新源縣的房屋備案查詢是哪個網站

⑴ 查房屋備案在哪裡查

房產局備案查詢。

想要對房產備案信息了解更多，可以選擇直接到房管局進行查詢，可查詢到的信息更詳細，包括登記日期、建築范圍等具體信息，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

網上備案查詢：網上查詢比較便捷，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由於商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢。

商品房備案注意事項

《商品房買賣合同》標准格式文本中，第二十五條明確規定：商品房為預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人(開發商)向房產、土地管理部門申請登記備案，即便開發商使用的不是標准格式文本，而是經過修訂的合同，也會在合同中註明上述條款。

購房合同中對合同登記備案約定期限為30日，但在實際操作中並不需要這么長時間。單人辦理合同登記備案一般只要7個工作日，很多開發商是成批集中辦理，這樣全部登記備案完的時間就長一點，但也不會超過30日。商品房預售合同的登記備案手續應當由開發商來負責辦理，沒有辦理登記備案，責任應在開發商，而與購房者無關。

以上內容參考網路-房屋備案、人民網-商品房備案合同查詢

⑵ 怎麼查詢房屋備案信息

現在的房產可以分為商品房、無產權房、寫字樓，以及商住房等，我們在購買商品房的時候，如何才能查詢流程的進度呢？如何查詢房屋備案信息呢？這些都是業主們需要考慮的問題。
一、如何查詢房屋備案信息

1.首先搜索中打開房產管理局界面，填寫正確你的所在地，比如在太原，就搜索太原房產信息網，每個地方都有每個地方的管理局。房管局的分部網站是個非常具有權威性的存在，只要是有關於房產的問題，在這里基本上都可以得到解決。
2、進入到房管局的網站頁面之後，在右下角有一個網站查詢，然後點擊進入就可以開始查詢。網頁會出現非常多的可查詢資料，大家可以根據自己所需要了解的相關信息進行查詢。
3、如果你想要查詢房產備案檔案就點擊「房產檔案網上查詢」即可，之後會挑出頁面給你選擇。進入之後會有一個查房產備案檔案的說明書，大家在閱讀了說明書以後，點擊「我已了解並同意以上信息」，就會進入到輸入資料的界面。
4、最後大家把想要查詢的資料相對應的輸入到網頁中，然後選擇確認查詢。通過了手機驗證以後，就可以查詢到你想看的房產備案檔案了。如果是黃顏色的標識，那說明該房屋已售並且已經在房管局備案。如果你需要列印出來，點擊選擇列印即可。

⑶ 房屋網上備案 如何查詢房屋備案

買房子是需要大家拿出很多的資金的，所以大家如果要購買房子肯定就要去購買正規的房子才可以，一般正規的房屋肯定都會去網上進行房屋備案的，所以大家就可以在網上去查詢一下房屋的備案信息，接下來大家就來一起了解一下房屋網上備案以及如何查詢房屋備案方面的相關問題吧。

房屋網上備案

1、購房買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

2、購房備案具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。

如何查詢房屋備案

1、網上查詢房屋備案：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。由於商品房購房備案查詢網站不是統一的，所以你還得到地方商品房購房備案查詢網站查詢。你只要到網路上打上你當地的房產管理局的官網就可以了查詢到了。

2、房屋備案可以去房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

3、本網網簽備案數據信息來源於房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已經成功。

前面的文章為大家介紹的就是關於房屋網上備案以及如何查詢房屋備案方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家如果想要查詢房產的備案信息自己在網上去查詢就可以了，在網上查詢的時候查詢的方式還是挺方便的。

⑷ 怎樣查詢房管局備案情況

未實行網簽的地區，只能與賣方或賣方的產權共有人配偶(三選一)一同到房管局查詢。也可以由受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。實行了二手房交易網簽制度的地區，可以到中介公司的聯網系統或者房管局網站上查詢房屋產權情況，也可以去房管局咨詢賣方；
房地產屬個人隱私范疇，除國家機關因執法需要外，非權利人本人、配偶或共有人不得查詢，不得查詢。不動產登記網上查詢系統，是無法在網上查詢房產證的，因為房產證沒有上網系統，也沒有聯網。要查房產證，只要本人使用本人的身份證原件，到房管局(房產交易大廳)查詢。若非本人查詢，最好能寫好委託書，並需進行公證，並將身份證交給被委託人也可查詢。
向有關房產管理部門查詢房屋產權來源。具體核查方法為：查閱產權記錄。特別是：
1、存檔文號，即該宗交易的文件編號，如果查詢者想要獲取整份單據，可依此編號查閱該文件的副本；
2、原業主是誰，若為共有財產，則應注意各共有人的產權比例和所有權形式；
3、成交價格，即此筆交易的成交價，查詢者應當注意，如成交價是註明「部分成交價」，則表示該成交價不僅包括該房屋，還包括其他房地產成品；
4、登記日期：這是該宗交易的簽署日期；
要詢問房屋的產權情況，首先要做的是請求對方(不管是賣房人還是房東)提供相關合法的證件，包括產權證明、身份證明、資格證明和其他證明文件。財產證包括「房屋權證」與「土地使用權證」。身份證是指身份證、工作證、戶口簿。資質證明是指對買賣雙方當事人的主體資格進行核查。

