① 业主大会投票表决规则
业主大会投票规则：
1、投票必须在规定的时间内投入投票箱，超过公示时间及公示延期时间的，不可以继续投票；
2、若在预定的投票期间出现阴雨天气或者投票数不足的情况下，经业主委员会讨论后可以适当延期；
3、投票期间，在每天投票结束后，需由政府监督人员、公示的业主志愿者、及业主委员会人员共同将投票箱放置于业主委员会办公室，办公室门上贴上封条。第二天由相关人员共同开启办公室门锁以及封条，取出投票箱；
4、已送达的表决票，业主在规定时间内不提交表决票的，并入已表决的多数票意见计数；
5、如果多选或涂改将视作废票，不选视为弃权票。弃权票并入已表决的多数票意见计数；
6、对于—些因为各种原因无法送达的表决票，将不计入已经表决的多数票。根据相关规定，表决规则对“维修资金筹集”“改建、重建建筑物及附属设施”“共有部分的使用和经营”三个事项实际实行了“过半数决”。对其他表决事项（包括维修资金的使用）实际实现了“少数决”。具体言之，专有部分面积占拦脊比郑灶三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分简丛渗面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，即2/3×1/2=1/3。
网上投票合法吗？
线上（网上）投票是一种新的投票方式，可以实现远程投票。使用网络投票系统在候选人的投票和表决的时候，更具可真实性和可追溯性。
综上所述业主大会投票表决规则为投票必须在规定的时间内投入投票箱，超过公示时间及公示延期时间的，不可以继续投票；
法律依据：
《物业管理条例》
第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
② 小区很多业主长期不在家，有什么好办法可以帮助业主线上投票表决吗
现在很多业主表决都可以实现电子投票了，像锋物科技的智慧社区系统，就可以拿姿数人脸识别业主身份，册携实现电子投票表决，可以提高表决效率，提升业主满意程消首度
③ 小区住建局投票怎么投
小区住建局投票怎么投，具体方法如下所示：
小区住建局投票的方式有微信群投票，纸逗缺质选票投票，手机短信投票，委托投票共四种，而且每种投票方式都是实名制，可以经得起检槐逗验。铅指卖
④ 业委会成立 如何发动业主积极参与投票 宣传
作为业委会，是所有业主的代表。业委会成立后如何发动业主进行投票、宣传，可以采取以下具体措施：
1、向业主发放《物业管理办法》等相关书籍进行宣传；
2、在小区设置宣传栏，通过发布公告、漫画、发布典型案例大丛州等方式进行宣传；
3、建立业主QQ群滚蔽、微信群，网页等形式进行宣传；
4、在小区组织业余演出组织，通过歌舞、小品等文艺形式进行宣传。
5、向业主发布短信等信息进行宣传。
其实，作为业主都非常关心自己的权利和义务，相信，办法总比困难多，通过以上多种宣传方式，会起到良郑吵好的效果。
⑤ 听说有的小区业主是可以直接在手机上投票是怎么实现的
采用开发的小程序或者软件实现投票或者数据收集功能