A. 農村房屋確權在哪裡查詢
可以去當地村委或國土局查詢,縣級以上地方人民政府自然資源主管部門應當將本級人民政府確答穗定的年度建設用地供應總量、結構、時序、地塊、用途等在政府網站上向社會公布,供社會公眾查閱。目前農村土地承包經營確權登記在入戶調查和實地測量後會有一個公示期,詳細的公示了農戶承包土地的面積畝數,地塊的邊界四至等信息,必須要農戶確認簽字後才會確權登記頒證。
宅基地的法律特徵有哪些?
1、農村村民實行一戶一宅制。即每戶農村村民只能在一個地方擁有一處宅基地。
按照《中華人民共和國土地管理法》的規定農村村民建住宅只能使用本集體經濟組織所有的集體土地,因此,農村居民只能在戶口所在村(村民組)內申請宅基地,不能到其他鄉村(或村民組)內申請宅基地。這主要是對新申請宅基地而言,但因房產繼承等合法原因形成的多處住宅(包括宅基地)原則上不作處理,農村村民可以出賣等方式處理,也可以維護原狀,但房屋不得翻建,房屋損壞後,多餘的宅基地應當退出。這里還需說明的是一處宅基地不等於一宗地,宅基地是可以分開的,但面積應當累計計算。已擁有一處宅基地並達到規定的面積標准,不得購買住宅,也不得到其他地區購買農民集體所有土地的房屋作為住宅。
2、農村村民建住宅應當符合土地利用總體規劃,並盡量使用原有宅基地和村內空閑地。
3、農村村民建住宅,由縣級人民政府審批。但涉及佔用農用地的,應當辦理農用地轉用審批。農村村民宅基地審批要公開、公平和公正,要按農村村民自治的原則,發揮村民代表會議的作用,由村民會議討論是否有申者鋒請宅基地的資格。審批前,應當聽取農村村民的意見,批准後,應當予以公告,接受群眾的監督。清嫌卜
4、農村村民出賣、出租住房後不得批准宅基地,這是為了防止農村村民以建住宅為名搞房地產而採取的措施。但是村(或村民組)內由於兩戶的宅基地都未達到標准,而進行宅基地調劑,由其中一戶申請宅基地的,不屬此列,經村民會議討論同意可以依法申請宅基地。
宅基地的確權審查是需要一定的工作日才能完成的,國土資源局審查以後沒有什麼異議的,還要發布公告,公告的時間最少是7天,一般只要沒有什麼特殊情況,都會給當事人製作土地證書的。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第十六條
縣級以上地方人民政府自然資源主管部門應當將本級人民政府確定的年度建設用地供應總量、結構、時序、地塊、用途等在政府網站上向社會公布,供社會公眾查閱。
B. 農村宅基地確權公示在哪裡查的到
法律分析:農村宅基地使用權證在網上是無法查詢的,只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權,是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施,並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村鬧辯村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮液侍缺)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第談碰四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
C. 農村宅基地確權怎麼查詢
使用不山穗動產權游此屬查詢功能,即可查詢農村宅基地確權歸屬,下面介紹操作步逗磨卜驟:D. 怎麼查宅基地確權誰的名下
品牌型號:華碩A556U
系統版本:win10
軟體檔空版本:ie8.0
查宅基地確權誰的名下在江西政務服務公眾號查詢。具體操作步驟如下:
1、公眾號點擊個人服務
進入公眾號頁面,點擊個人服務。
《民法典》第三百六十二條,宅族基基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
E. 農村宅基地確權如何網上查詢
1、進入官網頁面,點擊常用查詢。