多倫多租房網站有哪些

1. 加拿大多倫多租房注意哪些問題

加拿大多倫多租房需要注意的問題

多倫多租房房源類型

整租公寓 Lease Condo

Condo一般為私人持有，房源較新，各方面條件較好，有自己的廚房、洗手間、洗碗機以及洗衣機烘乾機等家用設備，還會配備游泳池健身房等便利設施。（DT的Condo基本都會配備健身房，游泳池得看具體哪棟Condo）

租約期限一般為一年，一年以後可以選擇續租，又或是洽談新合約。通常這種形式的整租都需要通過當地地產經紀來完成。

整租普通公寓/套房 Lease Apartment/Duplex/Triplex

此類房屋多為某家租房公司經營的Apartment大樓，又或是經政府批準的Duplex 或Triplex。 這種房源的特點是設施較舊，而且房間里不配備洗衣烘乾設備，如果想要擁有單獨的洗衣機烘乾機，只能自行購買。

這種類型的房子，如果有出租的房間，通常在大樓面前會放一個招租廣告牌，感興趣的話，自己可以打電話預約看房，或通過地產經紀來尋找這類房源。

註：以上兩種租房形式，都會簽訂相應的租房合約，租金也可以獲得一定額度的退稅。租客在申請租房時, 通常會被要求提供信用記錄、入學通知書或加拿大僱主收入證明。

短租 Rent

短租指的是一些房主私下將自己的多餘住房出租一部分給租客（一般是house/townhouse）,租客則需要與房主協商租住的期限。這一類的租住形式相對價格便宜。通常為地下室或者房子的其中一間，與別人共享廚房客廳。

這種形式無需簽訂合同，形式靈活, 但無論對房主還是租客, 相對而言，沒有法律保障，容易產生糾紛，完全取決於房東和租客的溝通與理解。一般來說，在DT的房源多數是Condo和Appartment這兩種。

很多人一開始會擔心去找地產中介會不會需要繳納一大筆中介費，又或許是覺得找Condo的主人私下交易，房租可以便宜很多，感覺美滋滋的。但是，隨著現在多倫多留學生越來越多，一些黑心房東開始將目標放在多倫多留學生身上，對於初到多倫多不久的留學生提出極為苛刻的要求，因為他們覺得中國人出來都會本著：多一事不如少一事的想法去妥協。地產經紀可以為留學生避免租房遇到黑心房東的可能性，所以我們在多倫多租房盡量尋找中介租房。、

加拿大多倫多租房必須考慮的因素：

留學生怎樣才能找到好房子呢？我們先來了解租房考察時要考慮的關鍵因素，大家可以從以下幾方面考慮：

1.交通&距離：

是否離就讀的學校或工作的地點很近，交通是否方便。

2.社區治安狀況：

加拿大各社區治安狀況有所不同，同一城市各個區治安環境差異也很大，因此留學生選擇房源時一定要綜合了解所在區域的治安狀況，尤其是近些年中國留學生的增加造成很多不法之徒專門盯住中國留學生的住所和車子，因此大家一定要關注房子周邊的治安情況，做徹底的了解再確定是否簽約。

3.房屋本身的情況：

如房屋的新舊狀況，建築年代，水電系統是否正常使用，防火防盜系統是否正常運行，浴室廚房衛生間等設備是否有問題等等，此外是否有配套生活設施如健身房，游泳池，活動室等因素。

4.生活習慣差異：

如果合租的話,與室友同住,例如是否愛做飯,夜貓子,喜歡後半夜活動,喜歡呼朋引伴，這些都需要提前和室友或房東溝通詢問清楚。千萬不要為了得到這間房子而隱瞞一些可能成為沖突隱患的因素,否則未來麻煩不斷；因此在搬進去之前了解室友的生活習性是非常重要的，能避免以後生活上一些不必要的摩擦。畢竟擁有一個合拍的室友是幸福生活的重要組成部分。

5.周邊環境和配套：

例如距離日常購物中心超市商場有多遠，餐廳，銀行等生活配套是否距離適中。

6.簽訂租房合同之前一定要仔細閱讀合同的內容：

小夥伴們一定要在簽訂租房合同之前仔細閱讀合同的內容，並且確定自己理解合同中的每一個條款，確定合同的內容正確無誤，這樣可以避免今後產生糾紛，或者在發生糾紛的時候有據可依。小夥伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖氣費？水費、電費、燃氣費、網費是否包含在房租中，是否需要租客自行繳納？洗衣機和烘乾機是否是公用的？租期有多久？租客何時可以入住？屋內是否帶傢具？房子的押金是多少，如何支付？房東在飼養寵物和吸煙方面是否有規定？……另外，小夥伴們還需要留意一下合同的附加說明部分，這部分的內容也是十分重要的哦~~~租約一般使用的是法律術語，如感到難以理解的話，請找人幫助，不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。

7.在搬入之前，一定要與房東共同檢查房屋狀況，並如實記錄，最好可以拍照取證：

小夥伴們在搬入之前，最好可以叫上房東共同檢查一下房子的狀況，並填寫一份檢查報告，小夥伴們可以拍照取證，以免在搬出的時候被原有的污漬或者劃痕「冤枉」。小夥伴們一定要把所有已經出現的污漬和劃痕，以及破損，全部寫進報告中，防止日後搬出的時候被房東扣掉押金。

