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租門頭哪個網站

發布時間:2023-02-18 03:00:52

『壹』 如何找到一個好的門面

(一)選擇適合你的店址

選擇店址,首先應當理解"商圈"的概念。商圈是指一定商業區的顧客吸引力所覆蓋的范圍,它是維持一定銷售額的顧客如何存在的地域范圍。由於受消費習慣、市場傳統、交通等因素的影響,特定區域的市場往往形成特定的商圈。

1、在商圈中選擇

在商圈選擇中,為了適應人口流動情況,便利廣大顧客購物,在擴大銷售的原則指導下,絕大多數端點都將店址選擇在城市繁華中心、人流的城市要道和交通樞紐、城市居民住宅區附近及郊區交通要道、村鎮和居民住宅區等購貨地區。

①城市中央商業區

這是主要在全市中心最繁華的地帶,全市的主要大街貫穿其間,雲集許多著名的百貨商店和各種專業商店等。對於服飾業,一定要在人流密集的地方,這是最佳選擇。

②城市交通要道和交通樞紐的商業街

這是大城市的將要商業街,也是人流之處。在節假日、上下班時間人流如潮,店址選擇在這些地點就是為了便利來往人流購物。作為服飾店,買服飾的人都是在自己休閑時間,不會在上下班時買,所以,一般來說,這各地方不適合開服飾店。

③城市居民區商業街和邊沿區商業中心

城市居民區商業街的顧客,主要是附近居民,在這些地點設店是為了方便附近居民的就近購買。邊沿區商業中心往往坐落在鐵路重要車站附近,規模較小。對於小型服飾店,在城市居民商業區也很適合,有利於滿足消費者需求。對於一般的服飾,購買者為了方便就近購買。

④郊區購物中心

在城市交通日益擁擠、停車困難、環境污染嚴重的情況下,隨著私人汽車大量嗇,調整公路的發展,一部分城市中的居民搬往郊區,形成郊區住宅區,為滿足郊區居民的購物需要,不少店鋪設在郊區住宅區附近,形成了郊區購物中心。能在郊區居住的人一般是社會的中上層,要開服飾店就要開檔次稍高的。如果是一般的服飾,生意可能不會好。

但是由於很多居民都有私人汽車,所以大部分人要買服飾一類的商品,就會到城市中心的商業區。所以,部的說來,城市中央商業區是最優選擇。

2、影響商業區優劣的一些因素

①商業區所屬的城市狀況

主要包括城市規模的大小、人口的眾寡、城市的特徵、城市商業狀況、城市的影響力、城市對附近區域的輻射狀況等。這些因素是在決定店鋪規模,及賣哪種類型和檔次的服裝時要重要考慮的,一定要適合大眾需要,要與此城市的特徵相符。

②商業區所處城市的位置

主要包括商業區的交通、通訊狀況、其他服務業的設置情況、人流的集中狀態和購買圈人們的消費水平、服飾消費在總消費中的比例等情況。

③商業區的內部狀況

考查競爭對手的情況,主要有該商業區的店鋪數量、形狀特點、道路性質、從業種類、市場規模及市場佔有率。這一點尤其重要。同時,該商業區商業精神狀態,是否同心協力,是否唯利是圖,是否有長遠的戰略發展眼光都是極為重要的。

(二)考察你店面本身的條件

店面的地點很重要,它決定了客流量的大小。但在具體地點選擇的基礎上,還應該注意店面的一些條件,它也影響著店鋪的生意,有時,好的地點會由於店鋪本身的原因而生意不好,或者由於當初沒有考慮到店面本身的一些條件,店主不得不另換地點,費力費資。

店面本身的一些條件是設店必須考慮到的,它主要包括以下幾點:

①店鋪的形狀

在租用店面時,店鋪的形狀是確定下來的,所以在選擇時,更要特別注意。有兩種店面,一種是不規則店面,另一種是規則店面。由於服飾是且有時代感的,如果店面形狀能有不同於一般店面的形狀,則為最佳選擇。它能吸引追求時髦與潮流的顧客,這些人會有一種店面開設有修改,則服飾也是滸性、個性的心理。而且,另一點是奇特的形狀容易被顧客注意,也容易雇,有利於名聲的傳播。而規則店面則收不到這種效果,只有靠對門面的裝修達到吸引顧客的效果。

②店門

門面很重要,門面的裝修更是重中之重。

門,即為出入口。一家店一定要讓顧客出入方便,這樣才能有好的生意。服飾店的客流速度較快,一般來說,至少應該有兩個。如果店址是在一個拐角處,前後開了兩扇門,面對兩條街,這樣的店面是最佳選擇。如果店面只有一個站,則就要在裝修時把它加大,最好是全部打通,不設門,這樣有利於顧客出入。但是如果服飾店是在不太繁華的地點,開始時,光顧的人不會很多,這種情況下不宜把門開多了,可以利用出入不便,而保持一些顧客在店內。有時這有助於銷售,因為對服飾店來說,顧客喜歡到人多的店,他們會有種心理,人氣旺的店,一定是有好的商品或是價格便宜,有時也正體現了流行趨勢,所以顧客願意去人多的店,而使那些本來就冷清的店更冷清。同樣在促銷時,也要抓住這種心理,有意識地人中獅子一部分顧客在店內。

