⑴ 土地拍賣信息從哪裡看
土地拍賣信息查看方法:
1、在國土資源部門的查詢管理中心進行查詢。由於土地拍賣通常都是土地交易機衡蘆簡構委託拍賣公司拍賣的,所以可以在國土資源部門的查詢管理中心進行土地拍賣信息的查詢。
2、在土地利用管理部門查看。通常土地拍咐褲賣以前都會在土地利用管理部門登記,成交後還要進行備案。所以可以在所在地的土地利用管理部門進行土地拍賣信息的查詢。
3、在有關的官網進行查看。當今社會是一個互聯網發達的時代,選擇網路是目前流行的趨勢,也是最便利的選擇,所以查詢人可以在網上進行土地拍賣詳細信息的查詢。
⑵ 土地招拍掛網上查詢是哪個網站
土地招拍掛網上查詢是哪個網站?土地招拍掛是指土地出讓的方式,主要有招標、拍賣、掛牌和協議。很多人都知道房屋建築都是從購買土地開始的,但是,卻有不少的人不知道是以何種方式出售的。
土地招拍掛一般可以在與國土局有合作的平台上查詢,土地招拍掛制度是國家土地資源出讓、買賣的招標、拍賣、掛牌制度的簡稱,具體是指國家在土地出讓或者買賣程序中的「招標」、「拍賣」、「掛牌」交易的政策或規定。
該方式作為我國經營性用地出讓的指定方式,對規范土地市場、提高政府的對城市土地的管理水平、促進房地產市場的有序發展等方面都有著重要意義。
土地的交易的公開投標、拍賣和掛牌的共性是其交易的公開性,但其具體操作又有其差異性,針對不同性質的土地交易要採取不同的交易方式。
土地使用權招標出讓流程
1、制訂工作方案:制訂招標前期工作方案報中心領導和局領導審定。
2、編制招標文件:根據業務處提供的地塊材料編制、印刷拍賣文件。
3、發布招標公告:出讓人至少在投標開始日前20天發布招標公告,公布招標出讓宗地的基本情況和招標時間、地點。
4、出售招標文件:按招標公告規定的時間出售拍賣文件,並組織現場踏勘。
5、組織現場踏勘:組織有意向競買人對擬出讓地塊進行現場踏勘、答疑。
6、受理投標申請:在招標公告規定的時間內,投標申請人持投標申請書、營業執照副本、房地產開發資質證明(另有規定除外)、法定代表人身份證復印件(或授權委託書、委託代理人身份證復印件)辦理投標申請,並繳納投標保證金。
7、審查投標資格:根據招標文件要求,對投標申請人的開發資質、誠信記錄等進行審查,符合規定條件的,應通知其參加投標活動。
8、投標:投標人將在投標截止時間前將表述投入標箱。
9、開標:出讓人按照招標公告規定的時間、地點開標,邀請所有投標人參加。
10、評標:評標小組按招標文件確定的評標標准和方法,對投標文件進行評審。招標人根據評標結果,確定中標人,並簽訂成交確認書。
11、公布成交結果:招標活動結束後10個工作日內,出讓人將招標出讓結果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布,並退還投標保證金。
12、簽訂出讓合同:競得人於簽訂《成交確認書》之日起10日內,與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
⑶ 土地掛牌公告哪裡查詢
法律分析:土地招拍掛制度是國家土地資源出讓、買賣的招標、拍賣、掛牌制度的簡稱,具體是指國家在土地出讓或者買賣程序中的「招標」、「拍賣」、「掛牌」交易的政策或規定。主要在國家土地資源管理的部門的機構中進行查詢。
法律依據:《中華人民共和國政府信息公開條例》 第二十一條 除本條例第二十條規定的政府信息外,設區的市級、縣級人民政府及其部門還應當根據本地方的具體情況,主動公開涉及市政建設、公共服務、公益事業、土地徵收、房屋徵收、治安管理、社會救助等方面的政府信息;鄉(鎮)人民政府還應當根據本地方的具體情況,主動公開貫徹落實農業農村政策、農田水利工程建設運營、農村土地承包經營權流轉、宅基地使用情況審核、土地徵收、房屋徵收、籌資籌勞、社會救助等方面的政府信息。
⑷ 土地掛牌公告查詢在哪個網站
土地出讓方,是縣級以上人民政府土地管理部門。想在哪個地方投資,就到當地的國土部門網站查詢。也可以在當地的公共資源交易中心查詢。土地公示期是20天。出讓人需要在掛牌、拍賣或者投標前20日在指定場所發出公告。國有土地劃撥用地批前公示的意思是政府履行行政手續的正常流程,通俗的講就是把徵用土地的使用性質與建設相關單位在規定的范圍和時間內向公眾告示,可以通過網上公示或者張貼的形式發布內容。
在公示時限內,任何單位、組織和個人對公示所列內容有異議的,都可以書面材料形式進行反映。公示期滿後,無異議或雖有異議但經審查沒有發現存在違反法律法規行為的,政府部門將依法報有批准許可權的人民政府審批。出售掛牌文件在掛牌公告規定時間內出示掛牌文件,並組織現場踏勘。受理競買申請在掛牌公告規定的時間內,競買人持競買申請書、營業執照副本、房地產開發資質證明(另有規定除外)、法定代表人身份證復印件(或授權委託書、委託代理人身份證復印件)辦理競買申請,並繳納競買保證金。審查掛牌資格根據掛牌文件要求,對競買人的開發資質、誠信紀錄等進行審查,對符合條件的通知其參加掛牌活動。
土地征地流程:
1、擬訂徵用土地方案:由擬徵用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2、審查報批:報有批准許可權的上級政府批准。
