為什麼招商引資免費給地皮

❶ 關於政府招商引資後，免費使用廠房，期限未到要求搬離的法律規定。

國家沒有招商引資政策規定，招商引資是地方的行為和事情。沒有合同對方就會強搬，政府說話是不會算數的，不要說沒有合同，就是有合同，讓你搬你還得搬，除非你有更強的人脈，不然就老實的搬吧。下次找個好點的地方投資，或者追加投資，為完成招商引資指標他們會幫你的。

❷ 國家招商引資政策

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遼寧阜新鼓勵招商引資若干規定

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中國台灣網 (2006年06月05日)

為進一步適應我國、加入世界貿易組織的新形勢，改善並優化我市的投資環境，加大對外開放步伐，鼓勵內外商來我市投資，促進阜新經濟快速、健康發展，根據國家和省有關規定，結合阜新實際，制定本規定。

一、招商引資的范圍和形式

第一條 本規定所稱招商引資是指將阜新地區以外的資金、項目等引入我市行政區域內。具體包括：
(一)國外和香港、澳門特別行政區及台灣地區的法入和自然人依法在阜新投資興辦企業(以下簡稱外商投資企業)；
(二)阜新地區以外國內(不含香港、澳門及台灣地區)的法人和自然人依法在阜新投資興辦企業(以下簡稱內商投資企業)。
在國家法律、法規允許的范圍內，可以採取多種形式、渠道招商引資。內、外商可以採取"三來一補"、BOT方式和參股、控股、嫁接、改造、租賃、聯合、兼並、收購、重組、增資等多種形式在我市范圍內投資興辦符合國家產業政策和我市發展需求的各類項目；投資形式可以資金、設備投入，也可以技術、品牌等無形資產方式投入。

二、市政府重點支持的項目

第二條 市政府重點，支持下列內、外商投資項目：
(一)高新技術產業項目；
(二)農業產業化開發項目；
(三)工業企業嫁接改造、安排下崗、待業人員較多的項目；
(四)資源深加工及綜合利用項目；
(五)環境保護以及基礎設施建設項目；
(六)旅遊資源開發及文化教育項目；
(七)出口創匯項目；
(八)其他鼓勵項目。

三、對內外商投資企業的鼓勵與資金扶持政策

第三條 對於以上所列新建外商投資企業外方注冊資本在20萬美元以上，或者新建的內商投資企業外方注冊資本在500萬元人民幣以上生產加工型項目，自資金到位、企業正常生產運營之日起，5年內除享受國家有關政策外，還可以享受政府科技、環保等資金扶持政策。資金扶持具體數額由本級財政核定，主要用於支持企業科技、環保投入。

第四條 對於卑新行政區域內的內、外商投資企業，外方通過企業獲得的利潤追加項目投資，其增資擴股部分，按照增資部分所佔比例計算享受資金扶持政策。

四、土地方面政策

第五條 對於市政府重點支持的項目使用國有土地，視不同情況，分別通過劃撥(符合國家劃撥用地目錄規定)、出讓、租賃、作價出資或者入股等方式使內外商投資者獲得土地使用權。土地出讓最長期限為50年。通過出讓方式取得土地使用權的項目用地，基準地價按最低標准價格收取。土地出讓金按最低價格收取，根據項目情況，市政府返還50％出讓金，用於企業發展生產。
房地產開發及商業用地項目不享受上述土地方面的政策。

第六條 對於通過徵用方式取得土地使用權的，征地補償費比照省內其他城市、地區按最低標准執行。土地出讓金部分返還50％，用於企業發展生產。

第七條 對於通過租賃方式取得土地使用權且不改變原有用途的，土地使用權租金收取10-20％；改變原有用途的，按新用途標准收取10-20％。

第八條 對於能帶動國有企業轉制、啟動"雙停"企業、帶動較多下崗職工再就業的項目，利用市內企業劃撥土地投資興辦生產加工型產品企業的，可將土地使用權直接出讓給新建企業，政府視項目情況按10％以下標准收取土地出讓金；其餘部分留給企業用於安置職工。

