清邁房產網站哪裡不錯

❶ 泰國房產選擇哪個區域比較好有潛力

泰國是東南亞第二大經濟體、東盟中心，政治環境相對穩定，和我國一直保持良好的外交關系（對比韓國和日本對華關系的波動）。
泰國土地是永久產權，不過外國人不能直接擁有土地，一般公寓（小區）里，最多隻能把49%的單元賣給外國人。這個倒不用太擔心，公寓也是永久產權。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產權，你就要小心了，這在法律上是不允許的。通常大家講泰國房產投資，說的也都是投資公寓，而且在曼谷，往往是高層公寓比豪華別墅更貴。
泰國房產還有一點好處，就是按照使用面積來賣，且都是精裝修。你在中國買一個40平的小公寓，到手可能只有30平多一點，其他的都是電梯和公攤。在泰國，你買40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰國的房子還沒有遺產稅。2. 泰國不好的方面
二手房流動性差，泰國人沒有買二手房的習慣，自己買房很多項目都是0首付、50年貸款。一般買公寓的出手方法都是轉賣給同樣投資的外國人，或者由開發商收回。這個會在後面「可能遇到的坑」里詳說。
其實這和泰國人的生活習慣也有關系，曼谷還好，普吉清邁這種旅遊城市的泰國人，很多人做事情都比較懶散，不像一線城市的中國人危機感那麼強、每天都很拼。這是我這兩年和泰國人打交道的過程中很明顯能感覺到的。

當然每個城市也會有所不同，不同城市有不同的投資策略，我們會在城市分析里詳說。3. 貸款
之前中國人在泰國買房是可以先付10%~30%的首付，然後從在泰國的中國銀行或中國工商銀行貸款的，最多可以貸20年。我就是在這個時候入手的，但由於今年實行了比較嚴格的外匯政策，在泰的中資銀行從今年6月1日起，就停止向大陸公民發放貸款了。目前據說還可以從新加坡的大華銀行貸款，但要求客戶年50萬人民幣的收入證明或者在該行有50萬的存款證明。
不過泰國買房的熱度絲毫沒有因此減少，因為對於很多在北京、上海等一線城市無法投資不動產的人來說，在泰國購房的全款，和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投資公寓都是期房，所以都是分期付款，付款比例大致如下合同款 30% 建設款 35% 過戶款 35%
4. 外匯限制
這兩年我國對於個人的外匯管制比較嚴格，名義上每人每年是5萬美元的購匯額度。我們以一套曼谷北部30平米的公寓計算，這里期房的房價大約每平米2.8萬人民幣。房屋總價就是84萬人民幣。首付30%就是25.2萬人民幣，是小於一個人一年的購匯額度。而如果多於這個數字，也可以用一個家庭的購匯額度來解決。
5. 開發商承租
如果你對泰國房產有所了解，你接觸的中介可能已經跟你介紹過，很多開發商在房子蓋好後，會承租你的公寓5-10年，並保證每年支付給你5%-8%房價的房租收益。這里很可能有坑，你要擦亮眼睛，我們會在後面詳說。

❷ 目前全國內做的比較好的房產網站有哪些

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

❸ 請問哪個網站的房產信息比較真實一點

易居優家上面的房源都是真的，而且買房的話，無須擔心每月的房貸壓力了，壓力變消費，消費還貸兩不誤。

❹ 想找一個真實的房產網站，求推薦

真不真實需要自己去辨別，其實很多房源都是真實的，只是你問的時候它剛剛被賣掉了而已。598找房網推薦你看一下

❺ 有沒有知道泰國的房產中介的想在清邁買房子，哪家中介靠譜啊

中泰之家吧

❻ 泰國曼谷和清邁哪個城市的房產更有投資前景

近年來，泰國旅遊市場熱度不減，眾多國內外遊客的紛至沓來帶動了當地經濟蓬勃發展，而具有「永久產權」的泰國房產也成為了備受投資者們所看好的「搶手貨」。
一、曼谷
曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市以及整個東南亞的第二大中心城市。一年接待近2000萬的旅客，是全球最受遊客歡迎的旅遊目的地。
此外，曼谷還擁有泰國唯一的證券交易所和幾十所泰國最好的大學，世界500強的外資公司在曼谷基本都有分公司，這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產市場的主要租客。因此，曼谷的住房需求量很大，房價也具備較高保值、升值潛力。
二、清邁
清邁是泰國第二大城市，北方地區中心城市，天然環境優美，亦是著名的避暑勝地。清邁生活節奏緩慢，旅遊服務業發達，適合養老定居。
清凈，是外國遊客對這座城市的直觀印象。和中國西雙版納一樣，這里寺廟眾多，一些海外投資者更傾向於帶父母來此定居養老，所以購房目的多以居住為主。

❼ 為什麼大家都選擇投資泰國清邁房產

清邁的魅力

清邁一直是很多來自亞洲和西方國家的外國人首選的退休養老之地，因為泰國清邁的物價低廉，良好的服務以及泰國提供高質且負擔得起的醫療保健體系。而泰國人友好的形象是最關鍵的因素，此外，外國人只要年滿50歲即可申請退休簽證。

清邁還具有豐富的自然資源和有吸引力的旅遊勝地。

如美麗的素貼山，最親近自然的因他農山國家公園，著名的寺廟，一個適宜避暑以及充滿多元文化特色的城市，使得全年都吸引著來自世界各地的遊客。

清邁市內交通工具眾多，出行便捷；泰式按摩SPA溫泉享受便利，舒服便宜；傢具手工藝品化妝品服飾等購物方便價格實惠；清邁乃佛教聖地，有眾多著名寺廟，古樸美好。

❽ 房產網站哪家比較好

小易來看，從房產埠來看，分三種；

一，垂直性（只做房產類型的平台）：安居客，貝殼，諸葛找房，房天下（搜房）

二，綜合型網站：58同城，趕集網，現在阿里也出了一個（天貓好房），天貓好房用淘寶引流，將來也可能會帶弄出來，做垂直網站。

三，依附搜索引擎而生的房產平台：吉屋，樓盤網等。

我來自環京區域，對環京區域的房產網路主流平台相對了解，給大家介紹一下各個平台不同和優缺點。

北京房天下

搜房網房天下，時間在房產埠領域最悠久的埠，沒有之一，當時因為搞線下運營房產公司的方式，可能又間接得罪了一些房產公司，遇到了聯合抵制之後一蹶不振，有兩個企業公司，一個是房天下（搜房網），房天下也是垂直型房產門戶網站，裡面還涵蓋傢具，裝修等，房天下也是疫情過後第一個搞房產直播的公司，屬於房產直播的先驅者，另一個叫中國指數研究院。

❾ 清邁有好的房產中介嗎

推薦明良海外，可以帶去實地看房，幫你更好的了解清邁的房產。

❿ 現在哪個網站的房屋信息比較可靠准確

目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介，那麼這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發布在各大網站上，很快也會有房產中介公司的人員會和房東聯系。包括像安居客等房產服務網站，一旦你在他們網站發布房源信息就會有中介來聯系確認你的房源，並承諾出租。但是還是有不少網站接受個人房源發布，並且不讓中介干預。比如：趕集網，一步租房網(1buo)等。他們只提供平台，如果您是個人用戶也可以在他們平台上直接發布。