A. 武汉市内哪里房价最便宜
武汉市环内房价汉阳四新和白沙洲最便宜;环外沌口开发区、江夏区等地投资不错,价格也不算特别高,以上是个人观点,希望对你有用!
B. 武汉那里的房子性价比高点
现在武汉这边的房价是武昌的房价最高,学区房最多,汉阳这边的房价最低啊!果如考虑要上大学的话还是武昌好一些,汉阳这边的大学就只有江大有些名了,江大附近的房子倒是不贵啊!新房和二手房都蛮多的啊!
C. 哪个网站可以查房价
因当地关于房价的网站成熟度、规范情况不确定,最好到房子所属区域的多家中介咨询。
深圳这边的“搜房网”“Q房网”“58同城”“客安居”等等网站,就网上发布的信息和实际中介比较会有发布时间不明确、价格虚假、照片不对版、宣传文字造假等情况。普通百姓对于房子是硬性需求,对于这样比较大的消费还是亲临现场,多家比较更为保险妥当。
D. 查武汉房价在哪里查
这个得话,楼主你可以多关心下房产资讯,想电视、报纸、长沙楼盘网、经常都会有房产相关资讯,特别是长沙楼盘网是专做房产的网站,你方便的话多看看,应该都知道近年来房价的一个情况,希望能够帮到你
E. 武汉的房价查询
有业内人士认为,未来20年,就算楼价是下跌的,也是相对的下跌,而楼价涨是绝对的。武汉房价难跌大揭密,未来20年将上涨18个铁证。1、中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策,这导致中国变成了全世界人口最多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀,过了20、30年后开始生儿育女。开始需要房子了。而这才发现,房子已经不够用了。因为人太多了。中国虽然实行了计划生育。但是由于惯性。 人口还有20年的增长期。人口增长导致房价上涨。2、城市人口增多导致房价上涨。中国市场经济前,户籍都是固定的,还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除,有些人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。3、土地是不可再生的。土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多风沙,中部多山,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。4、刚需旺盛导致房价上涨。现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果房价过高了,人们就不会买了,市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。网站上骂声一片,那是因为每个人都想买房,每个人都想买房,所以每个人又都看空楼市。每个人都在看,那房价能不涨吗? 5、开发商技术革新导致房价上涨。没有任何一个开发商愿意造一个次品,房子越造越好,绿化、设计、朝鲜、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。6、造房成本上涨导致房价上涨。物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。 7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨。拆迁费用加大导致造房成本加大。 8、房产税,各种房产税转嫁导致房价上涨。中国计划经济搞了这么多年,最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了,中国才多少年。还有漫长的道路要走,中国人均GDP才多少,别的国家多少。这个规律不可破,起码100年年不可破。 9、城市化进程拉动房价上扬。中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。 要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。 10、中国城市正处于大拆大建的高速发展期。君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。此外,大拆大建还导致大量的拆迁性需求,并且都是小房换大房,普通房换高档房。不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩张到哪里,人口就填满哪里。 11、经济发展离不开房地产,支柱产业地位仍无法动摇。大城市在几年前,都是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业,这就是为什么中央进行调控,地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者,房地产开发到哪里,城市就延伸到哪里。 12、房地产成了地方财政的主要收入来源。房地产成了地方政府财政收入的主要来源,这已经是一个不争的事实,我们不说房地产对地方经济的拉动,单是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的支撑点,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩,减少了财政收入,就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。 所以,无论中央怎么调控,地方政府自有算盘,拨打着自己的小九九,不能公开支持房地产,便在暗中支持,这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。 13、奢侈消费风起云涌,助长房价飚升。前些时间,盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费,“哥什么都没有,就是有钱”,这与刚改革开放那陈,靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。 中国刚富起来,由于长期以来的贫穷落后,加上文化底子薄,一旦手里有了几全钱,就“小农意识”高涨,摆阔比富,此为其一;其二,由于不少国人手里有钱了,生活好了,生活方式便发生了质变,由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生,当前国人的享受意识日益增强。14、注意,是控制房价过快上涨,不是打压。我每次去演讲,都会被问到一个同样的问题:周老师,未来的房地产到底会是什么样的?