上海新房認籌公布在哪個網站

『壹』 上海新房認籌數據哪裡查

上海新房認籌數據住房部查。
認籌等待開盤，即開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠，
甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者，預先向售樓方繳納認籌金。

『貳』 上海新房認購細則公布，有哪些與之前的差別需要我們重點關注

首先，上海的新規規定開發商必須提前三天公示認購時間地點認購信息。相比過去時開發商的忽然認購，可以避免很多購房者沖動消費。

個人是怎麼看待這個事情的呢？首先我認為，穩房價的前提是監管部門必須加大監管的力度，維持房地產的市場秩序，完善住房體系和住房保障體系，對違規的開發商必須給予重罰，不能讓房子成為炒作的工具，我們要通過正常的市場秩序讓真正想買房的購房者買到更舒心的房子，通過市場的調控，讓老百姓有房可住，有房可買，有房可依。

『叄』 上海新房官方信息在哪裡找

上海新房官方信息可以在上海市房屋管理局的官方網站進行查看。打開其官方網站以後點擊商品房預售許可證查詢。在進入到該界面以後即可看到該網站發布的最新商品房以及預售許可證等信息了。具體的查看方法如下：

1、在電腦的網路上輸入上海房管局，找到其官方網站以後點擊進入。

『肆』 上海樓盤認購前需公示幾天

上海新房認購期延長，上海樓盤認購前需公示3天。

上海市房屋管理局25日發布消息稱，針對此前出現的認購亂象，上海房地產行業主管部門進一步加強商品房銷售秩序監管，將認購時間由原來的5天延長至7天，並要求所有上市銷售項目至少在認購前三天，通過「網上房地產」公示認購地點、時間等信息。

近日，上海市房地產交易中心網站「網上房地產」顯示，近期，上海將集中上市一批新建商品住房，共47個項目，共計13969套房源。

此次集中上市的新建商品住房，是自「滬十條」「滬七條」等房地產市場調控政策落地以來，上海市第二次以集中批量供應的方式推出房源。據了解，這批房源已完成價格備案，即將「領證」上市銷售。

本次調整認購細則的其他規定：

本次調整的認購細則中，除了延長認購時間外，還規定所有上市銷售項目，要提前公告信息，至少在認購前三天，「網上房地產」將公示該項目認購地點、認購時間等；

此外還要規范認購所需材料清單，並在認購規則中明確；嚴格銷售監管，凡發現開發企業設置障礙「篩選」客戶等違規行為，加大整治力度。

以上內容參考 閩南網－上海新房認購期延長 上海樓盤認購前需公示3天

『伍』 上海認籌搖號流程和規則分別是是

上海認籌搖號流程：

1、上海新盤統一由東方公證處進行電腦搖號排序。

2、根據搖號順序選房。

3、選好房，簽訂認購書，將認籌金轉為定金，在開發商要求的時間內補首付款、簽訂貸款合同。

4、沒選房，沒簽訂認購書，全額退籌。

5、一般開發商都在30個工作日內退回認籌金。

上海認籌搖號流程規則：

所有樓盤必須要拿到預售許可證，方可會定出開盤日期，並公示所有準售房源。此時，銷售會通知意向客戶即將開盤的信息（開發商需要五證齊全，且取得預售證後方可銷售）。

注意：開發商需要拿到蓋章生效的商品房預售許可證、准售房源公告及一房一價表後，方可向購房者收取認籌意向金費用。

拿到預售證後，項目可以在線上或線下公示具體的認籌信息，包括認籌時間、認籌方式、認籌對象以及標准等。多數售樓處選擇線上公布認籌信息，以避免過出現多人聚集在售樓處的情況。

(5)上海新房認籌公布在哪個網站擴展閱讀：

上海認籌搖號客戶一般需要提供以下資料：

所有購房人及家庭成員的身份證、戶籍證明、結婚證明、購房人家庭成員及名下住房情況申請表、申請住房情況列明的資料以及其他相關材料等；非本市戶籍需提供本市住房限購政策的社保或稅單。（具體需要提供材料可通過項目認籌規則了解）

驗資證明（一般存款、理財或股票均可，需要在購買人或購買家庭名下）、貸款人銀行流水和家庭為單位的個人徵信報告。（部分項目）

上海一般由東方公證處現場公證搖號，搖號結果決定選房順序。即使是非常火的樓盤，認籌時間的先後也不會影響搖號結果，只需要在認籌期間內繳納認籌意向金即可。

除此之外，完成認籌金繳納的客戶將簽署一份《認籌意向書》，上面的認籌編號為參加搖號的資格。另外開發商會出具收據、pos單，需要妥善保存。在認籌期間內繳納認籌金，此為大籌；超過公證處認籌時間，在項目開盤之前認籌，此為小籌。

『陸』 哪個網站可以查到，上海市哪裡會有新樓盤開出來，幾號左右開盤。我需要這個網站。

www.shfdz.gov.cn/
上海市房屋土地資源管理局

有新樓盤拿到預售許可證就會在這個網站上公布的

『柒』 新房開盤在哪裡查詢

去各地的房管局官網查看，輸入樓盤名，點開就可以看到該樓盤銷售情況，不同銷售狀態標注顏色不一樣；想要查看階段整體銷售情況，也可以上房價點評網查看。

當購房者想要買房了，通常他需要先排號進行選房，選房時一般要進入到一個房間內，給你一定的時間，確定購買哪套房。由於選房時間比較倉促，購房者需要在選房前多准備幾套房子作為備選，以備心儀的房子被人選走之後，能盡快選到第二套想要的房子。

新房開盤是什麼意思

房子開盤是指樓盤建設中獲得了「銷售許可證」能夠合法對外宣傳和銷售，為正式推向市場所實行的一個盛大的活動。實際上就是指該樓盤的開發商已經在有關部門那裡通過了審核，已經允許該樓盤的房子實行預售了。換一種說法就是說該樓盤的房子已經拿到了銷售許可證，目前開始銷售是允許的，是合法的。

簡單的理解就是開發商在樓盤開盤之前，會收取一定的認籌金，也較「誠意金」，到了開盤的時候，交了認籌金的客戶有優先購買權和更多的優惠。如果在開盤後選到了房的客戶，那麼認籌金就轉為定金，如果開盤後未選中房的客戶，在開發商指定的日期可以無條件退認籌金。

樓房開盤是指已經取得銷售許可證的樓盤，對外界購房者進行預售宣傳而開展的活動。一般有舉行開盤活動的樓盤項目都是證件齊全，合法並允許對外預售的。而房地產開盤不僅僅是為了對外宣傳預售，更重要的是地產商想要更快回籠資金，來保證商品房建設資金充足，開盤的前提是拿到相關部門發放的銷售證。

以上是小編為大家分享的關於新房開盤在哪裡查詢的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