⑴ 車位產權在哪裡查詢
車位產權查詢可以到車管局進行查詢。如果是新的商品房,可以直接要求開發商出示車位的所有權證,車位數量及面積在證書中都會明確標出;如果是二手房車位,同樣可以要求原產權歸屬人出示產權證,然後再到登記信息的房產交易中心核實,注意購房者只有車位使用權,而所有權都在開發商手中。、開發商出售停車位同樣需要申請預售許可證,一些業主只會關注房屋預售許可證,這其實是錯誤的,在查詢預售許可證時,如果開發商連同車位一並申請,那在預售許可證的備注欄中,會清楚的標出車位的面積及數量,但如果車位是單獨申請的,房屋預售許可證上就不會標注,購房者需要單獨查詢。
拓展資料:
1.購買車位需要注意哪些方面:購買停車位跟購買房產有異曲同工之處,必須要選擇產權清晰的,否則自身的權益得不到保障,而且最後可能錢財兩失,甚至引來各種不必要的麻煩,所以購買停車位前,必須先確認車位的產權,如果是小區公共設施,那開發商就沒有車位所有權,業主千萬不要購買,為確保安全,簽合同前可以要求開發商出示所有權證。
2.車位可以分為兩種,一種是能辦出產權證的,即簽署的是《車位買賣合同》;另一種是不能辦出產權證的,即簽署的是《車位租賃協議》。因此,購買車位的時候一定要留心,確認清楚。
3.車位,即停車位,英文parkingplace,指停車的地方,包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種,免費車位和付費車位。
4.產權車位與使用權車位是購房合同中約定的,以下為其具體的區分方法:使用權方面,產權車位的土地使用權是70年,和房屋的產權一樣,在期滿後,只需按國家過定再次交納土地出讓金即可繼續使用;而使用權車位通常50年,如果期滿後,繼續使用要重新購買;交易方面,產權車位是可以進行買賣交易的;而使用權車位只能辦理使用權證;歸屬方面,產權車位屬於開發商出售給購房者的;而使用權車位仍然歸屬開發商。