北京契稅在哪個網站交

Ⅰ 北京買首套房購房契稅交多少在哪裡交

身邊很多朋友想了解一下首套房 購房契稅 是如何計算的，該去哪交，所以我為大家整理了一下相關的信息，下面就讓我跟你聯系，了解一下具體的規定究竟是怎樣的吧，這樣相信大家在看過以後對這方面會有一定的了解，對大家是有所幫助的。

北京買首套房購房契稅交多少？

1、北京買首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金 額的1％。面積是 建築面積 ，也就是本本上是多大，就是多大面積、首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1．5％，除此之外如果是 商鋪 ，還必須交印花稅。

2／一般的順序是購房－交 首付 －辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入 交房流程 。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之後， 開發商 打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。

3、一般在貸款批下來之後，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理 土地證 產權證 。

北京買首套房購房契稅在哪裡交？

1、北京買 首套房契稅 是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有： 購房合同 原件及復印件（1－5頁、13頁）購房原件及復印件，身份證原件及復印件，結婚證或未婚證或離婚證原件及復印件，戶口本原件及復印件，家庭查檔證明：A購房所在地或者B 戶口所在地 。

2、提交納稅資料；資料准備好後可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書；確認納稅信息；征稅部門受理後會錄入相關資料，仔細審核，確認無誤後簽字；拿蓋章後的《 房地產 交易納稅申報審核表》到收款櫃台繳納契稅。

3、基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、 贈與 、房改、 經濟適用房 、 拆遷安置房 的，都屬於購房， 房產局 產權市場處將給予出具《購房證明》。

以上就是我為大家了解到的北京買首套房購房契稅交多少？北京買首套房購房契稅在哪裡交？這樣大家在需要辦理的時候就可以提前准備好相關的材料，直接去有關的部門辦理，相信可以讓大家省去很多的時間，更加的方便快捷。

Ⅱ 契稅可以網上交嗎

契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。所需資料：1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合同：購房者與開發商的合同；3、發票：購房發票；4、無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具）；5、契稅納稅申報表，需要帶三份以上。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

Ⅲ 契稅在網上怎麼交

法律分析：契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。法律明確規定，契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。所需資料：

1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；

2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合同：購房者與開發商的合同；

3、發票：購房發票；

4、無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具）；

5、契稅納稅申報表，需要帶三份以上。

法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

Ⅳ 網上交契稅下載哪個軟體

如果想網上交契稅，你得看你所在的那個城市支不支持網上繳費。如果有可以下載電子稅局APP繳費。

契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收，契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益；納稅人是產權承受人；採用比例稅率。

2021年9月1日，《中華人民共和國契稅法》開始實施。全國多數地區在稅法施行後採取的是稅率平移，體現了契稅稅負水平總體不變的立法思路。

征稅條列：

根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據：(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》中第一條第二款明確規定：對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

Ⅳ 網上交房屋契稅怎麼交

稅務系統就推出了網上辦稅的業務。不過，對於普通群眾來說，個人去辦理稅務相關的業務也是「丈二和尚摸不著頭腦」，下面就為大家梳理了一下，如何在網上辦理房屋契稅。
1. 網上稅務局APP；

安卓手機在手機的應用商城中搜索「網上稅務局」即可；

目前，網上繳納契稅只能用網頁版的，請大家注意。不過，APP上可以交社保和交車船稅，這里就在不多說了。

網頁版的，在各搜索網站搜索「網上稅務局」，選擇下圖的標記的鏈接即可。

進入該網址，在地圖上點擊河南省，就進入了辦稅系統。

在這里要說明的是，不論是APP還是網頁，都需要先注冊再辦理業務，注冊也很簡單，手機號就能注冊，注冊完成後進行實名認證就可以開始辦理相關業務了。
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新房契稅辦理流程

第一步，登錄，在頁面點擊「我要辦稅」，系統會提示你登錄，選擇「個人登錄」。

第二步，登錄後，選擇「我要辦稅」一欄；

選擇「個性化辦稅」；

就進入到正式的業務辦理系統。

此外，稅務系統還給出了完整的網上辦稅流程。
新房辦稅

在頁面左側選擇，房產交易一體化（增量房），先進行信息採集，即先選擇「增量房銷售信息採集」一欄。

1.點擊【新增】，填寫表單：

2.根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然後點擊查詢，系統自動帶出合同信息，對預設數據需要用戶自行補充填寫，如圖：

注意：家庭界定：購買方為個人時，家庭成員范圍「夫妻雙方及未成年子女；未成年標准：未滿十八周歲」；如果購買方成年且未婚，則無需錄入家庭成員信息；如果購買方未成年，需要錄入父母雙方及兄弟姊妹信息。

