‘壹’ 求一个懂法律的朋友帮忙，小区物业管理公司是否有权利收取移动、电信的小区宽带光缆、配套施工的进场费。
你可以说物业没权利收费，但是物业却有权利不让其进场。
根据物业管理条例，公共区域设备设施是物业管理的。不管是移动还是电信，在未经开发单位许可的情况下，都无权直接在公共区域内施工和安装设备设施。
开发商离场后，业主大会通过投票审议移动、电信是否可以进场。在业主大会决议前，物业有权拒绝移动、电信的任何施工行为。
‘贰’ 移动宽带迁入小区里面需要给物管方什么费用吗
通常来讲物管方会收取一定费用一般几万块钱。可以咨询所在省份通信管理局有没有相关的文件支持宽带免费入住。
四川省通信管理局出台了《四川省住宅建筑通信设施管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。
该《办法》明确了住宅建筑通信设施范围，包括住宅建筑规划用地红线内的通信管道、配线设备，住宅建筑内管槽及通信线缆、配线设备,住户内家居配线箱、户内管线及各类通信业务信息插座,预留的设备间、电信间等设备安装空间等。并依据国家有关政策规定及建设规范，按照时间点，提出了我省住宅建筑通信设施的使用权限，明确2012年6月1日起开始建设的住宅建筑的FTTH设施以及2007年1月15日起开始建设的住宅建筑的通信设施归住宅建筑全体业主所有，各电信服务企业无偿使用；而在这两个时间点前的相应通信设施以及投资改造住宅建筑的FTTH设施归投资者所有，但应对有需求企业开放，需求企业有偿使用，并鼓励电信服务企业对新建住宅建筑以外未建设FTTH设施的住宅建筑实施FTTH改造。同时，《办法》还提出了对既有住宅建筑通信设施及改造住宅建筑的通信设施使用和退出程序，对基础电信运营企业和宽带用户驻地网运营企业使用住宅建筑通信设施时的行为进行了规定。
《办法》指出，任何企业或个人不得干涉和影响用户自由选择电信服务企业的业务，任何企业或个人不得干涉和影响电信服务企业接入住宅建筑通信设施，不得与住宅建筑开发商、物业管理公司、业主委员会等签订排他性协议。
该《办法》的出台有利于规范我省住宅建筑通信设施建设和使用，保证用户自由选择电信服务的权益，保证电信基础运营企业及宽带用户驻地网运营企业平等接入的权力，规范通信建设市场秩序。
‘叁’ 小区宽带被物业限制只能安装移动，物业有权么
原则上物业是有权限的，因为入户总线需要施工，物业有权不同意施工。
‘肆’ 网络宽带线安装需要经过物业同意
就非要装宽带吗，你可以问一下网通和移动啊，还有就是盖房子的人的问题了，这些应该都是配备好的，是他们当初没有装好，在哪买的房子就去那里找那的人帮你解决，如果要你另出费用的话，你就别出，凭什么是你出呢，再不行就跟他们说如果弄不好就走法律途径，我想他们也不想找麻烦的．还有，你仔细看一下你买房子的时候签的协议，上面是不是有写明这些装备都是开发商弄好了才出售的．
‘伍’ 物业公司跟中国移动光纤宽带准入协议书怎么写
免费的，这是供应商在小区安装的设置。是供用户使用的，用户入网办理入网交费手续。
‘陆’ 移动小区宽带安全文明施工规范
安全文明施工规范
1.
总则
1.1
为贯彻《中华人民共和国安全生产法》
、
《建设工程安全生产管理条例》和“安全第一、预防为主、综
合治理”的方针，落实公司有关工程建设安全健康与环境管理和文明施工管理工作的规定和要求，加强和
规范
新建工程的安全文明施工管理，保障现场人员的安全与健康和投资者的财产安全，
做到“设施标准、环境整洁、行为规范、施工有序、安全文明”
，创建火电建设安全文明施工一流现场，
树立安全文明施工品牌形象工程，确保各项控制目标顺利实现，特制定本细则。
1.2
本细则根据《电力建设安全工作规程》
（火力发电厂部分）
、
《电力建设安全健康与环
境管理工作规定》
、
《项目规划书》和《项目计划书》等有关规定和要求，并结合现场实际情
况制定。
1.3
本细则适用于
工程建设的项目部、监理单位和分包方。
2.
管理原则
2.1
现场安全文明施工管理实行谁施工谁负责、谁负责的区域谁管理的原则。
2.2
实行安全施工责任区管理，现场按施工道路和责任区规划用安全防护围栏及密目网
进行封闭，责任分区，挂牌管理。
2.3
分包方在签订工程承包合同的同时，应签订安全文明施工责任协议书，明确甲、乙
双方的安全文明工作责任，并在施工组织设计中制定相应的安全文明施工措施，共同保证工
程的安全文明施工。
2.4
分包方进入
项目工程施工，
应严格遵守国家、
行业有关安全规程和公
司制订的工程建设现场各项安全文明施工管理规定及有关要求。
3.
