海外二手房網站哪裡有

⑴ 想賣我日本的房產 去哪個網站好

海外購房人生地不熟，最怕就是踩坑，雖然現在日本房產中介公司的名聲還不錯，受騙的概率比較小，但是朋友們也要稍加註意，我結合自己的經歷，和在各個平台上讀到的赴日買房經驗，也收藏了幾家靠譜的房產中介公司【點擊咨詢靠譜日本房產中介】

俗話說的好，授人以魚不如授人以漁，給大家講一下日本房產中介公司的常用套路吧，在買房之前，一定要了解清楚，要注意一不小心會被別人套路的。
一、切莫輕信「表面收益率」！
「表面收益率」這個詞在一些日本房產信息發布平台上頻繁出現，雖然有「收益率」三個字，這個收益你是不可能全部拿到的！要注意，在收益率前邊還有「表面」兩字！
何為表面？跟國內說的毛利潤中的「毛」一個意思，指沒有扣除成本的粗算收益。這個計算收益的方式是：一年的房租除以房屋的價格。
很多中介用「表面收益率」來大做文章，說有10%的房屋收益可以拿，千萬別相信。日本的持房成本是要加上房產稅（固都稅）、託管房產的費用的，同每個月要交的修繕金和物業費（這跟託管費是有區別的），減下雜七雜八的費用大概會沒有1%-2.5%的收益。
二、即使標榜「真實收益率」，也有水分！
一些中國的日本房產中介也是非常坑的，即使告訴你是「真實收益率」，非常可能遇到「虛高報價」的境況。
這些中介的慣常做法是略去固都稅（房產稅）等稅費以及託管費的成本不計，這部分能讓收益率看上去高那麼0.7%個百分點，有時候就使買家感覺很不錯。可是，買房後開始付出這些成本的時候，能發現自己真正到手的錢並不是那個數。
三、要留意你買的房是不是高於周圍的房價
虛報房價的情況在日本也有（哪怕不多），所以清楚的了解一下周圍房子的價格很有必要，比一比價，內心衡量一下。我建議比價還要找一個專業的人，尤其是第一次在日本買房子的時候，還是他們能充分了解相關的信息，能夠對你買房更有利【日本房產專業免費詢價】

四、讓你買日本新房的中介不是蠢就是壞
購買東京的二手房比新房的價格可以節省一半，房價近年來一直在漲，日本人也有不少放棄購買新房作為自己的第一套房子，但下手了二手房。而且新房投資並不適合外國人，因為外國人基本享受不到跟日本人一樣低息高成數的貸款。
除非你在中國以外的發達國家有能用繳稅單證明的收入，否則拿到日本貸款的希望非常渺小，唯一的辦法也就是全款購買，此時的話，你的投入將會很大程度提高，但就租金收益率而言，可能比二手房低。性價比確實是太低了。
五、小心旁邊有墓地的房產
因為日本的土地其實是永久產權、私有制的，土地本質上是自己的，所以自己想怎麼做就怎麼做，就算死後把房產作為墓地也是可以……所以，在日本各地其實都存在著不少小范圍的墓地。所以相比於其他地方，墓地附近的房產價格和租金都會較低些。若是你不清楚這里有墓地的話，發現這個房子的價格比平均價格低之後覺得可以購買，那你就被忽悠了！
六、買房送簽證：黑中介的嘴，騙人的鬼！
這是一個普遍存在於中國中介圈的套路坑，不想再強調了。日本不是移民國家，所以並不存在像歐洲黃金簽證那樣的「買房移民」政策！假使有黑中介這樣跟你強調，在日本買一套房可以額外得到日本的居留簽證或者身份，那都是假話。
一般中介口中所說的這種簽證其底細是「經營管理簽證」。只要你拿出錢去投資日本就可以得到，這里講的投資可不意味著買房投資。你必須在日本注冊公司並出具給移民局合理的經營管理方案，而只出了房租可不是經營的手段，想要得到日本移民局的認可根本不可能。
買房投資這種事可是很重要的，不是日本人想要在日本買房投資就了解這一點可不夠，也有投資要面臨的一些風險需要明白：【投資日本房的5大問題】

⑵ 美國有哪幾個著名房產網站

國內最早的：威翰地產 老闆是美國人，背景是美國房地產開發商，算是最早一批做這個公司，網站上的項目很多都是美國最好的四家開發商的項目，比如萊納lennar的，相當於中國的萬科，其它網站很多都是本土公司，大多代理一些名不見經傳的開發商的低價項目。

⑶ 有沒有小夥伴知道哪些網站有海外房產啊

網頁鏈接國內目前比較知名的海外房產門戶

⑷ 比較靠譜的海外房產中介有哪些

比較靠譜的海外房產中介有鉑銳、房天下和萊坊國際。其中萊坊國際比較專業。

萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、傢具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。

萊坊在1972年於香港開設第一所辦事處，自此之後，萊坊先後在北京、上海、廣州、深圳、澳門和台北均設立辦事處。累計超過四十多年的本地經驗，萊坊已成為區域內知名的物業顧問，為客戶提供全方位的房地產相關服務。

更多問題請咨詢萊坊客服！

⑸ 知名的二手房交易網站有哪些

鏈家
鏈家app是一款手機在線找房服務平台，在鏈家，無論是買新房，買二手房，還是租房都可以實現 2安居客
*4500萬裝機量，70%移動找房市場份額，買賣二手房新房首選 3

房天下
房天下是由北京搜房科技發展有限公司第一分公司所開發的房源軟體，

58同城通過58同城可以找房子，生活需求一應俱全，58同城讓你用的放心.5趕集網
趕集網為用戶提供房屋租售、二手物品買賣6安居客
*買賣二手房新房首選 *業界一流的二手房新房推薦系統，用大數據猜你喜歡的房子 *業內最強大小區資料庫，7網
趕集網為用戶提供房屋租售、二手物品買賣、8
鏈家app是一款手機在線找房服務平台，在鏈家，無論是買新房，買二手房，還是租房都可以實現，尋找房源只需在手機上動動手指不需要到處奔波，

