產業來對待的,當下大城市的經濟發展走上正軌,房地產的支柱產業地位雖然不明顯,但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市,房地產仍然是當之無愧的支柱產業,這就是為什麼中央進行調控,地方政府卻不配合的根源所在。對於二、三、四線城市來說,尤其是三四線城市,產業薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發,是城市方向的引領者,房地產開發到哪裡,城市就延伸到哪裡。 12、房地產成了地方財政的主要收入來源。房地產成了地方政府財政收入的主要來源,這已經是一個不爭的事實,我們不說房地產對地方經濟的拉動,單是房地產開發所需的土地供應,就是地方財政的支撐點,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就會囊中羞澀,減少了財政收入,就會影響到地方政府的行政力量、職權力量。 所以,無論中央怎麼調控,地方政府自有算盤,撥打著自己的小九九,不能公開支持房地產,便在暗中支持,這也是中央調控成為「空調」的一個重要因素。 13、奢侈消費風起雲涌,助長房價飈升。前些時間,盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費,「哥什麼都沒有,就是有錢」,這與剛改革開放那陳,靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農民在夜總會「燒錢」比闊如出一轍。 中國剛富起來,由於長期以來的貧窮落後,加上文化底子薄,一旦手裡有了幾全錢,就「小農意識」高漲,擺闊比富,此為其一;其二,由於不少國人手裡有錢了,生活好了,生活方式便發生了質變,由以前的吃得飽穿得暖上升為享受人生,當前國人的享受意識日益增強。14、注意,是控制房價過快上漲,不是打壓。我每次去演講,都會被問到一個同樣的問題:周老師,未來的房地產到底會是什麼樣的?將走向何方,國家為什麼老和房地產過不去?問這些問題的人,我想,有一點他們完全沒有弄明白,那就是國家究竟為什麼要調控房地產?調控房地產的真正用意是什麼?許多開發商總認為國家在打壓房地產,為此,一旦有了調控政策,便坐卧不安,感到迷茫。 15、通脹預期加大,帶動房價上揚。CPI在不斷上升,農產品價格屢創新高,從經濟學角度來看,食品價格指數將直接反射到房價上。看看油價這幾年攀升有多快,像滾雪球似膨脹。物價指數的走高,必然帶動房價上揚,連白菜蘿卜的價格都在上漲,房價沒有不漲的理由。不可能其他物價上漲,而獨讓房價下跌吧?要控制房價,就必須先穩定CPI,否則控制房價只是一廂情願罷了 。16、地價猛漲,催高房價。大家只看到房價在飛漲,實際上地價比房價漲得更快,有報道說,十年前買下的地,至今未開發,光地價就翻了幾百倍,比做開發還賺錢,又省事。地價一年比一年高,象孫悟空翻筋斗似的。而地價佔了房地產開發成本的一小半,地價上漲,房價肯定上漲。 17、建材價格攀升,成了房價的幕後推手。除土地價格暴漲外,房地產的其他方面的成本也在不斷上升,鋼材、水泥等建材價格的上漲,成了房價上漲的一個隱形幕後推手,成本增加,房屋售價無疑是會跟著增加的,並且房價的增加比成本增加的系數高很多。18、「有房才有家」的傳統守舊思想趕著房價上漲。受幾千年來的傳統封建思想的影響,國人總認為「有房才有家」,沒有房就形同漂泊,像無根浮萍。這一思想根深蒂固,一直在影響、左右著國人。受這一陳腐思想的影響,國人在成年後,都為房而奮斗,所以產生了大批的房奴。每個人成年工作幾年後,就想著要買房,千方百計賺錢,省錢,目的就是要買一套屬於自己的房子。
F. 湖北武漢房價是多少現在在哪能看到這樣的信息啊
建議到 湖北樓盤網 看看,上面的信息最全最新,可以在網上瀏覽樓盤信息、樓盤的價格、房型圖、買房知識,出租房屋,二手房等信息。挺好用的。你上去了解下! 補充: 最好的網址。 www.hblpw.com
採納哦
G. 武漢中心城區的房價大概在哪個范圍
中心城區房價將步入每平米上萬元的時代!這絕不是危言聳聽,也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。
漢口樓市
位於解放大道與三陽路附近的融科天城(查看地圖)均價達11000元/平米,鄰近的萬科金色家園(查看地圖)目前還沒開盤,據傳開盤後其價格不會低於9000元/平米。
解放大道與江大路交匯處的晉合世家(查看地圖),10月底開盤,精裝大房,均價達13000元/平米。
西北湖板塊,新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米;老盤天下·國際公館8500元/平米。
另外還有中僑觀邸(查看地圖)10000元/平米,外灘棕櫚泉(查看地圖)13000元/平米。
漢口土地市場近來頻頻出現高價地,金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了,萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背後,必將催生出一批新的萬元房,並將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。
武昌樓市
新盤,位於臨江大道的金都·漢宮二期將於10月開盤,精裝均價10000元/平米;位於中南路的奧山星座(查看地圖)均價9000元/平米。
老盤,位於徐東的萬科潤園(查看地圖)均價15000元/平米,東湖周圍的高檔住宅群東湖天下(查看地圖)、東湖上領(查看地圖)均價都高於9000元/平米,接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。
炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房,價格較高的樓盤為萬科城市花園(查看地圖)6800元/平米,光谷坐標城6500元/平米,當代國際花園(查看地圖)6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區,該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日,光谷片區順利出讓了4塊土地,其中位於關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地,樓面地價達5046元/平米,創下江南片區地價歷史最高記錄,同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成後,價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。
山區一直為武漢樓市的超冷門,最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊,樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。
漢陽片區
漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾,單價過萬的樓盤相對較少。位於漢陽濱江大道的世茂錦綉長江(查看地圖),均價10000元/平米,歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。
值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊,樓面地價3887元/平米,預計建成後房價不會低於8000元/平米。
有人質問,文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤,是個案,不代表共性。誠然,上述樓盤確實是區域價最高的,但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知,房地產市場的產品定價標准早已經脫離了按成本定價的市場規則,轉為根據周邊樓盤的價格定製自身的價格標准。這些高價樓的問世,將直接拉高其周邊地區的房價和地價,並形成「多米諾」骨牌效應,將影響力輻射到整個武漢樓市。
再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧,目前萬科潤園處於尾盤銷售階段,外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓(查看地圖)等都是市場的熱點,到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步,但是並不成為樓盤熱銷的死穴。
一份來自武漢房地產信息網的數據顯示,目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市,除了漢陽少部分地方,中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤,6000元/平米算低的,動輒7000元/平米甚至更高。那麼房地產信息網的這份數據的依據是什麼呢。據了解,房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算,開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低,而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年,開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格,當然低於後來賣房的價格。數據與市場價格相比,有一個滯後期。在不遠的將來,也許是一年,也許兩年,中心城區均價到10000元/平米將變成可能
我建議你在漢口買,那裡房子升值空間大
H. 房價查詢網站哪個好
房價查詢網站包括:房天下查房價網、房價網、智房網。