❶ 新鴻地產屬於什麼檔次
中檔。新鴻隆祥地產集團有限公司(以下簡稱新鴻)是一家專注於住宅地產和城市綜合體開發的高速成長型集團公司。歷經多年耕耘,新鴻現已成為綜合型發展服務商,在2012年擁有全系住宅和城市綜合體兩大體系,參與和主導開發了近20個地產項目,竣工面積超過200萬方,被國家企業部門認證為中檔企業,為上萬家庭提供了城市居家高品質生活的解決方案。
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❸ 新鴻地產屬於什麼檔次
中端檔次。新鴻地產一直深耕浙江,在董事長李金傑先生的帶領下,以匠心精神,走創新之路。從具有浙江特色的建築流派以及生活美學中提煉出了「中國浙派美學家」作為新鴻地產的DNA。立足杭州,深耕浙江,不斷布局溫州、松陽、麗水、昆陽、餘姚等地,僅僅在龍港市就有7個項目。旗下精細雕琢出光璟系、國悅系及廣場綜合體三大產品系。總計開發項目50個,總開發面積達600萬方,總銷售金額突破500億元,交付面積超300萬方,在行業內排名靠前,屬於中端檔次,在地產排行中僅次於恆大,萬科等名企。
❹ 求: 誰有鋼結構車間承包合同,要條例清晰的,不要給什麼網站自己搜索的那種 謝謝啦
陝西渭南阿曼能源有限公司(澄城)項目
鋼結構廠房製作安裝承包
合
同
書
發包方:陝西渭南阿曼能源有限公司
承包方:上海新鴻鋼結構工程有限公司
發包方:陝西渭南阿曼能源有限公司
承包方:上海新鴻鋼結構工程有限公司
根據《中華人民共和國經濟合同法》,《中華人民共和國建築法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱:陝西渭南阿曼能源有限公司(澄城)項目鋼結構廠房;
2.工程地點_______________ _;
3.工程計劃批准單位及文號___________ ___;
4.工程范圍: 鋼結構底層基礎和鋼結構廠房,全部工程建築面積_____ 平方米。
5.本工程合同總價約為人民幣(大寫)_____ 元,(小寫) 元.
第二條 工程期限
1.本工程合同總工期為__ _天(日歷天從開工之日算起)。
2.本工程開工日期_ 年_ _月_ _日,竣工日期__ _年_ _月_ _日。
3.如遇下列情況,工期作相應順延,並用書面形式確定順延期限。
(1)發包方在合同規定開工日期前__天,不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水,或電源未按規定接通,影響承包方進場施工者。
(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
(3)不屬包干係數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準,使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如台風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。
第三條 材料、設備供應
1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法,經雙方協商按附件第_3_辦理。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗:
(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品,由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨,其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
(2)成套設備和專用設備,由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存,安裝時交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證,都要檢查驗收,簽交物資驗收合格單方可進場,已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書,不得運出場外。
(5)已進場的物資,若發現有不合格者,供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建築材料、設備,任何一方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗後如屬合格產品,其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書,且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建築材料、設備、構配件等,雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果,由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切後果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發包方提交的主要材料指標,由承包方采購供貨的,應根據指標的性質、發生的政策性調價等,以建築安裝材料預算價格為依據,逐項計算出原價價差或預算價差,均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的,不得列入工程直接費。
(2)發包方提供的主要材料實物,按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
(3)除發包方供應的材料、設備外,發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的,其價款按實結算。
(4)發包方委託承包方代購的材料、設備,按雙方商定的價格,由承包方收取代購款包干使用,發包方應於本合同簽訂後一天內一次付清。
(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物,必須是本合同工程用的材料和設備,規格品種與實際需要不相符時,由承包方協助進行調劑串換使用.
第四條 工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工,並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度,及時提供關於工程質量的技術資料,如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後,方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢後,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收,監理工程師接到通知後__小時內應到現場檢驗,認可簽證後,方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收,承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後,即可隱蔽繼續施工,發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議,經復查合格者,其費用由發包方負責;不合格者,由承包方負責,因此而造成工期損失由責任方負責。
6.工程竣工驗收,應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准為依據。
7.工程竣工後,承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料,並發出竣工通知書,經雙方協商確定驗收時間,由發包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格後,雙方簽署交工驗收證書,並將工程移交給發包方管理,如發包方拖延接收,其保管費用和造成的損失由發包方承擔。
交工驗收中如發現有不符質量要求,需要返工的工程,應分清責任。屬施工原因造成的,按雙方驗收時商定的時間,由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為准。
8.已竣工未驗收工程,在交工前由承包方負責保管,發包方不得動用,若發包方已經使用,即視同交驗。由於承包方原因,應交工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外,並賠償因此而造成的經濟損失。
9.工程交工驗收後,土建工程保修期為1年,鋼結構工程保修期為1年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。
由施工造成的工程質量問題,發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時,發包方可動用預留保修款請人修理,超支部分應由承包方負擔。
第五條 施工設計變更
1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,均為施工的有效依據,發包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更,必須經原批准、設計單位同意,並於修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後,承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同,並作為合同的補充文件。
3.當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、建築面積(容積)增加、結構改變、標准過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時,其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷,材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責並調整合同造價。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計的合理化建議,經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施,其節約的價值按國家有關規定分配。
5.在工程施工中發生下列各項事實之一時,承包方必須立即以書面通知發包方,要求確認:
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致,如地質、地下水情況等,設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的,工期損失由發包方承擔。
第六條 雙方負責事項
1.發包方
(1)辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),並提供有關隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建築紅線以外的「三通」和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案,提供在紅線圖以內距建築物不大於___米的水、電源聯結點,並裝好水、電表,以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況,採取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規定提供不少於承包合同建築面積___%的施工用地,辦理紅線外的臨時用地及臨時佔用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,並承擔所發生的費用;
(5)合同簽訂後_ _天內(以收簽最後一張圖紙為准)向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料_ _套;
(6)確定建築物(或構築物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底,並做好三方簽署的交底紀要,並在_ _天內分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報,及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應,應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表,對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查,負責設計圖紙問題的處理,設計變更的簽證,工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收,並按合同規定日期配合承包方辦好決算工作,及時了結工程財務和工程尾款。
2.承包方
(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案),施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃,用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等,並及時送發包方及有關單位;
(3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設備的采購、供應和管理;
(4)於每月底前_ _天向發包方報送月度施工計劃,屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構築物和安裝的設備,在交工前應負責保管.
