网络发房源怎么抢广告位置

‘壹’ 怎样才能免费让自己的房源信息排名靠前

多在一些门户网站上发布信息，网站做的漂亮一些，看的人多了，你的信息就自然会排在前面的。实在不行要么就做网络广告或者是SEO优化吧！

‘贰’ 房产网络推广有哪些渠道

线上推广吧，和你说下大概的情况。
一，先说个市场情况，这两种用户触发广告或需求的方式不同，前者是轻松刷的状态，后者是严肃选的状态。目前广告投放需要注意的是 在国内每个行业在线上都有对应的平台服务商，具有一定人流的平台，会增加信息流广告变现，平台本身的属性不同，对应的人群质量转化等都有蛮大的渠道的，做渠道投放要关注这些属性区别和最终的转化成本，而且在线上人群较为重叠和质量上的问题，容易造成费用成本过高和难以带来有效增量，线上对比，能稳定的出量的还是头部媒体即网络，头条和腾讯的，其他的较为合适做品牌广告。虽然有的平台前端成本看似低，最终有效转化成本确比较高了，这点尝试过的人会清楚，没用尝试过的也可以低成本去测试对比。也有一些比较特殊的品类适合小媒体，大多行业在头部刚说的三个平台上会有效果产出，有一句话叫“别人家的渠道”实际上就是在大家熟知的平台上把效果做更细致。运营更有耐心。

二，在信息流上轻松刷，挖掘潜在客户，在搜索上严谨选，用户目的性更强精准。基于兴趣推荐和潜在用户推送机制的维度不一样，网络的人群数据更丰富，在给同一个用户推送信息时较为保守，用户在网络上的行为大多是在“选”，在庞大的用户标签里推荐同类人群合适的产品，头条信息流“顺藤摸瓜”式的推荐机制做的更放开，在用户的行为习惯上，推荐这个用户感兴趣的产品。在给同一个用户推送信息时深度连续推荐。搜索广告需要持续做，现在点击成本是比之前高了，但用户目的直接，转化路径短，综合成本会下来。信息流广告，也可根据产品情况投放，挖掘潜在用户，需要花些时间跟销。这两者都需要投入推广技能和运营管理。

三，推广开户投放的参考如下，信息流和搜索广告等其他平台流程大体上差不多：
1，直接开通推广，进入官网可找到推广合作联系方式，会推荐到所属的服务商和你对接。
2，和渠道商开通推广账户，找一个你熟悉的合作商，代理商较为灵活些。
3，不同产品的推广方式不一样，大方向：开屏广告、信息流广告、详情页广告三种形式，小方向：加粉，线索，APP下载，官网落地页。
4，目前开户预存广告费用为5K，1W元，有的行业是2W元，比如1W元都是可内以用来消费的；点击价格是0.3元起，价格根据推广计划自己决定，在独容立后台进行。点击价格是0.3元起，价格根据推广计划自己决定，在独立后台进行，当然除了价格，信息流广告在“原生”设计上也蛮重要的，不然会影响转化。
5，除了第一第二点，也可以找运营商合作，可提供推广后流量运营服务。货比三家，多比较几家选择一个适合自己的。
6，做推广，需要对平台用户属性，操作，数据，产品特点，人群等实际操作技巧，耐心和AB测试方法论也很重要

‘叁’ 刚刚做房地产销售怎么找客源和房源

房地产销售寻找客源可以在网站上发布卖房信息、贴小广告、在销售部等待、小区驻守，具体介绍如下：

1、在房产门户网站如58、赶集、安居客、房天下等专业网络平台投放房源信息持续发帖、跟帖，守株待兔等待客户进线；也可以在其他的BBS社区、论坛灌水，发布产品推荐信息。但是此方法仅适用于少量从事网络销售的专业团队，普通玩家需放平心态，作简单了解即可。

2、张贴小广告，虽然有破坏环境的嫌疑，但是必须承认小广告的引客效果非常好。纸张大小A4或半张A4，字体要大方便别人看清楚，广告信息突出重点，内容包含房源大致的位置，户型面积，单价，联系电话即可，简单暴力突出信息。

3、自然到访，销售部现场接待。每天售楼部的自然到访客户也是一大优质资源，这部分优质客源要牢牢接住，平时售楼部周围多逛逛，余光瞟一下是否有客户出现，第一时间抢接上门客。

4、小区驻守，社区拓客可以精准地抓住一个群体客户，与社区物业人员，或周边房产中介人员互动双赢，只要你够专业且够坚持，巩固的社区就是聚宝盆，会源源不断的产生客户资源。