管理体系及监督
3.1
为了实现
工程建设安全文明施工控制目标，落实安全文明工作责
任制，切实搞好工程建设中的安全文明管理工作，确保工程安全、按期、高效完成，由项目
部负责成立
工程建设安全文明施工管理委员会，全面负责工程建设安全
文明工作的领导和组织管理。
3.2
分包方在项目部和监理单位的统一管理下，建立现场职业安全健康管理体系（安全
保证体系、安全检查体系）和安全施工管理制度。分包方的安全管理在业务上受项目业主和
施工承包商上级安全生产管理部门的双重领导。
3.3
分包方应建立健全安全文明施工管理三级网络体系，
分包方从公司领导、
工地领导、
专业技术人员到施工班组的班组长是工程安全文明施工的保证体系。
3.4
分包方必须建立各级独立的安全监督机构，配备专职安监人员、装备，并报项目部
及监理单位备案。
3.5
分包方应贯彻“管生产必须管安全”的原则，应按年度、季度、月度制订安全工作
计划，并将年度安全工作计划报监理单位审查，项目部批准，并按计划开展安全活动，各级
领导在抓工程施工同时，必须抓好安全施工工作。
3.6
分包方应把安全工作放在首位，
全面落实
《电力建设安全健康与环境管理工作规定》
，
明确各级人员及各部门相应的安全管理责任制。
3.7
分包方应认真开展安全文明施工管理活动并制定安全文明施工检查与考核标准，加
大现场安全文明施工检查、考核力度，发现问题应及时处理，确保工程建设项目实行安全文
明施工总体目标。
3.8
项目部将组织对分包方安全文明施工状况进行定期和不定期的检查，发现问题及时提出整改意见并限
期整改，对限期内未整改的将对责任单位进行处罚。
3.9
监理单位应对现场安全文明施工做好全过程监督管理，及时督促整改项目的落实。
3.10
项目部将组织对分包方的安全文明施工情况进行考核、
评比，
并根据本工程项目安全文明施工奖惩办
法对安全文明施工情况好的单位和个人给予物资奖励或荣誉等级评定，
对安全文明施工情况差的单位予以
处罚。
4.
安全文明施工设施
分包方应保证安全文明施工投入，加强安全防护，规范安全文明施工设施，本细则要求采用的安全文
明施工设施必须全部执行。
拆除安全文明施工设施必须经过书面批准，
施工完后应及时恢复并报告批准人。
4.1
高处作业保护设施
4.1.1
攀登自锁器：垂直攀登作业必须使用锦纶绳攀登自锁器进行人身防护，并配备固定设施。
4.1.2
速差自控器：沿爬梯等往复攀爬进行作业的人员必须使用速差自控器进行人身安全防护。
4.1.3
水平安全绳：高处作业人员水平移动或高处临边作业必须使用直径
13
毫米以上的塑套钢丝绳作
为水平安全绳，用以扶手或拴挂安全带。
4.1.4
活动支架：水平钢梁吊装作业，与水平安全绳及临时防护栏杆配套使用。
4.1.5
水平防坠器：水平钢梁吊装作业，与安全带配套使用。
4.1.6
孔洞及沟道盖板：孔洞及厂房内沟道盖板使用
4
～
5
毫米花纹钢板制作并涂以黑黄相间警告标志
和禁止挪用标志。分包方技术员编制作业方案的同时应根据施工图编制出孔洞盖板制作计划。直径
1
米以下的孔洞使用盖板防护（如管道孔洞）
，直径
1
米以上（含
1
米）的孔洞使用围栏防护（如设备
孔洞）
，厂房内沟道盖板覆盖必须及时。
4.1.7
临时防护栏杆：
直径
1
米以上
（含
1
米）
的孔洞及高处临空面搭设红白相间的脚手架栏杆进行安
全防护。
汽机房及除氧间使用埋设式钢管栏杆进行临边防护，
临时防护栏杆按标准搭设并铺设挡脚板。
4.1.8
柱头托架：立柱吊装时须使用柱头托架，柱头托架是用脚手管搭设的有底板的可拆卸柱头围栏。
4.1.9
安全网与滑线安全网：高空作业防坠落须敷设安全网，
锅炉在顶棚梁吊装以及穿吊杆、安装作业
时须敷设滑线安全网及外挑式安全网，并确保敷设距离（
8
～
10
米）标准有效。
4.1.10
高处活动走台：锅炉水冷壁、包墙过热器吊装作业，穿销摘钩工作须在高处活动走台上进行。
4.1.11
施工电梯：炉架吊装的同时必须确保施工电梯安装投入使用。
4.1.12
全封闭立网防护：建筑施工大型脚手架外侧用密目安全网封闭，防止高处小件物料飞溅坠落的
措施。
4.2
用电作业防护设施
4.2.1
配电箱与电缆：本工程现场施工变电所全部采用箱式配电室。施工用电采用三相五线制（
TN-S
系统）
，从箱式配电室用电缆引出到一级电源柜；主厂房内施工电源电缆沿柱、梁采用电缆桥架敷设，
其余按规范采用直埋式敷设电缆线路；一、二级电源盘内部配置、电源盘外型样式等由分包方设计，
专业生产厂家定做。工程现场围墙内禁止架设架空输电线。
4.2.2
施工照明：室外使用灯塔式集中广式照明；厂房、室内照明采用可移动式集中与局部分散相结
合的方式照明，局部照明用带防护罩的白炽灯。
4.2.3
安全隔离电源：锅炉作业照明按通道照明、施工电梯照明、施工广式照明三种形式布置，定置
地点集中控制。炉膛及金属容器内作业照明采用安全隔离电源或行灯照明，电源控制要方便、安全可