第九條 對我市經濟轉型推動作用強、對阜新市經濟發展牽動作用大的重點生產加工型大項目，外方投資在200萬美元、300萬美元、500萬美元或者域外投資2000萬元、3000萬元、4500萬元以上的，項目所在地政府分別提供5000平方米、10000平方米、20000平方米的土地。土地出讓金可返還給企業，用於企業發展高新科技項目及進行環保基礎設施改造。

第十條 市政府鼓勵內、外商投資者在符合土地利用和水土保持總體規劃，不造成環境污染和破壞的前提下，開發"四荒"(荒山、荒溝、荒地、荒灘)，用於發展種養殖業、農產品加工等項目。所用"四荒"屬於集體所有的，投資者
可與當地農村集體經濟組織或者村民委員會商定使用形式及價格，使用期限最長可為50年；屬於國家所有的，可以來用出讓方式交投資者使用，出讓金可以按國家和省規定標準的1-10％收取。

五、對內外商投資企業其他方、面的扶持政策

第十一條 對新建內、外商投資企業的行政事業性收費按省繳納最低限度部分收取；薪建內、外商投資企業減半工商注冊登記費；市定許可權收費項目只收取工本(成本)費。

第十二條 對內、外商投資者整體或者部分收購國有、集體企業凈資產，一次性付清全部價款的，可按出售價格優惠20％；一次性付款看困難的可以分期付清，首次付款不能低於總價格的50％，其餘部分2年內付清。

第十三條 給內、外商投資者以特殊市民待遇。
(一)對外資項目投資額100萬美元或者域外投資額1000萬元人民幣以上生產加工型項目的投資者，由市政府發給特殊待遇證書。本人乘座的車輛在本行政區域內免收過路(橋)費，在無嚴重違章情況下，不扣車、不扣證；
(二)固定資產投資額在50萬美元或者500萬元人民幣以上生產加干型項目的域外投資者，本人及其配偶和未婚子女可以免費辦理進城落戶手續；其子女在基礎教育階段，可以在其投資區域內免費自主擇校。服兵役、就業在同等條件下優先照顧；
（三）對於投次資額500萬美元以上或者5000萬元人民幣以上生產加工型項目，對阜新經濟轉型及社會經濟發展做出特殊貢獻的域外投資者，可以聘為市政府經濟顧問及榮譽職務。

六、獎勵招商引資中介人的政策

市政府按以下規定給中介人獎勵：

第十四條 對引進內二外商直接投資數額較大的中介人實行獎勵。對引進當年外商直接投資50萬美元以上或者內商投資1000萬元人民幣以上生產加工型項目，分別按引資額的重1％和0．5％。具體獎勵辦法由財政部門牽頭會同有關部門制定，由市、縣(區)同級受益財政部門負責獎勵的實施考核和兌現。

第十五條 對引進"三來一補"、產品出口、勞務輸出、對外工程承包項目者，在合同執行後，按雙方議定標准獎勵中介人。獎金由受益方支付。

七、強化招商引資的協調服務

第十六條 對內、外商投資企業實行"一站式"辦公和"保姆式"服務，實行聯合審批制度。

第十七條 為內、外商投資企業提供良好的金融服務和完備的基礎設施。市政府重點支持的項目投產後，企業所需流動資金貸款，各金融機構應當實行信貸傾斜，優先發放。在供電、供水、供暖、交通、通訊等基礎設施方面優先保障。

第十八條 為內、外商投資者提供良好的法制環境。嚴禁任何單位和個人向．內、外商投資企業亂攤派、亂收費、亂罰款。各有關部門實行服務承諾制度，自覺接受全社會特別是域外投資者的監督。市軟環境建設辦公室定期或者不定期地組織內、外商投資企業對實行服務承諾制度部門的服務情況進行評議，凡大多數域外投資者公認服務不好的部門，予以新聞曝光。