(7)提供竣工驗收技術資料,辦理工程竣工結算,參加竣工驗收;
(8)在合同規定的保修期內,對屬於承包方負責的工作質量問題,負責無償修理。
第七條 工程價款的支付與結算
1.本合同的工程造價按照2009年陝西省建築工程綜合概預算定額結算.
1.本合同簽訂後,承包方在施工現場搭建好臨時項目部和臨時工棚後2日內,發包方支付承包方人民幣100萬元作為定金.
2.承包方安排鋼結構底層基礎施工人員和設備進場後,發包方支付承包方合同總價的35%工程備料款(含100萬元定金),約人民幣 萬元。
3.承包方的鋼結構主框架結構鋼材到場後3日內,發包方支付承包方工程總價款的30%約 萬元人民幣工程款.
4.承包方的鋼圍護材料到場後3日內,發包方支付承包方工程總價款的25%約 萬元人民幣工程款.
5.工程竣工驗收合格,發包方和承包方做好工程竣工交接手續後3日內,發包方支付承包方工程總價款的5%約 萬元人民幣工程款.
6.剩餘工程總價款的5%約 萬元人民幣工程款作為工程質量保證金,承包方的工程質量保修期結束後7日內,發包方一次性支付給承包方.
7.如發包方拖欠工程進度款或尾款,應按銀行有關逾期付款辦法或「工程價款結算辦法」的有關規定處理。
8.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理:
(1) 按照2009年陝西省建築工程綜合概預算定額結算;
(2)按施工圖預算加包干係數確定的包干造價結算,包干范圍以內的費用,按2009年陝西省建築工程綜合概預算定額結算有關規定結算;
(3)按標准施工圖單位造價包干結算,包干范圍以外的費用按2009年陝西省建築工程綜合概預算定額結算有關規定結算;
第八條 違約責任與獎勵規定
1.承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的,按合同總價的_ _%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間不符合規定,按合同總價的_ _%償付逾期違約金。
2.發包方的責任
(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方因此發生的實際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工,應採取措施彌補或減少損失,同時,賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。
(4)超過合同規定日期驗收,按合同總價的_ _%償付逾期違約金。
3.發包方有提前工期要求的,可以實行提前竣工獎,按照合同工期,每提前一天由發包方按合同總價的_ _%獎給承包方。
優良工程每平方米獎_ _元。
第九條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決。協商不成時,如雙方屬於同一部門時,由上級主管部門調解;調解不成,或雙方不屬於同一個部門的,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第十條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十一條 附則
其它本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件:(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二):(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批准投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章後生效,至合同工程竣工交驗,結清工程尾款,保修期滿後自然失效。
本合同正本_ _份,其中發包方執_ _份,承包方執_ _份,副本__份,分別報送業務主管部門、工商行政管理局備案。
發包方(蓋章): 承包方(蓋章):
陝西渭南阿曼能源有限公司 上海新鴻鋼結構工程有限公司
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
委託代理人(簽名): 委託代理人(簽名):
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:
❺ 新鴻地產屬於什麼檔次
中端檔次。蒼南新鴻房地產開發有限公司成立於2017年04月14日,注冊地位於浙江省溫州市蒼南縣龍港鎮柳南路,通過查詢該公司在市場的地位和所建造房子的價格該公司屬於中端檔次,經營范圍包括房地產開發、房屋建築工程、土石方工程。
❻ 誰知道新鴻數碼的信譽度如何
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❼ 井岸新鴻工商銀行星期六上班嗎
工行各地區網點營業時間略有不同,一般情況下,會安排部分網點周六營業,具體請以網點實際營業時間為准。
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(作答時間:2020年01月14日,如遇業務變化請以實際為准。)
❽ 新鴻app是幹嘛的
投資平台。
新鴻APP是一款可以讓投資者購買基金等金融產品的專業投資平台。
新鴻APP有嚴格的監管,已經獲得了央行金融監管部門的監管許可。