3、方案公告:由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
4、征地補償登記,被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地 補償登記。
5、制定征地補償、安置方案,由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的徵用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定,即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者,以及具體落實人員的安置方案。
6、公告征地補償、安置方案並組織實施,征地補償費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全部支付。
7、清理土地,征地補償、安置方案實施後,由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被徵用的土地進行清理。
法律依據:
《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》
第八條
出讓人應當至少在投標、拍賣或者掛牌開始日前 20日,在土地有形市場或者指定的場所、媒介發布招標、拍賣或者掛牌公告,公布招標拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標拍賣掛牌的時間、地點。
⑸ 土地拍賣信息從哪裡看
一、土地拍賣信息從哪裡看
1、到國土資源局的查詢管理中心查詢。因為土地拍賣一般都是土地交易中心委託拍賣機構組織拍賣的。因此可以到國土資源局的查詢管理中心進行土地拍賣信息的查看。
2、到土地利用管理處查看。一般土地拍賣前都會到土地利用管理處進行登記,成交後還需進行備案。所以可以到當地土地利用管理處進行土地拍賣信息的查看。
3、登錄相關的當地官網進行查看。現在是一個互聯網極其發達的信息時代,選擇網路是當下流行的趨勢,也是最方便的選擇,因此查詢者可以到網上進行土地拍賣信息的查詢。
以上三種方式是土地拍賣信息查詢的常用方式,具體選擇哪一種可以依據自己所要查詢的范圍及實際情況決定。
二、土地拍賣的流程
我們都知道土地拍賣時比較嚴謹,且跟土地掛牌方式不一樣,所以拍賣時一定要了解流程,具體的流程如下:
1、發布拍賣公告;拍賣公告至戚肢稿少應當在拍賣日前20日發布。
2、競買人報名提出申請並提交資格身份證明文件,交付履約保證金;
3、拍賣人按拍賣文件要求對競買人資格和資信進行審查、飢亂核驗,對符合條件的申請人頒發競買資格證
書;
4、公開拍賣。拍賣應在拍賣文件規定的時間、地點由土地拍賣主持人按以下程序主持進行:拍賣開始前,競買人憑競買資格證書領取統一編號的應價牌,競買人少於三人的,主持人應當終止本宗地的拍賣;競買人顯示應價牌,主持人點算競買人;主持人介紹拍賣土地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求和其他有關事項;主持人宣布起叫價和增價規則及增價幅度,沒有底價的,應當予以說明;競買人按規定的方式和要求應價;主持人確認該應價後繼續應價;主持人連續二次宣布最後應價而沒有再應價的,如果最後應價達到了拍賣底價,主持人在第三次報出最後應價後落槌,即表示成交,如果最後應價未達到拍賣底價的,主持人應宣布收回拍賣標的,停止拍賣;主持人宣布最高應價者為競得人。
5、拍賣成交後,出讓人、拍賣人、競得人當場簽訂《拍賣成交確認書》。
6、競得人應按規定繳納交易服務費並按《成交確認書》約定時間簽訂土地使用權出讓合同。《成交確認書》對出讓人、拍賣人、競得人具有合同效力。
7、競得人支付的保證金可抵作土地使用權出讓金。其他競買人繳納的保證金在拍賣活動結束後3個工作日內全額退還(不計息)。
8、競得人有下列行為之一的,競得結果無效。所收保證金不予退還。給當事人造成損失的,依法承擔賠償責任:競得人反悔,拒絕簽訂成交確認書或土地使用權出(轉)讓合同的;競買人、競得人提供虛假文件隱瞞事實的;競買人、競得人的採取行賄、惡意串通等非法手段競得的;法律、法規規定的其它違約情形。
三、參加土地拍賣什麼什麼申請材料
按拍賣公告當中規定的時間和方式向我中心提交書面申請及相關資料。包括:
1、法人申請的,應提交下列文件:
(1)申請書;
(2)法人單位有效證明文件;
(3)法定代表人的有效身份證明文件;
(4)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的有效身份證明文件;
(5)競買保證金繳納憑證;
(6)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件;
(7)資信證明。
2、自然人申請的,應提交下列文件:
(1)申請書;
(2)申請人有效身份證明文件;
(3)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的身份證明文件;
(4)競買保證金繳納憑證;