9貝殼找房手機版
貝殼找房app是由天津小屋信息科技有限公司精心打造的而一款在線服務軟體平台。10
房蟻App是一款面向全網的生活服務類軟體。11易房 輕松便捷的搜索合適的房源，租房、買房都可以12無憂
好房無憂是一款最新的房產銷售軟體。

⑹ 哪裡可以發布海外房產信息

搜澳網可以發的，是一個澳洲資訊門戶

⑺ 能在中國可以遠程賣掉美國的住房嗎

可以委託你信任的人去過戶。
業主:
1、房產證(原件和復印件)、
2、身份證(原件和復印件)、
3、銀行存摺(個人結算帳戶)、
4、手章、
5、戶口本。
客戶:
1、身份證(原件和復印件)、
2、戶口本(首頁和本人頁復印件、
3、如果是外地人需要昝住證)、
4、手章
流程:
1、客雙方本人去房管局打買賣協議、
2、然後去銀行打款、
3、然後回房管局交納稅費、
4、進件、
5、等25個工作日左右、
6、業主錢款到帳、
7、客戶拿著收件收據去房管局領取新的產權證。

有的不僅想要在國內購買房子，還想要在海外購買房子做投資或者以後去海外也可以居住，現在不管在哪個城市購買房子，都要辦理一些手續並且要遵守相關的購房政策，在海外購房之前大家可以先通過網上了解一下海外房子的情況，那麼海外房產交易網站哪個好？
有的不僅想要在國內購買房子，還想要在海外購買房子做投資或者以後去海外也可以居住，現在不管在哪個城市購買房子，都要辦理一些手續並且要遵守相關的購房政策，在海外購房之前大家可以先通過網上了解一下海外房子的情況，那麼海外房產交易網站哪個好？在海外買房需要注意什麼？

海外房產交易網站哪個好？

1、房天下海外房產網：房源已覆蓋全球近30個熱門國家，並與近千個海外房產企業建立合作關系。聯合全球各地知名海外置業經紀人，擁有房天下海外房產專家團隊，會從選擇房產、銀行貸款到具體交易流程，為您提供實時的海外置業咨詢服務。投身海外置業，房天下海外房產永遠在您身邊。

2、居外海外房產網：作為最大型的中文國際房產搜索引擎，居外網以一站式平台為全球華人提供90個國家逾兩百萬條環球房源。以最具時效的海外房產新聞市場分析和置業指南，助您做出更英明的投資決策。全中文在線房產搜索系統和應用程序也讓您得以跨越語言和文化障礙尋覓海外理想家園。

3、龍騰海外房產網：致力海外房產搜索，提供海外新建房產項目及二手房搜索包括美國房產和澳洲房產等，提供全面及時的海外房地產市場新聞，解答海外房產投資和海外置業過程中的問題，幫助您一步到位。

在海外買房需要注意什麼？

1、在海外買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶。對於中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在海外買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，是英文的。

⑻ 海外房產在什麼網站能購買

華燕房盟可以，有這個海外房產的網頁，裡面好像還有很多咨詢的吧，可以看看，也許對你有幫助。

⑼ 海外房產一般在哪些自媒體平台發

國內的中介，沒有統一平台，各自發布各自的。有些宣稱自己是平台，不過是把海外房產通過網路抓取軟體翻譯、整理到自己網站，目前這個技術已經很落後，不是什麼新鮮玩意。我們本來想做，後來放棄了。
國外的中介，比如美國，較著名的是zillow，二手房基本在這里發布。其次是中介公司專屬的mls網站，需要經紀人的賬號和密碼，是不能泄露的。很多國內客戶說，能不能給他賬號和密碼，這是不可能的！另外還有一些平台，比如trulia、redfine等。其他的基本上市自家的，不算平台，盡管他們自己吹噓是。
美國的新房平台是newhomesource，開發商的網站基本在這里。還有開發商的網站鏈接，是非常好的網站。
澳洲房產平台是realestate.com.au，包括澳洲的新房都在上面。
有了這些，中介忽悠不了呢啦。
海外好房網

⑽ 居外網有哪些海外房源

居外網擁有英國，美國，澳大利亞，加拿大，英國，泰國，馬來西亞，新加坡等全球138個熱門國家和地區的80,000多名房地產經紀人和開發商注冊登記的掛牌房源，超過280萬套在線真實房源 。擁有豪宅，住宅別墅，商業用地，公寓等類型房源供選擇。

相關介紹：

居外網是騰訊海外房產頻道的獨家合作夥伴。居外網連續兩年被中國工信部所屬中國電子商務協會評為最具影響力的海外房地產網站，曾被全球創業媒體「紅鱒魚」（Red Herring)雜志評為全球初創公司百強。居外網的公司總部設在上海和香港，地區辦公室分布在美國、加拿大、澳洲、菲律賓及馬來西亞。

(10)海外二手房網站哪裡有擴展閱讀

居外網開通了居外網官方賬號，同時也在微信公眾號與微信訂閱號開通官方賬號，讓關注者時刻緊貼海外房市最新動態。我客戶服務熱線提供中文服務，為客戶解答疑難，並將需求轉達給相關的經紀代理。

作為大型的中文國際房產搜索引擎，居外網以一站式平台為全球華人提供89個國家逾百萬條環球房源，其中包括投資房產、移民房產、留學房產、美國EB-5投資移民項目等。居外也提供最具時效的海外房產新聞、市場分析和置業指南，協助您做出更英明的投資決策。