注意事项：

1、不要覆盖别人花钱投放的正规广告，不要覆盖社区的和谐信息，不要贴在人少或人流动线看不见的地方，更不要当着环卫工人，城市管理者的面张贴广告。

2、需要注意拓客话术，突出重点用最短的话术，最短的时间吸引客户注意。

‘肆’ 做二手房中介有什么收集房源和客源的技巧

1、电话邀约
这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。这样才能第一时间吸引客户，才会有后续事情发生。

2、客户引荐法
事实上，购买之间有着相似的购买动机，客户之间也有着一定的联系和影响，通过现有客户来寻找新客户，这类型的客户会比自己上门来的客户更容易成交。但是前提是你在老客户心中是被信任的，专业的，并且可能是有利用价值的，哈哈，相互利用嘛！

4、门店开发
当有客户在门店外驻足停留或者上门咨询时，房产经纪人做好客户的接待工作，一般这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，经纪人一定要留下客户的联系方式，加强跟进，防止跑单。

5、房客多房源群发
房客多房源群发，高端并发技能，近20个房产信息网站同时发送，速度快，成功率高。减轻房产经纪人的工作负担，解放经纪人的双手，提高经纪人的工作效率。房客多房源群发大大提高了房源展示曝光率，刷新预约刷新房源让你的房源始终处于网站前排位置，让更多的客户看到你的房源，获取更多的意向客户。

扩展内容

当你要决定要做中介的时候，你就要做好心理准备了，因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂

那如何面对呢？

1）困惑如何解决：新进入中介行业没头绪很正常，你的经理会告诉你该做什么，那你就做吧，不要觉得无聊 这是你认知这个行业的先决条件

2）压力：压力来自于你的口袋总是干瘪，看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧，不用急把这当成你的动力，你的未来也是如此的

3）谩骂：所有做中介的人都会遇到的情况。用我的经验来说，当你过100个电话后你应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。

3、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑

这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。

尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。

‘伍’ 淘宝论坛抢广告位的方法

难啊！规定100个位置然后再选取10个名额。
就算你时间擦的刚刚好也难啊
可以请采纳，不可以我们会给你详解

‘陆’ 房地产中介发怎样发布网络信息更吸引顾客~

您好，很高行为您解答。

根据您所描述的情况，我的解决方案是：

可以在相关的垂直性“地域”论坛，版块，社交平台进行发布信息。

可以制作专门的广告banner，放在相应的地区网站上，不过这种方式需要一定的费用。

可以举办一些网络上的活动，比如相近的社区一起组织一个周末旅行，建立良好的朋友基础。

希望可以帮到您。

‘柒’ 我是房产中介，怎么发网络才能吸引到客户呢，求大神

不同的网站有不同的排序规则，只有你的房源展现在网站前面了才有可能被客户看到。再者就是房源信息质量一定要好，主要包括：1、标题一定要能吸引人，建议：小区名+地段+卖点；2、房源照片一定要拍好；3、房源描述要分段清晰有条理
另外还可以借助第三方网络管理网站提升房源排序

‘捌’ 房地产找客源10个方法

1、投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到目标楼盘信息，优先显示附带广告的页面，从而获取客户线索。

2、通过网络端口发布房源：在房产网络平台发布房源信息，通过平台获取客源。

3、利用人际关系：人际关系是获取客源的有利渠道，通过亲朋好友帮忙推荐他们的朋友，这是最容易获取客源的方法。

4、熟人介绍：通过现有客户推荐，二次开发客户。给已成交的客户带来深刻印象，让客户信赖甚至成为朋友，那么长久下去会带来很多房客源。

5、陌生拜访：直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访，不要害怕拒绝，房产销售技巧就是从拒绝开始的。

6、驻守小区：针对重点小区进行驻守，和小区的保安和物业建立好关系，必要时候他们可以提供一些有意向购房者的信息。

7、贴条：在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。

8、经纪人也可以借助软件来挖掘客源，效果有时会出奇的好。

9、借用房源群发软件挖掘潜在客户：如通过当下受欢迎的房客多房源群发去推广房源，房源信息陆续覆盖至几十个房产网站，系统内置有精美的房源标题和描述模板，省自己写房源描述，能够对已发布过的房源自动上下架、刷新。

10、建立专属个人平台：现在很多经纪人都有自己的微网站，尤其是那些90后或95后的经纪人们，能发现和接受新鲜事物。如房客多经纪人微店铺可以让经纪人的的朋友圈成为一个展示台，把房源展示到微店铺上。