将走向何方,国家为什么老和房地产过不去?问这些问题的人,我想,有一点他们完全没有弄明白,那就是国家究竟为什么要调控房地产?调控房地产的真正用意是什么?许多开发商总认为国家在打压房地产,为此,一旦有了调控政策,便坐卧不安,感到迷茫。 15、通胀预期加大,带动房价上扬。CPI在不断上升,农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快,像滚雪球似膨胀。物价指数的走高,必然带动房价上扬,连白菜萝卜的价格都在上涨,房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨,而独让房价下跌吧?要控制房价,就必须先稳定CPI,否则控制房价只是一厢情愿罢了 。16、地价猛涨,催高房价。大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨得更快,有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。地价一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。 17、建材价格攀升,成了房价的幕后推手。除土地价格暴涨外,房地产的其他方面的成本也在不断上升,钢材、水泥等建材价格的上涨,成了房价上涨的一个隐形幕后推手,成本增加,房屋售价无疑是会跟着增加的,并且房价的增加比成本增加的系数高很多。18、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨。受几千年来的传统封建思想的影响,国人总认为“有房才有家”,没有房就形同漂泊,像无根浮萍。这一思想根深蒂固,一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响,国人在成年后,都为房而奋斗,所以产生了大批的房奴。每个人成年工作几年后,就想着要买房,千方百计赚钱,省钱,目的就是要买一套属于自己的房子。
F. 湖北武汉房价是多少现在在哪能看到这样的信息啊
建议到 湖北楼盘网 看看,上面的信息最全最新,可以在网上浏览楼盘信息、楼盘的价格、房型图、买房知识,出租房屋,二手房等信息。挺好用的。你上去了解下! 补充: 最好的网址。 www.hblpw.com
采纳哦
G. 武汉中心城区的房价大概在哪个范围
中心城区房价将步入每平米上万元的时代!这绝不是危言耸听,也不是虚言恫吓。请看目前的市场表现。
汉口楼市
位于解放大道与三阳路附近的融科天城(查看地图)均价达11000元/平米,邻近的万科金色家园(查看地图)目前还没开盘,据传开盘后其价格不会低于9000元/平米。
解放大道与江大路交汇处的晋合世家(查看地图),10月底开盘,精装大房,均价达13000元/平米。
西北湖板块,新盘观湖·铂金公寓均价10000元/平米;老盘天下·国际公馆8500元/平米。
另外还有中侨观邸(查看地图)10000元/平米,外滩棕榈泉(查看地图)13000元/平米。
汉口土地市场近来频频出现高价地,金地拍的楼面地价6880元/平米的土地大家都耳熟能详了,万科拍下的马场角路地块楼面地价5287元/平米。高价地块的背后,必将催生出一批新的万元房,并将直接带动周边土地和楼盘的价格上涨。
武昌楼市
新盘,位于临江大道的金都·汉宫二期将于10月开盘,精装均价10000元/平米;位于中南路的奥山星座(查看地图)均价9000元/平米。
老盘,位于徐东的万科润园(查看地图)均价15000元/平米,东湖周围的高档住宅群东湖天下(查看地图)、东湖上领(查看地图)均价都高于9000元/平米,接近10000元大关。积玉桥片区的华润·凤凰城均价达8400元/平米。
炙手可热的光谷板块目前还没有万元房,价格较高的楼盘为万科城市花园(查看地图)6800元/平米,光谷坐标城6500元/平米,当代国际花园(查看地图)6000元/平米。但是光谷是近年来武汉楼市所有板块中价格涨幅最大的片区,该片区的房价用一天一变来形容毫不为过。特别是8月28日,光谷片区顺利出让了4块土地,其中位于关山一路以东、雄楚大街以南的一块地,楼面地价达5046元/平米,创下江南片区地价历史最高记录,同时成交的另一邻近地块楼面达4871元/平米。这两块地的楼盘建成后,价格也将达到10000元/平米的水准。光谷房价飞涨就在眼前。
山区一直为武汉楼市的超冷门,最近也爆出高价地。9月4号拍出的青山40街坊地块,楼面地价4971元/平米。青山区出现万元房指日可待。
汉阳片区
汉阳的房价一向都排在三镇的末尾,单价过万的楼盘相对较少。位于汉阳滨江大道的世茂锦绣长江(查看地图),均价10000元/平米,归元寺旁的翠微新城城市晶品部分项目均价8500元/平米。其他新老盘价格在4000-6000元/平米之间。
值得一提的是汉阳区前段时间由华润旗下的重庆润隆拍得的月湖桥西侧地块,楼面地价3887元/平米,预计建成后房价不会低于8000元/平米。
有人质问,文中所列的楼盘全是武汉各地区价格最高的楼盘,是个案,不代表共性。诚然,上述楼盘确实是区域价最高的,但是正是这些高端楼盘引领着市场的走势。众所周知,房地产市场的产品定价标准早已经脱离了按成本定价的市场规则,转为根据周边楼盘的价格定制自身的价格标准。这些高价楼的问世,将直接拉高其周边地区的房价和地价,并形成“多米诺”骨牌效应,将影响力辐射到整个武汉楼市。
再来看这些高价楼的市场反映。已经开盘的万科润园、外滩棕榈泉等高价楼盘在市场上受到热烈追捧,目前万科润园处于尾盘销售阶段,外滩棕榈泉已经售完。即将开盘的晋合世家、观湖铂金公寓(查看地图)等都是市场的热点,到售楼部询问的人络绎不绝。高价或许会拦住大多数购房者的脚步,但是并不成为楼盘热销的死穴。
一份来自武汉房地产信息网的数据显示,目前中心城区的楼盘均价为5148元/平米。笔者对此数据深表怀疑。放眼武汉楼市,除了汉阳少部分地方,中心城区几乎找不到价格在5148元/平米的楼盘,6000元/平米算低的,动辄7000元/平米甚至更高。那么房地产信息网的这份数据的依据是什么呢。据了解,房地产信息网统计的房价都是以当月在房管局备案的合同上的价格来计算,开发商在楼盘刚开盘时可能报价较低,而签合同一般要延缓两三个月甚至一年,开发商到房管局进行备案时依然是按照当初定房的价格,当然低于后来卖房的价格。数据与市场价格相比,有一个滞后期。在不远的将来,也许是一年,也许两年,中心城区均价到10000元/平米将变成可能
我建议你在汉口买,那里房子升值空间大
H. 房价查询网站哪个好
房价查询网站包括:房天下查房价网、房价网、智房网。