Ⅰ 義烏購四區有攤位轉租嗎
有的,義烏購四區有攤位轉租的。詳細你可以關注一下義烏攤位轉租。這上面有詳細的攤位轉租信息。其中四區還是蠻多的。可以根據你的需求選擇。
Ⅱ 怎樣發布超市轉讓信息
一、如何轉讓超市
1、發布轉讓信息,可在各大平台網站發布。想接手的也可以去平台網站搜尋信息。
2、聯繫到有意向的人時,確認轉讓人和被轉讓人身份,雙方出示身份證。
3、查看產權證明、營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全。
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4、洽談租金和價格,雙方圍繞商鋪超市租金、店面經營設備、轉讓項目的具體價格等方面進行商談。
5、雙方簽訂《超市商鋪轉讓協議》和《房屋租賃合同》,最好有律師在場,確保合同具備法律效力。
6、三方同時在場並簽字證明,三方指轉讓人、被轉讓人與房東三方。
二、超市轉讓注意事項
1、看租鋪租金與合同
雖然我們是與轉讓人談轉讓事宜,但是接手後還是要與租鋪的房東打交道,如果這個房東人品不好,房租很貴性價比又不高,還不願與你簽長期合同,那麼就有可能面臨坐地起價的危險,陷入續租難的危機。
2、看店鋪地理位置
了解小超市所處的整個街區經濟狀況如何,人流量大不大,周邊有沒有居民住宅區、有沒有工業區、有沒有大型商場、離車站有多遠等等。還要了解這片區域是否有拆遷的計劃,或者商圈規劃是否有大型變故。其次還需要調查一下周圍有多少超市,太多的話,客流會損失,競爭也會比較大。
3、看店鋪結構有無問題
店鋪鋪面不好,就算商圈客流量大,但是能吸引顧客進店的幾率小。所以像門頭太窄,店鋪過於深邃或形狀不夠規整的,就要盡量避開。還有兩層的店鋪也最好不要選,基本不會有顧客願意跑去二樓購物,實際的營業面積就會大大縮減。
4、看各類證件的有效期限
經營超市必須要有營業執照、稅務登記證、食品衛生許可證,如果銷售煙酒,還需要煙酒銷售許可證。這些證件雖然辦理起來也不算很麻煩,但是如果轉讓人本身缺少這些證件,或者證件已經到期而你卻不知道,那你接手後就可能面臨停業整頓的風險。
5、看轉讓人有無負債
轉讓人本身的人品一定要可靠,否則會出現用店鋪做抵押,或者在轉手之前有拖欠員工工資、房租、水電的情況。一旦你接手了便利店,那麼這些與便利店有關的負債統統都變成你的了,不想做冤大頭的話就一定要調查清楚。
6、看設備和貨品價值
一般轉讓超市都會將店鋪里的設備和貨物一齊給接手人,但是這些貨品的價格都包含在了轉讓費中,所以盤點這些貨物的價格以及銷售情況,考察店內的冰櫃、收銀機、空調、貨架等設備的完好性,有利於評估轉讓費是否合理。
Ⅲ 超市轉讓
這里談成的幾率很小,不如去58同城
發布信息,,
Ⅳ 我要把超市轉讓,信息怎麼樣發布
現有營業中的XX超市轉讓,地處xx,產品豐富,人流量大,每天營收XX,現因家中有其他事情無法照看(或者其他原因)忍痛轉讓。看店詳談,非誠勿擾。轉讓費面議。超市轉讓合同無效的情況有,無民事行為能力人訂立的超市轉讓合同;違背公序良俗的超市轉讓合同;損害國家、集體、社會公共利益、他人合法權益的超市轉讓合同等。
一、超市轉讓要注意什麼
1.地段位置問題。我們在找店的時候經常都能夠聽到這樣一句話,店鋪的地段位置好壞能夠極大地影響著店鋪的生意狀況,這是因為如果店鋪的位置不好,那麼店鋪就很難吸引顧客進店消費,這樣一來店鋪的生意自然就好不到哪裡去。所以我們在接手超市轉讓的時候要注意地理位置問題,觀察店鋪的位置是否顯眼可見並且讓顧客容易到達,否則就會降低顧客的進店率。
2.設備貨品價值問題。大多數情況下,轉讓方都會把店內的設備貨品連同店鋪一同進行轉讓,這對於接手方來說能夠很好地節省自己的開店成本。不過我們在面對這種情況時也不能高興得太早,如果對方轉讓的設備無法正常使用,商品都是過期的,那麼反而會給自己帶來損失。所以我們在接手超市轉讓的時候要注意設備貨品價值問題,考察店內的貨品設備對自己來說是否有接手的價值,如果沒有就要讓轉讓方刪除這部分的轉讓費用,並且盡早搬離,這樣才能方便自己接手店鋪。
3.預估營業額問題。沒有人接手店鋪的目的不是為了實現盈利,而要想知道一家店鋪能否盈利,我們就要學會預估店鋪開業後的營業額。因此我們在接手超市轉讓的時候要注意預估營業額問題,可以通過了解店鋪附近的客流量,消費水平以及租金成本,市場空間等方面的因素預估店鋪開業後的具體營業額,以此來判斷自己能夠獲得多大的收益。當發現店鋪營業額過低的時候就要及早放棄接手店鋪,避免自己接手一個毫無意義的店鋪。 二、轉讓合同之保證金及轉讓費條款
1、為了盡量避免風險,預防欺詐。在合同中約定,受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金,應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。
2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費,包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。
三、轉讓合同之拆遷補償條款
當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生,在合同中約定,轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的,受讓人有權解除合同並要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃,國家徵用原因拆遷店面的,有關補償的歸屬應進行明確約定。
Ⅳ 哪個商標轉讓網比較靠譜
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Ⅵ 發布店鋪轉讓信息哪個網比較好
1、真格轉店網
如果你是實體店鋪轉讓的話,就到真格轉店網發布吧,因為這個轉店平台是先轉店鋪後收傭金的,程序可靠簡單。
2、舞泡網店轉讓平台
主打天貓、淘寶、京東、蘑菇街,等各類網店估價、轉讓過戶服務,比較正規是一個不錯的選擇。舞泡隸屬於上海舞泡網路科技有限公司。成立於2011年7月,是網店轉讓行業的創導者。
3、真格轉店
轉實體店,建議直接先用真格轉店,因為他們公司是先轉店鋪後收傭金的,可以信任,速度也快。
4、安居客
實體店鋪可以用,分類齊全,正規有效,流量大,還可以免費發布店鋪轉讓信息的,平台可靠,交易人數也很多。
5、58同城
上市大公司,信譽絕對保證,發布轉讓店鋪的消息是不收費的,但是發布轉讓信息的人很多,所以很快帖子就會石沉大海,這樣就會很久都轉不出去的。時間充足的建議使用,也可以碰碰運氣。
Ⅶ 想接手一個轉讓的小超市
主要是房租的轉讓費
以及貨品的數量清點
必要的時候,還要萬一對方轉讓之後,又想轉讓回去,需要支付違約金之類,最好在協議裡面寫清楚
Ⅷ 我有家超市要轉讓請問在哪裡可以發布信息
轉讓平台吧,例如58.趕集什麼的,或者你網路一下你們當地是否有那種同城信息交易市場
Ⅸ 我自己的超市想在五八同城上轉讓出去
您好,在58有店鋪轉讓專區,您登錄58後,點擊網頁右上角的「免費發布信息」選擇房產大類--店鋪轉讓小類即可,感謝您使用58同城!