第十九條 本規定適用於阜新市行政區域內的一切單位和個人。在執行過程中遇有特殊情況，通過"一事一議"的方式處理。

第二十條 本規定由阜新市對外貿易經濟合作局負責解釋。

第二十一條 本規定自發布之日起施行。本市過去有關規定與本規定不一致的，按本規定執行。

遼寧省沈陽市招商引資獎勵辦法優惠政策

1、為加大沈陽市招商引資工作力度，調動招商中介人的積極性，維護其正當利益，特製定本方法。

2、凡利用個人關系，為沈陽市吸引外商投資做出實際成效者，並被合資雙方或被獨資企業外商確立認為中介人的，均為本辦法獎勵對象。因工作關系聯系以上項目者，參照辦法酌情執行。

3、本辦法所稱外商投資，是指外商在我市直接投資興辦的合資、獨資企業。合作及補償貿易或融資引進外資的，參照本方法執行。

4、對中介人的獎勵是以實際調入資金為前提，具體獎勵金額如下：引進外資500萬美元以下（含500萬美元），按5‰-7‰予以獎勵；引進外資500萬美元以上，7‰-9‰予以獎勵。獎勵資金由中方受益單位支付。

5、以上獎金均為一次性獎勵。獎勵可發給現金，如本人同意，可獎等值商品。獎勵現金一律按人民幣支付（引進美元的，按當時比價摺合成人民幣）。

6、對中介人的獎勵，應在每調入一次資金的三十日內兌現，直到資金全部調入，分批兌現完畢。上述獎金由中方受益單位計入成本。

7、對引進外資興辦獨資企業的，獎金由稅收所在的區縣（市）政府在項目建成投產之日起三十日內即應支付。

8、對中介人是以外商投資企業法人名義為我市介紹項目的，除個人享受上以待遇外，還給中介法人（外商投資企業）以下優惠：在地方財政從新項目所得的增值稅中，沖抵中介企業應繳增值稅的10%，自沖抵年度起3-5年；在地方財政從新項目所得的營業稅中沖抵中介企業應繳營業稅的10%，自沖抵年度起3-5年。

9、獎金兌現的辦理程序：

（1）合資項目的中介人，經合資雙方確認後，合資合同中訂明：獨資項目的中介人，在章程中訂明。

（2）外商資金調入後，中介人憑此合同、章程，根據本辦法，向有關單位領取獎金，沈陽市外商投資協調服務辦公室負責協調落實。

（3）受益單位是引進外資的直接受益者，應積極主動承擔兌現獎勵的責任，並在規定時間內將獎勵發到中介人。如查受益單位發生違約行為，中介人（含中介法人）有權向區縣（市）人民政府、沈陽市外商投資協調服務辦公室申請裁決，受益單位必須按裁定承擔行政或法律責任。