⑸ 怎樣查詢房屋備案信息

怎樣查詢房產備案信息
2020-08-31 21:55:50 | dingshasha1 | 樓盤網
文章摘要：房產備案就是指開發商在辦理《商品房銷(預)售許可證》時，需提交預售價格及變動幅度，其主要目的就是政府部門防止開發商無規則的變動房價而採取的措施，防止當地房產市場上漲或下跌速度過快。那麼究竟在哪裡可以查詢房產備案信息?
1、網路查詢，可登錄得地房管局官網，輸入產權人所有人姓名及產權證號進行查詢;但由於目前全國房產備案信息還未聯網，所以房屋所屬地區的信息只能在當地的官網進行查詢。

2、房管局查詢，攜帶個人有效身份證及房屋產權證到當地房管局檔案科或窗口進行查詢，可准確的查詢房產的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。



房產備案登記流程
1、房產備案證明屋備案登記是為了規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督，後歸檔。登記目的規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。

2、要根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，並耐心說明原因。

3、出租屋管理服務稅收員接到申請人的資料後，對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。

4、出租屋管理服務工作站內勤崗負責把《市房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。

5、對於監督，下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不符合規范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規范要求時，再繼續辦理。

房產備案

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⑹ 房屋合同備案怎麼查詢查詢步驟是什麼

可以到當地的住建局官方網站查詢。

具體的操作步驟如下：

以石家莊為例：

1、在電腦上打開瀏覽器搜索【石家莊住建局】，然後選擇帶官網字樣的網站進入。

⑺ 怎麼在網上查房子備案信息

以石家莊市為例，查詢方法如下：

一、首先使用網路搜索找到石家莊市住房和城鄉建設局官網，然後點擊進入。

⑻ 房子 備案證明 哪裡查詢

查詢房產是否在房產局登記備案可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案。

1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢。

4、這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。

拓展資料：

1、實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

2、目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。

⑼ 怎麼查房屋備案信息查詢

法律分析：1.首先搜索中打開房產管理局界面，填寫正確的所在地，比如在太原，就搜索太原房產信息網，每個地方都有每個地方的管理局。房管局的分部網站是個非常具有權威性的存在，只要是有關於房產的問題，在這里基本上都可以得到解決。2、進入到房管局的網站頁面之後，在右下角有一個網站查詢，然後點擊進入就可以開始查詢。網頁會出現非常多的可查詢資料，大家可以根據自己所需要了解的相關信息進行查詢。3、如果想要查詢房產備案檔案就點擊「房產檔案網上查詢」即可，之後會挑出頁面給選擇。進入之後會有一個查房產備案檔案的說明書，大家在閱讀了說明書以後，點擊「我已了解並同意以上信息」，就會進入到輸入資料的界面。4、最後大家把想要查詢的資料相對應的輸入到網頁中，然後選擇確認查詢。通過了手機驗證以後，就可以查詢到想看的房產備案檔案了。如果是黃顏色的標識，那說明該房屋已售並且已經在房管局備案。如果需要列印出來，點擊選擇列印即可。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

⑽ 房屋網上備案查詢方法有哪些

如今大多數人有一定經濟基礎時，首先考慮的就是購買房子，購買房子需要辦理登記，這樣才能在網上查詢到相關信息。那麼，下面我為大家分享房屋網上備案查詢方法有哪些，以及房屋怎麼進行備案。

一、房屋網上備案查詢方法有哪些

房屋網上備案查詢方法如下：

1、帶上身份證或有效證件，去房屋所在區的房地產交易中心，查詢窗口就可以查詢到。

2、網上搜索當地房產交易中心的網站，進入查詢登陸界面，輸入合同號、姓名、身份號、密碼一般是身份證號後6位，這樣就可以查詢到房產是否備案。

二、房屋怎麼進行備案

1、繳納定金，簽定「認購書」，到正式簽《商業房銷售合同》，一般有5-7天的期限，這個時間，我們可以登錄房產局信息網，查詢自己購買樓盤的相關信息。

2、比如該樓盤是否可售，是否有約束出售等情況。還可以檢查合同模板，先了解合同上約定好的相關內容。

3、確認產權清楚後，與開發商約好《商業房銷售合同》簽訂時間。有的開發商在網上簽訂合同前，會把合同範本給購房者確認，如果沒有疑問，再網上簽約。

4、網上簽約頁面是房產局大眾信息網的「通明售房」分欄下，使用證書進入存案系統，點擊銷售樓盤，生成合同模板，要認真檢查合同內容，明確違約責任。

5、雙方覺得合同條款不需要修改，就可以保存合同，提交存案，並列印《商業房存案注冊證明書》，雙方簽字。

文章總結：以上就是我為大家分享的房屋網上備案查詢方法有哪些，以及房屋怎麼進行備案的相關內容，希望能給到大家有所幫助。房屋備案登記對購房者利益有一定保障，所以房產備案是有一定好處的。