行。
4.2.4
三级盘与便携式电源盘（四级盘）
：三级盘为插座盘及单个开关盘；移动电源盘采用便携式卷线
盘。
4.2.5
漏电保安器：在二、三、四级盘内均应装设，每月校验一次，并作好记录。
4.2.6
电焊机集装箱与二次线：现场和厂房内电焊机采用集装箱布置，并配套二次线通道和快速插头，
电焊机二次线必须使用软橡套电缆。
4.3
平面及其它安全防护设施设施
4.3.1
安全围栏：施工小区、贵重设备、危险区域采用安全围栏隔离，围栏摆设要求尽量在同一水平
面上规范设置。
4.3.2
安全通道：安全通道根据施工需要可分为斜型走道、斜梯通道、水平通道，其基本要求是安全
防护可靠，搭设投用需要挂牌标识。
4.3.3
氧气、乙炔箱及卷扬机罩棚：氧气、乙炔瓶及卷扬机罩棚采用统一形式钢制箱棚，涂刷油漆，
色标按现场视觉识别系统喷绘标识。
4.3.4
消防系统：现场消防水系统由项目部统一规划设计；由分包方负责规划设计并实施。消防器材由分
包方按有关规定配置齐全与管理。
4.3.5
危险品库：分包方必须设置专用危险品库房，并醒目标识。对危险品及危险废品，集中存放，
专人管理，并按相关规定做好危险废品处理工作。
‘柒’ 物业和移动签基站合同要注意什么
一、在没有告知业主的情况下，移动公司与开发商、物业擅自在小区楼顶架设移动基站，已经侵犯了业主的权益，需要拆除或者向相关产权人或者其他权利人支付相关费用。 二、《中华人民共和国电信条例》第四十七条规定，基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。 三、《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
‘捌’ 宽带公司进驻一个小区，必须经过物业的许可吗
物业没权利收费，但是物业却有权利不让其进场。 根据物业管理条例，公共区域设备设施是物业管理的。不管是移动还是电信，在未经开发单位许可的情况下，都无权直接在公共区域内施工和安装设备设施。 开发商离场后，业主大会通过投票审议移动、电信是否可以进场。在业主大会决议前，物业有权拒绝移动、电信的任何施工行为。
法律分析
小区用户享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。物业限制用户的宽带选择，属于限制用户自主选择商品或者服务的权利。用户有权要求物业停止限制的行为，同时用户方需要和其他宽带运营商进行沟通协商，确定不给进的原因，以便更好的解决问题。物业公司成立后须取得物业服务企业资质。与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准，并签订物业服务合同。签订物业服务合同一个月到物业行政主管部门备案，将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。做好小区物业服务工作并让业主满意根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式发票。
法律依据
《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
‘玖’ 电信与物业合作协议一般怎么写
你好
合作协议（个人合作）|合作合同|合同范本|律师法律咨询 合作协议（个人合作） 甲方：杭州永良企业管理咨询有限乙方：＿＿＿＿先生（或女士，下同） 杭州永良企业管理咨询有限（以下简称“甲方”）与＿＿＿＿先生（以下 合同,协议 战略合作协议书 · 投资合作协议书 · 合作协议书 · 经销合作合同书 · 店铺租赁合同 · 房屋租赁合同（1） · 合作协议（个人合作） · 聘用合同 · 协议范本 求个人同合作协议书范本_ 2010年4月9日 我是现在从我以前挖过来的，个人合作协议书范本担任销售部负责人，同时提供和兼管 可以采用内部承包的方式确立合作内容。 因为你的要求非常个性化，现有的通用 个人合作协议书范本非常全哪儿一定能找到个人合作协议书范本可能是个人合作协议书范本很容易找的，而且个人合作协议书范本现在也不是太难找了吧。关于找具体的个人合作协议书范本我推荐你到这里看看个人合作协议书范本之所以这里的个人合作协议书范本比较全，其他地方的个人合作协议书范本网，应该这里的个人合作协议书范本全面，确定是哪儿都能找到个人合作协议书范本原因是个人合作协议书范本很容易找的，而且个人合作协议书范本现在也不是太难找。找具体的个人合作协议书范本我推荐你到这里看看个人合作协议书范本之所以这里的个人合作协议书范本比较全，其他地方的个人合作协议书范本网，还是不如这里的个人合作协议书范本全，我推荐你到这里看看个人合作协议书范本之所以这里的个人合作协议书范本比较全，其他地方的个人合作协议书范本网，应该不如这里的个人合作协议书范本全面的。