如果本合同包含多個共有人，且屬於同一家庭。第一個購買方需要在「家庭成員錄入」頁面維護與其他共有人的家庭關系。這時其他共有人才無需再次錄入家庭成員信息；

註：表單中灰色項為自動帶出不可編輯項，白色項為選填項，綠色項為必填項；

3.點擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示「增量房銷售信息採集成功」，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內容被保存，如圖：

4.保存【增量房銷售信息採集表】後，點擊下方【資料採集】，進入資料採集頁面（部分必填），

點擊【選擇】/【掃描】按鈕，從本地選擇一張圖片，點擊【上傳圖片】

註：下圖僅為上傳流程演示，具體上傳附件以資料採集頁面列表顯示為准。

待頁面提示「上傳完成」後，點擊【確定】，即完成資料採集。

5.點擊【提交】，頁面跳轉至【增量房交易申報】頁面自動進行後續業務操作，如圖：

註：①增量房銷售信息採集業務提交後無需進行稅務端審批，可自主辦結完成，業務狀態直接由「已保存」變為「已完成」；

②「已完成」狀態下且未申報記錄，對已採集的增量房信息無法進行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能按照「作廢」-「刪除」-「新增」步驟重新採集信息；

6.點擊【關閉】，頁面跳轉至歷史查詢表單頁面且狀態顯示為「已保存」；如圖：

註：「已保存」狀態下，用戶可對已採集的增量房信息進行修改、刪除操作，如確認已採集信息無誤可在此頁面點擊【提交】，進行下一步操作；

7.對狀態為「已完成」的記錄，用戶可點擊【申報】直接跳轉至申報模塊進行增量房交易申報業務辦理，如圖：

註：「已完成」狀態下且已申報記錄，對已採集的增量房信息無法進行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能先行作廢申報記錄，再按照「作廢」-「刪除」-「新增」步驟重新採集信息；

注意事項：

1、非住宅2014年以前的合同需按天徵收滯納金，電子稅務局暫不受理合同簽訂時間為2014年之前的非住宅類型的業務；

2、該業務目前只涉及鄭州市內五區（金水區、二七區、中原區、管城區、惠濟區）業務辦理，後期會陸續放開區域限制；

完成信息採集後，進入下一個環節，增量房交易申報。

1.打開【增量房銷售信息採集】，選擇狀態為「已完成」的增量房銷售信息採集記錄，點擊「申報」，頁面跳轉至申報頁面，

2.核對申報稅款信息無誤後，點擊「保存」，提示「保存成功」，如圖：

註：如對稅款信息有異議，需去辦稅服務大廳處理；

3. 點擊「確定」後頁面跳轉至【增量房交易申報】歷史查詢頁面，根據合同編號選中對應的已保存「未申報」記錄，點擊「申報」，該條記錄狀態變為「已申報，未繳款」，

Ⅵ 契稅可以在網上交嗎

契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。 契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。
《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
交契稅的流程
流程如下：1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合同：購房者與開發商的合同；3、發票：購房發票；4、無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明（無房證明在房管局開具）；5、契稅納稅申報表，需要帶三份以上。

Ⅶ 房屋契稅網上怎麼交

法律分析：契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。

所需資料：

1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；

2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合同：購房者與開發商的合同；

3、發票：購房發票；

4、無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具）；

5、契稅納稅申報表，需要帶三份以上。

法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》

第三條 契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

第五條 契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：應納稅額＝計稅依據×稅率。應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。

Ⅷ 房屋契稅可以網上交嗎

契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。

所需資料：

1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；

2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合同：購房者與開發商的合同；

3、發票：購房發票；

4、無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具）；

5、契稅納稅申報表，需要帶三份以上。

(8)北京契稅在哪個網站交擴展閱讀：

計算方法：

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

《廣東省契稅實施辦法》（廣東省人民政府第三41令）第五條規定，契稅稅率為3％。也就是說廣東省全省的契稅是按3％繳納的。

2010年月29日，經國務院批准，財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部下發了《關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定，自2010年10月1日起，調整後的契稅政策為：

對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1％稅率徵收契稅。

根據上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區容積在1％以上，那麼可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬於家庭唯一住房的（要取得房管開具的無房證明），可減按1％稅率徵收契稅。如果不是首次購房的，則按3％比例計算繳納契稅。

國家只對個人購房的營業稅政策作出調整的新規定，沒有對個人購房契稅出台過新政策。所以你的房價如果不是低於當地稅務機關規定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1％＝4480元；不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3％＝13440元。