2. 加拿大留學哪些租房網站最有用

租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。

一、學生宿舍

在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。

二、寄宿家庭(Homestay)

對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。

三、澳洲租房

單間分租

租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。

租單間的好處在於可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。

整租可以分為帶傢具和不帶傢具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小夥伴可以選擇「Take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢具，自己牽水電網等。

感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime後，准備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是關於澳洲留學關於住宿租房方面的情況介紹，准備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。

3. 多倫多大學租房

1、Chinatown附近的房子，價格比較低，大概在600加幣以下一個月，Chinatown治安不是很好，晚上盡量避免一人在China
Town閑逛。附近房子(比較著名的，環境也還不錯)有666Spadina，交通便利，樓下就是有軌電車，很多多大學生住在那裡，離Robarts
Library比較近。

2、Tartu
College，另一個比較著名的學生公寓，這個學生都可以住，價格也很便宜，大概在500-600加幣左右。但是房間比較小，夏天也沒有空調，比較熱。地理位置優勢，在Bloor
Street和St.George附近，離Robarts Library和Metro超市較近，離地鐵站也很近，交通方便，十分搶手。

3、Eim200&222，這個地方也是多大學生一個著名的住宿區，在Eim和Macaul St交界處，Exam
Center旁邊。兩卧一廚衛一個月1200-1400加幣。這里好處就是，房間大，出門一拐就是St Patrick地鐵站，交通也很便利，離China
Town，Eaton Centre(購物中心)也很近，但是夏天沒有空調，需要大家置辦電扇。

4、St George和Bloor Street附近的房子。一室一廳，室非常小，廳也不大，一個月1250加幣左右。Prince Author
附近稍貴，房子比較大，約1600加幣左右。

5、女生的話建議不要住Huron St附近的House。晚上回家路上不安全，而且房子比較舊，雖然很便宜，但是不是一個長久可以居住的佳地。

6、Bloor和Yonge
St交界處的Apartment和高級公寓(Condo)，價格比較合理。但是離學校就比較遠，逛街很方便。如果大家傾向於找Condo，可以在Bay上面的租房咨詢找代理帶你去看房。大家一般選擇在Condo區(交通方便)集中在Bay、Yonge交界，Yonge和College交界，或者是Charles
St.，Wellesley St附近。比較安全，價格雖然高，但是很舒適，環境很好。

7、可以沿著地鐵沿線找。買張Metro Pass，100加幣左右，再加上房錢500左右，經濟實惠，房源相對也充足。

4. 如何在加拿大多倫多租房

去加拿大留學，在外面租房的話，需要具備一些加拿大租房的常識，避免上當受騙。下面是給大家整理的內容，一起了解吧。
1、
在簽訂租房合同之前，最好親自前往房屋內檢查，以確保一切正常。比如爐灶，插座，冰箱，水龍頭、燈具是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠和床蟲。仔細檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，最好拍照取證，以便要求房東修理。
2、
合同一般都是按年算的，最少也要有8個月，也就是說至少得租一年。也有按月算的。加拿大許多地區的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時搬走，只要離前通知房主即可。
3、 簽約(sign a
lease)，通常付一個月押一個月，簽約時一般都要交兩個月的房租做抵押(包括一個月的押金)，租金一般都是按月計算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應該至少提前1-2個月和房東打招呼。一般來說，一份租約應該有如下條款：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數額(用來支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的項目內容，房屋內應有的一些設施，有無包水電網，房屋設施損壞索賠維修內容、房間面積大小、公寓的居住人數，關於寵物喂養的一些限制等。

5. 加拿大多倫多租房

這個取決於在什麼地段租房和租什麼條件的房，不同位置的房屋價格會有很大差異，有時候僅隔一條街道也會天壤之別。一個月500到1500的都有很多。500的基本上是一棟樓房裡的一間，多數是地下室，與人合用廚房廁所。出租樓里的一居通常750到1100，很多包水電取暖，洗衣房公用。公寓樓里的一居通常 1400左右，很多不包水電。

6. 加拿大多倫多找寄宿家庭的網站有哪些

千萬不要只從網上了解，也不要輕信中介說的話，特別要和中介了解簽了幾份合同，是誰代簽的，如果有條件最好先去住家看看，覺得好再簽合同，加拿大很多華人住家也很惡劣，並不是外國人的就不好，在我看來外國人的比中國人的要好多了去了，中國住家雖然吃的習慣，但是並不意味著他們自己吃的和你吃的一樣，而且他們心裡會暗暗記著一些覺得被你佔小便宜的地方

7. 美國租房子有哪些網站

美國租房網站，推薦：

1、Craigslist

2、Zillow

3、Rent

個人不太推薦第一次在美國租房的童鞋選擇這種找房方式。首先這相對於學生住房，找房風險更高，上當受騙或者是吃虧的可能性更大。其次即使找到房子，也可能跟自己的同學相隔較遠，不便於平時相互照應和交流。