㈠ 法拍房信息在哪些渠道可以看到價格是透明的么
法拍房的房源發布渠道比較固定,根據最高人民法院發布的信息,目前有7家網路司法拍賣平台:
1、阿里拍賣2、京東拍賣3、公拍網4、中國拍賣行業協會5、訴訟資產網6、工商銀行融e購7、北京產權交易所
法中拍拍專做房產過戶
㈡ 已經成交的法拍房在哪裡查詢
摘要 可在各地法院官方網站和法院門口公告欄查看法院拍賣房子的時間和地點
㈢ 法院拍賣房子在哪個平台能看到
法院拍賣的房子在各地的法院官方網站上都可以查到,或者直接到當地法院門口的公告欄中查看。部分地區還能通過產權交易中心的網站上查詢房產拍賣的信息。
法拍房,就是法院拍賣房產,是被法院強行拍賣的房子。當業主無法履行借款合同或不能償還債務時,而被債權人通過司法程序向法院提出強行,把債務人名下房產拍賣,由拍賣所得案款償還債權。而在此進行拍賣的房屋就是法拍房。
《中華人民共和國拍賣法》
第三條
拍賣是指以公開競價的形式,將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。第四條
拍賣活動應當遵守有關法律、行政法規,遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。第二條
本法適用於中華人民共和國境內拍賣企業進行的拍賣活動。第六條
拍賣標的應當是委託人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。
㈣ 法拍房在那個平台進行拍賣呢
法拍房是法院拍賣房產的簡稱,是指被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行按揭合同或者無法清償債務時,被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價款滿足債權。此外,被司法拍賣的房子也屬於法拍房。
那麼正規的法拍平台有哪些呢?
包含阿里拍賣、京東拍賣、公拍網、工行融購、人民資產訴訟網、中國拍賣協會網、北京產權交易所。
1、網路拍賣可以降低流拍率,提高拍賣效率。
2、網路拍賣可以促進標的物價格最大化,最大程度的保護當事人的利益。
司法拍賣這一機制的初衷就是通過公開競價的拍賣方式來實現標的物交易價格最大化,而網路司法拍賣通過擴大公眾參與、利用網路這一全民交易平台等途徑,更好地發揮了競爭的作用。
3、為公眾創造了良好的競拍環境,擴大了競拍參與機會。
傳統拍賣行拍賣信息傳播能力有限,而在互聯網大眾化的當代,其具有的突破地域限制、方便快捷、信息傳播快速的特點為公眾參與司法拍賣提供了一個良好的平台。
4、網路司法拍賣公開透明,減少暗箱操作,杜絕司法腐敗。
傳統拍賣存在大量權利尋租空間,司法拍賣一向是腐敗易發多發的高危領域。全國法院近百分之七十集中在民事執行領域,而其中約百分之七十又發生在資產處置特別是司法拍賣環節。而網路拍賣拍賣過程在法院上傳相關信息後,在平台上便處於完全公開狀態,任何公眾點擊網頁均可瀏覽,毫無腐敗死角。
㈤ 法拍房在哪裡查看房源
法拍房可以在淘寶法拍上查看相關的房源信息。
仔細閱讀司法拍賣網站上列明的各種公告和文件:競拍公告,競拍須知,標的物介紹,評估報告,視頻介紹,圖片介紹等,在網站中會列明很多購房參考的重要信息,比如房屋類型、拍品現狀、權屬狀況、是否帶租、是否佔用、戶口情況、稅費承擔方式、欠費情況等等,均需仔細了解清楚。
(5)法拍房在哪個網站擴展閱讀:
法拍房注意事項:
房產過戶稅費可能因房屋用途(住宅或非住宅等)、買賣雙方身份(個人或企業)、房屋面積和買方擁有房產數量、房屋交易年限、當地房產政策等存在較大差異,請務必提前確認稅費金額及承擔方。
需重點落實清楚是否存在營業增值稅(5.6%稅費)、合同房二次更名稅費(15%左右稅費)、繼承或贈與稅(20%稅費)及公司名下房產(土地增值稅可能會高達50%-60%)。
㈥ 鄭州法拍房在哪個平台出售
常說的7大法拍房交易平台,主要是淘寶網(阿里拍賣)、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網、中國拍賣行業協會、工商銀行融e購和北京產權交易所。
㈦ 法拍房在哪裡查看房源
摘要 您好呀,很高興能回答您的問題。正在整理您的答案,請您稍等片刻哦
㈧ 拍賣房子平台app有哪些
摘要 您可以用一下「海豚選房」APP,裡面有全網的法拍房房源,在挑選法拍房的時候可以用來查找房源。到了真正去拍賣的時候,建議去阿里拍賣、京東拍賣的電腦網頁端進行拍賣,這樣延遲會低一點。
㈨ 在哪裡可以看到法拍房的信息
入圍法院的網拍平台有7家,分別是淘寶、京東、中拍協、公拍網、融E購、北交互聯、人民法院資產訴訟網。法院委託網路平台進行公開、公平、公正的拍賣。
法拍房,即「法院拍賣房產」,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
關注焦點
受訪專家和業內人士表示,實際法拍房產生的糾紛佔比並不高,但因為市場熱度高、涉及金額大、綁定事項多,許多糾紛容易成為輿論關注焦點。
騰退難、協調難:法院執行面臨頑疾。記者了解到,按照最高人民法院司法解釋規定,執行法院有騰房的義務,然而實際情況中,法拍房的騰退始終是基層法院執行工作面臨的難點。
信息分散難以窮盡。司法實踐中,法拍房涉及信息較為分散,比如各種稅費拖欠、非司法糾紛、違建等,分屬於多個部門管理掌握。
市場秩序有待完善。記者調查發現,一些城市的法拍房市場存在「黑中介」,他們打著服務司法拍賣的幌子,向購房者收取幾十萬元保證金,再通過為其辦理虛假產權證,或是聲稱房屋競拍失敗、定金不退還的方式,將錢款直接占為己有,導致購房者「房、財兩空」。
以上內容參考:網路-法拍房
㈩ 長沙法拍房在哪裡查詢
長沙法拍房的房源有很多地方多可以查詢到,比如淘寶法拍網,人民法院訴訟資產網,京東法拍網,湖南法拍網等網站都有。法拍房的優點和風險都是並存的,購買者需要謹慎對待,精細調查才可以,不然一旦買到有問題的房源就比較尷尬了。