(5)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件;
(6)資信證明。
3、其他組織申請的,應提交下列文件:
(1)申請書;
(2)表明該組織合法存在的文件或有效證明;
(3)表明該組織負責人身份的有效證明文件;
(4)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的身份證明文件;
(5)競買保證金繳納憑證;
(6)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件;
(7)資信證明。
4、境外申請人申請的,應提交下列文件:
(1)申請書;
(2)境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件;
(3)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的有效身份證明文件;
(4)競買保證金繳納憑證;
(5)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件。
上述文件中,申請書必須用中文書寫,其他文件可以使用其他語言,但必須附中文譯高孝本,所有文件的解釋以中文譯本為准。
5、聯合申請的,應提交下列文件:
(1)聯合申請各方共同簽署的申請書;
(2)聯合申請各方的有效身份證明文件;
(3)聯合競投協議,協議要規定聯合各方的權利、義務,並明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓人;
(4)申請人委託他人辦理的,應提交授權委託書及委託代理人的有效身份證明文件;
(5)競買保證金繳納憑證;
(6)拍賣出讓文件規定需要提交的其他文件;
(7)資信證明。
法律依據
《中華人民共和國拍賣法》
第四十一條委託人委託拍賣物品或者財產權利,應當提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。
第四十二條拍賣人應當對委託人提供的有關文件、資料進行核實。拍賣人接受委託的,應當與委託人簽訂書面委託拍賣合同。
第四十五條拍賣人應當於拍賣日七日前發布拍賣公告。第四十六條拍賣公告應當載明下列事項:
(一)拍賣的時間、地點;
(二)拍賣標的;
(三)拍賣標的展示時間、地點;
(四)參與競買應當辦理的手續;
(五)需要公告的其他事項。
《中華人民共和國土地管理法》
第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用於農業的土地,採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
⑹ 土地拍賣信息從哪裡看
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土地的性質比較特殊,一般的土地拍賣只能拍賣使用權,且需要嚴格按照程序規定,才能拍賣土地的使用權。那麼土地拍賣信息從哪毀知局裡看?
一、土地拍賣信息從哪裡看
1、如果只想知道單個城市猛銷的土地拍賣信息,可以在網上找到當地政府部門的官方網站,進行查詢;2、如果想要了解全國各地的土地拍賣信息,可以在網上照大盤中國土地市場網(http://landchina.mlr.gov.cn/),進行查詢。
二、土地拍賣的程序是怎樣的
1、土地管理部門在正式開始拍賣前30天,發出本次土地拍賣的公告,包括土地位置、面積大小、用途以及其他相關事項。
2、有意向的競買人需要在土地管理部門報名參加,同時向他們索要本次拍賣的有關文件,拍賣方就競買人提供的資料進行審核,審核通過的競買人按要求繳納保證金,同時領取競拍的號牌。
3、按照公告約定的時間和地點參加拍賣,正式拍賣前主持人會先介紹土地的詳細情況,包括底價和加價的方式,最後出價最高的人成為本次土地拍賣的競得人。
4、成為競得人後,需要先簽署《拍賣成交確認書》,然後15天之內與土地管理部門簽土地出讓協議,同時按照約定支付相應的定金,帶全部款項付清才能依法辦理登記,領取證書。
編輯總結:以上關於土地拍賣信息從哪裡看,以及土地拍賣的程序就介紹到這里了,希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊,歡迎關注齊家網。
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⑻ 土地出讓公示在哪查詢
土地出讓公示在塌衫慧當地的國土部團答門網站查詢。土地出讓方是縣級以上人民政府土地管理部門。想哪個地方投資就到當地的國土部門塌耐網站查詢,可以在當地的公共資源交易中心查詢。
⑼ 貼現掛牌價在哪查
可雀啟伏通過微信小程序「掛牌查價」查詢。
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掛牌指通過發布掛牌公告,按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地旁滲交易市場掛牌公布,接受競買人的報價申請並更新掛牌價格。頃攜