从哪个网站查楼房备案

‘壹’ 房子备案怎么查询信息

房子备案查询信息方法如下：
1、通过房屋管理局官网进行查询：首先找到当地房屋管理局的官网，然后找到房屋备案信息查询的窗口，点击进入后，输入想要查询的房产信息即可。因为各地政策不同，所以具体操作步骤可能存在差异，以当地发布信息为准。
2、通过房屋管理局窗口查询：申请人携带本人身份证件，房产证等材料，直接到房屋管理局的窗口，申请查询房产的备案信息，因为有些房屋信息比较隐私，所以需要准备的材料比较多，建议直接到窗口咨询。
因为房产交易涉及的金额较大，存在的风险比较高，所以为了保障双方的权益，要求房源信息必须备案，方便业主查询。
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‘贰’ 怎么查询房子是否备案

房屋备案是指签订房屋买卖合同后，将合同签订情况向房屋所在地房管部门办理备案登记，在备案之后，房管部门就掌握了该套房屋的出售情况。在撤销备案登记之前，房管部门不会为该套房屋重复办理备案登记，更不会办理后续的过户的情况。银行、其他意向购房人也可以通过对备案信息的查询了解该套房屋是否是重复出售。对于防止一房二卖行为有直接的效果。因为房屋买卖合同备案是向房管部门申请办理的，由房管部门掌握和管理。查询渠道也由房管部门自行制定。目前来说主要有两种方式。一种是窗口查询的方式，查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局对外办事窗口查询。第二种是网络查询。各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询，通过网络途径查询的目前需要提交备案合同号，而到窗口查询也只需要提供身份证。两者各有忧虑，由查询人根据自己的实际情况选择合适的途径。除上述两种最常见方式，当地房管部门提供有其他查询方式的，也可以相应申请查询。
【法律依据】
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构(以下统称查询机构)应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。

‘叁’ 怎么查房屋备案信息

1.首先搜索中打开房产管理局界面，填写正确的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。2、进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。3、如果想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了手机验证以后，就可以查询到想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果需要打印出来，点击选择打印即可。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

‘肆’ 房子备案怎么查询信息

查询房屋备案信息的方式如下：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。根据相关法律规定可知，开发公司在网上提交商品房买卖合同：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。房屋备案可以去房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

‘伍’ 查房屋备案在哪里查

房产局备案查询。

想要对房产备案信息了解更多，可以选择直接到房管局进行查询，可查询到的信息更详细，包括登记日期、建筑范围等具体信息，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

网上备案查询：网上查询比较便捷，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询。

商品房备案注意事项

《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定：商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案，即便开发商使用的不是标准格式文本，而是经过修订的合同，也会在合同中注明上述条款。

购房合同中对合同登记备案约定期限为30日，但在实际操作中并不需要这么长时间。单人办理合同登记备案一般只要7个工作日，很多开发商是成批集中办理，这样全部登记备案完的时间就长一点，但也不会超过30日。商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，没有办理登记备案，责任应在开发商，而与购房者无关。

以上内容参考网络-房屋备案、人民网-商品房备案合同查询

‘陆’ 怎样查询房屋备案信息

怎样查询房产备案信息
2020-08-31 21:55:50 | dingshasha1 | 楼盘网
文章摘要：房产备案就是指开发商在办理《商品房销(预)售许可证》时，需提交预售价格及变动幅度，其主要目的就是政府部门防止开发商无规则的变动房价而采取的措施，防止当地房产市场上涨或下跌速度过快。那么究竟在哪里可以查询房产备案信息?
1、网络查询，可登录得地房管局官网，输入产权人所有人姓名及产权证号进行查询;但由于目前全国房产备案信息还未联网，所以房屋所属地区的信息只能在当地的官网进行查询。

2、房管局查询，携带个人有效身份证及房屋产权证到当地房管局档案科或窗口进行查询，可准确的查询房产的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。



房产备案登记流程
1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。

2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、对于监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

房产备案

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‘柒’ 房子备案怎么查询信息

查询房屋备案信息的方式如下：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。根据相关法律规定可知，开发公司在网上提交商品房买卖合同：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。房屋备案可以去房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条_欢锶ǖ纳枇_⒈涓⒆煤拖穑婪ǖ羌牵⑸ЯΓ晃淳羌牵环⑸ЯΓ欠_闪碛泄娑ǖ某狻 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

‘捌’ 怎么查询房屋备案信息

查询房屋备案信息方法如下：
1、通过房屋管理局官网进行查询，找到当地房屋管理局的官网，找到房屋备案信息查询的窗口，点击进入后，输入想要查询的房产信息即可，各地政策不同，具体操作步骤存在差异，以当地发布信息为准；
2、通过房屋管理局窗口查询，申请人携带本人身份证件，房产证等材料，直接到房屋管理局的窗口申请查询房产的备案信息。
《中华人民共和国房屋权属登记信息查询暂行办法》
第六条
房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构以下统称查询机构应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。在撤销备案登记之前，房管部门不会为该套房屋重复办理备案登记，更不会办理后续的过户的情况。银行、其他意向购房人也可以通过对备案信息的查询了解该套房屋是否是重复出售。

‘玖’ 房子是否备案怎么查询

通过房屋管理局官网进行查询，找到当地房屋管理局的官网，找到房屋备案信息查询的窗口，点击进入后，输入想要查询的房产信息即可，各地政策不同，具体操作步骤存在差异，以当地发布信息为准；????????????????????????????????????????????????????????????????????????具体应该如何查询？
通过房屋管理局窗口查询，申请人携带本人身份证件，房产证等材料，直接到房屋管理局的窗口申请查询房产的备案信息。房屋备案是指签订房屋买卖合同后，将合同签订情况向房屋所在地房管部门办理备案登记，在备案之后，房管部门就掌握了该套房屋的出售情况。在撤销备案登记之前，房管部门不会为该套房屋重复办理备案登记，更不会办理后续的过户的情况。银行、其他意向购房人也可以通过对备案信息的查询了解该套房屋是否是重复出售。对于防止一房二卖行为有直接的效果。因为房屋买卖合同备案是向房管部门申请办理的，由房管部门掌握和管理。查询渠道也由房管部门自行制定。目前来说主要有两种方式。一种是窗口查询的方式，查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局对外办事窗口查询。第二种是网络查询。各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询，通过网络途径查询的目前需要提交备案合同号，而到窗口查询也只需要提供身份证。两者各有忧虑，由查询人根据自己的实际情况选择合适的途径。除上述两种最常见方式，当地房管部门提供有其他查询方式的，也可以相应申请查询。
综上所述，通过房屋管理局官网进行查询，然后根据具体流程查询，每个地方政策不同要以当地政策为准。
法律依据：
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构(以下统称查询机构)应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。