10、稅收獎勵的辦理程序：

（1）由招商局憑合同鑒證中介人是以外商投資企業名義介紹項目，並出示證明。

（2）稅務部門憑此證明沖抵稅收。

（3）香港特別行政區、台灣省、澳門同胞在沈陽投資的企業，均視為外商投資企業，其介紹的新項目也適用本辦法。

（4）本辦法在執行中的具體問題由市招商局負責解釋。

（5）本辦法自發布之日起施行。原招商獎勵辦法《沈陽市招商獎勵規定》（沈陽市人民政府令1992年4號）即行廢止。

❸ 招商引資政府優惠政策

（一）土地使用權優惠。對從事農業、林業、牧業開發的企業，其成片開發的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒灘）土地租金返還80%；投資農業等基礎設施建設的項目用地，可以通過劃撥方式取得土地使用權。
（二）外來投資企亞生產經營所需用水、電、通訊設施優先保證供應，水、電、通訊費按企業統一標准收取。
（三）外商和境內客商來投資，購買自用住房，可視同直單位幹部職工享受經濟房同等待遇，並可優先供應經濟房，根據其投資數額可免費照顧其若干親屬遷入城或集鎮入戶，屬農業戶口的，可以辦理農轉非手續，對其子女入托入學等問題優先予以解決。
（四）引進的人才自帶新產品，高新技術合作項目並形成生產能力和效益者，三年內提取新增利潤10一20%獎勵本人。
（五）對牽線搭橋(以與受益單位簽訂委託書為准），促成外商和境內客商來涇投資的單位和個人，開業經營後，按實際到位投資額的2%，由受益單位給予一次性獎勵。
（六）實行「一站式」服務。行政服務中心負責統一集中辦理有關審批事項。外商和境內客商來投資可委託方引進辦代為辦理，凡屬內審批的事項一律在7個工作日內辦結。
拓展資料：每個省區的政策都不一樣的，以餘杭區政府為例對高新技術企業部分優惠政策如下:對省高新技術企業，經同級財政、稅務機關批准審核，從認定之日起，由財政部門安排一定的資金給予扶持。
法律依據：《國務院辦公廳關於進一步激發民間有效投資活力促進經濟持續健康發展的指導意見》第五條、降低企業經營成本，增強民間投資動力。落實和完善全面推開營改增試點政策，落實好研發費用稅前加計扣除政策，加強涉企經營服務性收費和中介服務收費監管。允許失業保險總費率為1.5%的地方將總費率階段性降至1%，落實適當降低企業住房公積金繳存比例政策，推動各地出台或完善戶口遷移政策和配套措施。深化輸配電價格改革，推進電力市場化交易等，實行工業用地彈性出讓制度，用好用足標准廠房、科技孵化器用地支持政策，降低企業用能用地成本。科學合理確定車輛通行費標准，規范鐵路港口收費，開展物流領域收費專項檢查，著力解決「亂收費、亂罰款」等問題。督促銀行業金融機構依法合規收費，降低貸款中間環節費用，嚴禁各種不規范收費和不合理的貸款附加條件。

❹ 你好，我們公司是由房開商招商引資，免費提供辦公場所。由於場地是免費用，交房產稅，需要提供什麼資料

租戶是不需要繳納房產稅的，房產稅由房屋所有者繳納，沒有出租按從價繳納，就是房屋原值70%*1.2元。

❺ 招商引資土地是免費提供的嗎

政府給不給地，得看招來的商是做什麼的企業，能不能給地方帶來各方面的效益。土地所有權是國家的，土地上的東西，如房子、樹木、農作物什麼的是個人的。

❻ 為什麼招商引資要給錢送地

該地了解情況屬實，因此也答應同樣條件：若投資5億美元，送給外商3億元人民幣，免費提供土地。以給錢送地為條件引資，在全國一些地方相當普遍。為什麼一定要這樣做呢，難道不給錢送地就不能引進外資？ 以給錢送地為條件招商引資，實際上就是在投資中給回扣。給的是凈收入，人民的血汗錢；引進外資項目究竟能否帶來收入凈增長，還是個未知數。姑且不說外商，這樣做的根本原因在於國內「諸侯經濟」，各地核算生產總值作為政績，引進項目投產後能夠增加當地GDP和財政收入，至於是否在全國和其他地方產生擠出效應，即引起全國國民收入或其他地區生產總值減少，實際引進外資的地方是不必考慮的。各地為了引進好的項目而展開激烈的競爭，爭相提供優惠條件，結果鷸蚌相爭，漁翁得利。 外商顯然看到了中國各地招商引資的競爭，不慌不忙，看了一個地方再看另一個地方，以項目為誘餌，到處釣魚。一些地方也不爭氣，不下功夫搞好內資企業，過於依賴外資，以為外資企業一旦引進，就可以坐等收稅，比內資企業省心。為爭奪某些項目不惜代價，雖然引進外資項目的地方能夠得到好處，但是那些沒引到項目的地方卻往往白花許多錢。 長期以來，中國為吸引外商投資，實行了包括減免稅在內的一系列優惠政策。這在改革開放初期是必要的。但是，長期實行減免稅等優惠政策，造成國民財富的流失。根據國家統計局公布的有關資料估算， 2001－2008年期間三資企業累計減免稅就達到1萬億元人民幣以上。由此還造成外資企業和內資企業之間的不公平競爭。在1985－2005年期間 ，外資企業稅收平均負擔率為11% ，內資企業為22% ，其中國有大中型企業為30% 。外資企業通過不公平競爭，打垮大批內資企業，導致職工下崗。按照目前的國民經濟核算方法，外資企業的增加值計入中國國內生產總值，但是其中50％以上最終又以多種分配方式流入外商所在的國家或地區，形成外國國民的收入，或形成屬於外商所有的固定資產，實際上沒有形成中國國民的收入。在1993－2004年期間以這種方式流失的國民收入在1萬億元左右。這是造成中國城鄉居民收入增長長期低於GDP增長的原因之一。 為較快發展，招商引資無疑是必要的。但是要依法規范招商引資秩序，國家要完善有關政策，加強和改進調控，規定在招商引資中不得公開或變相給回扣，也不得免費提供土地。用於招商引資的土地要掛牌交易，根據項目收益情況實行浮動租金。內資企業要發奮，改變一些地方過於依賴外資的狀況。對招商引資中的黑箱操作和腐敗行為要依法查處。一些不法外商的行賄是引致腐敗的重要外因，應當堅決鏟除；當然重點是從消除內因上下功夫，改變一些地方由政府官員為主的招商引資行為。

