為什麼免費車位不給停車

1. 為什麼小區的車位不能「免費」使用

以現在的社會狀況來看家家戶戶都有一輛屬於自己的交通工具，交通工具能夠給我們帶來很多的出行方便當我們行駛的車輛多了之後那麼停車也便成為了車主的一大難題。要是在大街上亂停的話那麼就很容易給自己帶來不必要的麻煩，據我了解小區的車位都不能夠“免費”使用，不是需要購買車位就是需要租聘車位這樣才能夠正常的使用小區車位。

二、免費使用的話就不容易統一管理。

其實小區的車位需要收取相關費用還有一大目的就是為了更好的管理規劃，因為小區地下室的停車位一般都需要定期的保養維護和招聘相關保安人員這方面的消費金額就是來自於小區車位的收入，要是免費使用小區收費的話那麼就沒有這些規劃管理，使用起來也會大大降低使用體驗。

2. 物業公司自己劃車位繪員工免費停車!業主卻不給停!如何投訴

你們小區的物業公司自己劃車位給員工免費停車，業主卻不給停，如果你是小區業主的話，可以投訴物業公司，直接去住建局的物業科進行投訴就可以。

投訴物業，可以這樣去做。

物業是我們生活中非常常見的，現在每個小區都會有物業來管理相關事宜，有些物業就很讓業主們喜歡，但是有些物業就會經常被業主們投訴，大家在享受物業帶來的服務時，也是有繳納了相應的物業費用的，所以如果遇到了物業侵犯了自己權利的時候是可以投訴的，那投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些？

投訴物業最有效辦法是什麼

最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。

接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度回應業主，並告知物業管理公司的處理辦法。

回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關系的最好機會。

小區物業費包括哪些

一、管理費

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

二、清潔費用及綠化養護費管理費

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些的全部介紹了，如果物業確實做得比較過分，業主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。