上海新房认筹公布在哪个网站

‘壹’ 上海新房认筹数据哪里查

上海新房认筹数据住房部查。
认筹等待开盘，即开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠，
甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者，预先向售楼方缴纳认筹金。

‘贰’ 上海新房认购细则公布，有哪些与之前的差别需要我们重点关注

首先，上海的新规规定开发商必须提前三天公示认购时间地点认购信息。相比过去时开发商的忽然认购，可以避免很多购房者冲动消费。

个人是怎么看待这个事情的呢？首先我认为，稳房价的前提是监管部门必须加大监管的力度，维持房地产的市场秩序，完善住房体系和住房保障体系，对违规的开发商必须给予重罚，不能让房子成为炒作的工具，我们要通过正常的市场秩序让真正想买房的购房者买到更舒心的房子，通过市场的调控，让老百姓有房可住，有房可买，有房可依。

‘叁’ 上海新房官方信息在哪里找

上海新房官方信息可以在上海市房屋管理局的官方网站进行查看。打开其官方网站以后点击商品房预售许可证查询。在进入到该界面以后即可看到该网站发布的最新商品房以及预售许可证等信息了。具体的查看方法如下：

1、在电脑的网络上输入上海房管局，找到其官方网站以后点击进入。

‘肆’ 上海楼盘认购前需公示几天

上海新房认购期延长，上海楼盘认购前需公示3天。

上海市房屋管理局25日发布消息称，针对此前出现的认购乱象，上海房地产行业主管部门进一步加强商品房销售秩序监管，将认购时间由原来的5天延长至7天，并要求所有上市销售项目至少在认购前三天，通过“网上房地产”公示认购地点、时间等信息。

近日，上海市房地产交易中心网站“网上房地产”显示，近期，上海将集中上市一批新建商品住房，共47个项目，共计13969套房源。

此次集中上市的新建商品住房，是自“沪十条”“沪七条”等房地产市场调控政策落地以来，上海市第二次以集中批量供应的方式推出房源。据了解，这批房源已完成价格备案，即将“领证”上市销售。

本次调整认购细则的其他规定：

本次调整的认购细则中，除了延长认购时间外，还规定所有上市销售项目，要提前公告信息，至少在认购前三天，“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等；

此外还要规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确；严格销售监管，凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。

以上内容参考 闽南网－上海新房认购期延长 上海楼盘认购前需公示3天

‘伍’ 上海认筹摇号流程和规则分别是是

上海认筹摇号流程：

1、上海新盘统一由东方公证处进行电脑摇号排序。

2、根据摇号顺序选房。

3、选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同。

4、没选房，没签订认购书，全额退筹。

5、一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。

上海认筹摇号流程规则：

所有楼盘必须要拿到预售许可证，方可会定出开盘日期，并公示所有准售房源。此时，销售会通知意向客户即将开盘的信息（开发商需要五证齐全，且取得预售证后方可销售）。

注意：开发商需要拿到盖章生效的商品房预售许可证、准售房源公告及一房一价表后，方可向购房者收取认筹意向金费用。

拿到预售证后，项目可以在线上或线下公示具体的认筹信息，包括认筹时间、认筹方式、认筹对象以及标准等。多数售楼处选择线上公布认筹信息，以避免过出现多人聚集在售楼处的情况。

(5)上海新房认筹公布在哪个网站扩展阅读：

上海认筹摇号客户一般需要提供以下资料：

所有购房人及家庭成员的身份证、户籍证明、结婚证明、购房人家庭成员及名下住房情况申请表、申请住房情况列明的资料以及其他相关材料等；非本市户籍需提供本市住房限购政策的社保或税单。（具体需要提供材料可通过项目认筹规则了解）

验资证明（一般存款、理财或股票均可，需要在购买人或购买家庭名下）、贷款人银行流水和家庭为单位的个人征信报告。（部分项目）

上海一般由东方公证处现场公证摇号，摇号结果决定选房顺序。即使是非常火的楼盘，认筹时间的先后也不会影响摇号结果，只需要在认筹期间内缴纳认筹意向金即可。

除此之外，完成认筹金缴纳的客户将签署一份《认筹意向书》，上面的认筹编号为参加摇号的资格。另外开发商会出具收据、pos单，需要妥善保存。在认筹期间内缴纳认筹金，此为大筹；超过公证处认筹时间，在项目开盘之前认筹，此为小筹。

‘陆’ 哪个网站可以查到，上海市哪里会有新楼盘开出来，几号左右开盘。我需要这个网站。

www.shfdz.gov.cn/
上海市房屋土地资源管理局

有新楼盘拿到预售许可证就会在这个网站上公布的

‘柒’ 新房开盘在哪里查询

去各地的房管局官网查看，输入楼盘名，点开就可以看到该楼盘销售情况，不同销售状态标注颜色不一样；想要查看阶段整体销售情况，也可以上房价点评网查看。

当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选到第二套想要的房子。

新房开盘是什么意思

房子开盘是指楼盘建设中获得了“销售许可证”能够合法对外宣传和销售，为正式推向市场所实行的一个盛大的活动。实际上就是指该楼盘的开发商已经在有关部门那里通过了审核，已经允许该楼盘的房子实行预售了。换一种说法就是说该楼盘的房子已经拿到了销售许可证，目前开始销售是允许的，是合法的。

简单的理解就是开发商在楼盘开盘之前，会收取一定的认筹金，也较“诚意金”，到了开盘的时候，交了认筹金的客户有优先购买权和更多的优惠。如果在开盘后选到了房的客户，那么认筹金就转为定金，如果开盘后未选中房的客户，在开发商指定的日期可以无条件退认筹金。

楼房开盘是指已经取得销售许可证的楼盘，对外界购房者进行预售宣传而开展的活动。一般有举行开盘活动的楼盘项目都是证件齐全，合法并允许对外预售的。而房地产开盘不仅仅是为了对外宣传预售，更重要的是地产商想要更快回笼资金，来保证商品房建设资金充足，开盘的前提是拿到相关部门发放的销售证。

以上是小编为大家分享的关于新房开盘在哪里查询的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货