❼ 汲水鄉的招商引資

該鄉的主要投資項目是糧食深加工，木材加工，養殖，尾毛加工等。已形成四大系列十幾個品種。鶴麵粉集團公司年產量120噸，遠銷北京、天津、上海等大城市，經濟效益好。
為鼓勵社會各界人士投資為企業，該鄉出台了一些優惠政策：
1、免費為投資者提供地皮；
2、場內實現「三通一平」即：電通、電話通，道路通，場內平坦；
3、凡來汲水投資辦廠者，三年內免收各種稅費。另外，為了更好地與周邊鄉鎮溝通，汲水鄉制定並實施「三縱四橫」公路建設規劃，已修通境內柏油路兩條，長276公里，開通了程式控制電話300門。

❽ 招商引資的優惠政策

1、地價優惠：吸引大中型企業投資
2、租金優惠：助推中小型企業發展
3、外貿獎勵：加速進出口額度增長
4.引進的人才自帶新產品，高新技術合作項目並形成生產能力和效益者，三年內提取新增利潤10一20%獎勵本人。
5.對牽線搭橋，促成外商和境內客商來涇投資的單位和個人，開業經營後，按實際到位投資額的2%，由受益單位給予一次性獎勵。
6.實行「一站式」服務。行政服務中心負責統一集中辦理有關審批事項。
土地使用權優惠。對從事農業、林業、牧業開發的企業，其成片開發的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒灘）土地租金返還80%；投資農業等基礎設施建設的項目用地，可以通過劃撥方式取得土地使用權。制定優惠政策的時候要考慮到企業投資規模、發展階段以及運營效益三個層面，主要目的是減輕不同類型企業前期投資及生產成本，幫助企業成長壯大。由於龍頭企業、大型項目對地方經濟整體格局影響作用更為明顯，因此首向大客戶拋出了地價優惠政策。
外商和境內客商來投資，購買自用住房，可視同直單位幹部職工享受經濟房同等待遇，並可優先供應經濟房，根據其投資數額可免費照顧其若干親屬遷入城或集鎮入戶，屬農業戶口的，可以辦理農轉非手續，對其子女入托入學等問題優先予以解決。
招商引資的意義是什麼
A、彌補了企業資金來源不足，促進了經濟的增長和發展；
B、引進了國外的先進技術和設備，促進了中國生產力水平的提高；
C、產品綜合質量明顯提高，國際競爭力有明顯增強；
D、提高了我國企業的管理水平，加快了國有企業經濟機制轉換；
E、利用本地先進技術引進資金，促進科學技術轉化為生產力。
招商引資的方式
改善環境
有些區縣不惜花巨資組團到省外、國外去招商引資，想以此提高「效果」，殊不知，客商到一個區縣投資，並不會輕率作出決策，而要對一個地方進行綜合評估後，才會最後決定。如果環境建設好了，「築好巢」必然能引得來「金鳳凰」，反之，即使客商引得來，實地一考察，發現你的區縣投資環境達不到要求，也不會真正來投資的。
優勢項目
很多外資、外地客商到某地投資，只會帶著資金前來找項目進行投資，找產品開發。因此，區縣在招商引資中，一定要將本地的優勢項目、優勢產品推介出去，供客商選擇，這樣招商引資成功的可能性才大。因為客商投資，目的是為了給自己帶來投資回報，只有市場潛力好、投資回報率高的項目、產品，對他們才會有投資的吸引力。
利用網路
近些年，電腦網路迅猛發展，國內外稍有一定規模的企業都有自己的網站。因此，充分利用現代化科技手段，開展網上招商引資，不僅有可能，而且招商引資的成本極低，只要方法運用得當，成功的可能性也比較大。
以商引商
區縣對引進的客商企業，一定要做到每引進一個就要全力服務好，使其真正感到投資環境好、各項服務好，這些客商對這里就會有一個好的影響，通過他們對其他客商現場說法，是招商引資中最好的活「廣告」，比別的招商方式都好。
法律依據：
《招商引資的優惠政策》第一條土地使用權優惠。對從事農業、林業、牧業開發的企業，其成片開發的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒灘）土地租金返還80%；投資農業等基礎設施建設的項目用地，可以通過劃撥方式取得土地使用權。
第二條外來投資企亞生產經營所需用水、電、通訊設施優先保證供應，水、電、通訊費按企業統一標准收取。