③店面的走向

店面的走向關繫到通風、日照等各方面,要特別注意。南北走向的店面不受日曬,白天也不會太熱。在夏天,沒有日曬,則比較涼快,顧客會比較喜歡光顧,同時也可以節約空調費。下午時陽光照到店裡,不但熱,還給人很煩躁,很雜亂的感覺,使顧客不想進店購物。但如果在冬天,則給人暖和的感覺,讓人願意光顧。因此,店主應考慮自己要賣何種服飾而選擇店面,如果是夏裝,則以南北走向的店為首選。如果經營一類冬天的服飾,則就應為東西走向的店。東西走向的一般不是開店的最好的選擇,因為這種店要安空調,這是一筆不小的開支。但它有一個很大的優點就是使店面的照明效果很好,店鋪最忌諱的就是昏暗,讓顧客不願進。店鋪明亮會給人舒適的感覺。

④店面的空間

空間包括了面積和高度。空間的感覺很重要,它是顧客進店的第一感覺,不能太擁擠了,也不能顯得太空盪了。面積當然是越大越好了,但是面積的大小與租金直接掛鉤,所以最好是量力而行。高度主要是以天花板的高度為參考,一是要有高度,空間效果好,視覺效果好,不會太擁擠了;二是可以陳列商品,當模特放在店中時,一定要與店的高度成比例,否則就會不協調。

『貳』 濟南哪有位置好的門頭房出租

門頭不大15個平方位置決佳,房東修理電動車一人一半(1人500元的費用,電費一人一半,水不要錢,房東晚上6點就走,房東人品很好,這個地段晚上人特別多,煙酒,飲料,各種卡,奶茶或小吃 行當非常優越,新裝修的 門面 附近就是南辛庄小學,還有九中學 和 一個 技校 客流量很 大 )因工作單位召回,剛租的門面自己改的窗口正沖馬路還可以改大,轉讓(5000元)或出租500元一個月,(半年一交令帶2個月押金)剛買的貨架櫃台要就談價格不要我就拉走。投資小,見效快。有意速打電話聯系。。。(令傳授正宗武漢口味九九鴨的秘方與製作)83337775賈勇 位置 經十路與經七路交叉路口

『叄』 找店面就上什麼網

看你是在什麼地方,北京,上海大城市的話用找店網,要是二線三線城市用58同城,或者本店平台

『肆』 怎麼找門面房

第一步:找
在地點的選擇方面很重要,太繁華的地方可能因為房租比較高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手,但是繁華地段又對銷售很有幫助。我們在這里建議資金雄厚和對投資項目有信心的投資者選擇繁華地段,如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看,你可以找到比較便宜的店面,而且人流量一般也不是很少,因為有些人逛完街不願意走人多的地方會選擇一些小路走,這樣你就有一定的人量分流。還有在大學比較集中的地方非常適合銷售年輕人喜愛的商品,但就是有個假期問題要考慮一下。
當然也可以到大商場里租個專櫃,有時有些商場有優惠,你可以不交房租只要進貨就可以開始銷售,每個月從你的銷售額里扣除租金就行。
如果要租房,有兩點有必要提醒您:1.貼著店鋪出租的商鋪一般租金比較高;2.沒貼店面出租的您也可以問問,技巧就自己把握了。

第二步:租
房子找到了,可是太大,怎麼處理,那條街就根本找不到店鋪怎麼處理等。房子大了可以合租呀,用木板分成兩間就好了,因為好多人都遇到同樣的問題。可以找找朋友看看有沒要租房子的;或者可以在租房的地方等,看看有沒有人也想租卻因為店面大想合租;或者也可以在網路和報紙等地方弄個合租廣告,看看能不能找到合租夥伴。根本就沒有店面可租時你要費點腿和口水了,一家家找老闆問看看能不能分點地方給你。記住:要找那種面積很大、生意不好的問。做事情就是這樣,多吃點辛苦會有收獲。

第三步:付款
最好一個月交一次,這樣節約錢,然後談兩個月交一次,再不行再說一個季度交一次,最後再談半年交一次。如果你有錢不擔心一次交,可以要求優惠。注意細節:看看房子裝修過沒,因為你要重新裝修要再投資;又比如你要分成兩個人合租就可以讓老闆出錢安兩個電表並出錢做中間的隔斷木板,出不了全部就出一半。因為以後他可以按兩家租出去。這錢不能白出。還有寫上遭遇非典等特殊情況房租要減少。

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