❾ 招商引資優惠政策及獎勵辦法

法律分析：每個省區的政策都不一樣的，以餘杭區政府為例對高新技術企業部分優惠政策如下:對省高新技術企業，經同級財政、稅務機關批准審核，從認定之日起，由財政部門安排一定的資金給予扶持。

法律依據：《招商引資的優惠政策》

第一條 土地使用權優惠。對從事農業、林業、牧業開發的企業，其成片開發的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒灘）土地租金返還80%；投資農業等基礎設施建設的項目用地，可以通過劃撥方式取得土地使用權。

第二條 外來投資企亞生產經營所需用水、電、通訊設施優先保證供應，水、電、通訊費按企業統一標准收取。

第三條 外商和境內客商來投資，購買自用住房，可視同直單位幹部職工享受經濟房同等待遇，並可優先供應經濟房，根據其投資數額可免費照顧其若干親屬遷入城或集鎮入戶，屬農業戶口的，可以辦理農轉非手續，對其子女入托入學等問題優先予以解決。

第四條 引進的人才自帶新產品，高新技術合作項目並形成生產能力和效益者，三年內提取新增利潤10一20%獎勵本人。

第五條 對牽線搭橋(以與受益單位簽訂委託書為准），促成外商和境內客商來涇投資的單位和個人，開業經營後，按實際到位投資額的2%，由受益單位給予一次性獎勵。

第六條 實行「一站式」服務。行政服務中心負責統一集中辦理有關審批事項。外商和境內客商來投資可委託方引進辦代為辦理，凡屬內審批的事項一律在7個工作日內辦結。

❿ 招商引資的企業有那些優惠政策

招商引資的企業有那些優惠政策：
（1）、對省高新技術企業，經同級財政、稅務機關審核批准，從認定之日起，由財政部門安排一定的資金給予扶持。第一年至第二年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅；第三年至第七年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅的50％。其中，對開發生產具有自主知識產權的軟體和基因工程產品的高新技術企業，由財政部門安排一定的資金給予扶持，第一年至第五年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅；第六年至第十年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅的50％。
（2）、對國家級新產品和國家級科技項目，從認定（立項）之日起，由財政部門安排一定的資金給予補助。第一年至第二年每年按其新產品或項目實現的企業所得稅的100％、增值稅的20％的額度給予補助；省級高新技術產品和科技項目，從認定（立項）之日起，第一年至第二年按其產品或項目實現的企業所得稅的50％、增值稅的10％的額度給予補助。