① 如何在网上查楼盘销售情况
去各地的房管局官网查看(如厦门是网上房地产),输入楼盘名,点开就可以看到该楼盘销售情况,不同销售状态标注颜色不一样;想要查看阶段整体销售情况,也可以上房价点评网查看。
② 获得公安部颁发的信息系统安全等级保护备案证明的机构名单在哪里可以查到
信息系统安全等级保护分为五个级别:
① 第一级,等级保护对象受到破坏后,会对公民、法人和其他组织的合法权益造成损害,但不损害国家安全、社会秩序和公共利益;
② 第二级,等级保护对象受到破坏后,会对公民、法人和其他组织的合法权益产生严重损害,或者对社会秩序和公共利益造成损害,但不损害国家安全;
③ 第三级,等级保护对象受到破坏后,会对公民、法人和其他组织的合法权益产生特别严重损害,或者对社会秩序和公共利益造成严重损害,或者对国家安全造成损害;
④ 第四级,等级保护对象受到破坏后,会对社会秩序和公共利益造成特别严重损害,或者对国家安全造成严重损害;
⑤ 第五级,等级保护对象受到破坏后,会对国家安全造成特别严重损害。
网络安全等级保护备案办理流程:
一步:定级;(定级是等级保护的首要环节)
二步:备案;(备案是等级保护的核心)
三步:建设整改;(建设整改是等级保护工作落实的关键)
四步:等级测评;(等级测评是评价安全保护状况的方法)
五步:监督检查。(监督检查是保护能力不断提高的保障)
证书案例
③ 出口收汇核销单如何在网上备案,我们是在厦门出货,口岸代码是多少请大虾们指教,不胜感激!
口岸代码查询
关区代码 直属关区 隶属海关
0100 北京关区 0100.北京关区.0101.机场货管.0102.京监管处.0103.京关展览.0104.京关保税.0105.京涉外处.0106.京关关税.0107.机场库区.0109.机场旅检.0110.平谷海关.0111.京五里店.0112.京邮办处.0113.京中关村.0114.京国际局.0115.京东郊站.0116.机场货二.0117.京开发区.0118.十八里店.0119.旅检征税.
0200 天津关区 0200.天津关区.0201.天津海关.0202.新港海关.0203.津开发区.0204.东港海关.0205.津塘沽办.0206.津驻邮办.0207.津机场办.0208.津保税区.0209.蓟县海关.0210.武清海关.
0400 石家庄区 0400.石家庄区.0401.石家庄关0402.秦皇岛关.0403.唐山海关.0404.秦关廊办
0500 太原海关 0500.太原海关
0600 满洲里关 0600.满洲里关.0601.海拉尔关.0602.额尔古纳.0603.满十八里.0604.满赤峰办.0605.满通辽办.0606.满哈沙特.0607.满室韦.0608.满互贸区.0609.满铁路
0700 呼特关区 0700.呼特关区.0701.呼和浩特.0702.二连海关.0703.包头海关
0800 沈阳关区 0800.沈阳关区.0801.沈阳海关0802.锦州海关.0803.沈驻邮办.0804.沈驻抚顺.0805.沈开发区.0806.沈驻辽阳.0807.沈机场办.0808.沈集装箱.0809.沈阳东站
0900 大连海关 0900.大连海关.0901.大连码头.0902.大连机场.0903.连开发区.0904.连香炉礁.0906.连保税区.0907.大连新港.0908.连大窑湾.0930.丹东海关.0940.营口海关.0950.鲅鱼圈关.0960.大东港关.0980.鞍山海关.
1500 长春关区 1500.长春关区.1501.长春海关.1502.长开发区.1503.长白海关.1504.临江海关.1505.图们海关.1506.集安海关.1507.珲春海关.1508.吉林海关.1509.延吉海关.
1900 哈尔滨区 1900.哈尔滨区.1901.哈尔滨关.1902.绥关铁路.1903.黑河海关.1904.同江海关.1905.佳木斯关.1906.牡丹江关.1907.东宁海关.1908.逊克海关.1909.齐齐哈尔.1910.哈大庆办.1911.密山海关.1912.虎林海关.1913.富锦海关.1914.抚远海关.1915.漠河海关.1916.萝北海关.1917.嘉荫海关.1918.饶河海关.1919.哈内陆港.1922.哈关邮办.1923.哈关车办.1925.绥关公路.
2200 上海海关 2200.上海海关.2201.浦江海关.2202.吴淞海关.2203.沪机场关.2204.闵开发区.2205.沪车站办.2206.沪邮局办.2207.沪稽查处.2208.宝山海关.2209.龙吴海关.2210.浦东海关.2211.卢湾监管.2212.奉贤海关.2213.莘庄海关.2214.漕河泾发.2215.虹桥开发.2216.沪金山办.2217.嘉定海关.2218.外高桥关.2219.杨浦监管.2220.金山海关.2221.松江海关.2222.青浦海关.2223.南汇海关.2224.崇明海关.2225.外港海关.2226.贸易网点.2227.普陀区站.2228.长宁区站.2229.航交办.2230.徐汇区站.2232.船监管处
2300 南京海关 2300.南京海关.2301.连云港关.2302.南通海关.2303.苏州海关.2304.无锡海关.2305.张家港关.2306.常州海关.2307.镇江海关.2308.新生圩关.2309.盐城海关.2310.扬州海关.2311.徐州海关.2312.江阴海关.2313.张保税区.2314.苏工业区.2315.淮阴海关.2321.常溧阳办.2322.镇丹阳办.2324.苏常熟办.2325.苏昆山办.2326.苏吴江办.2327.苏太仓办.2328.苏吴县办.2329.通启东办.2330.扬泰兴办.2331.锡宜兴办.2332.锡锡山办
2900 杭州关区 2900.杭州关区.2901.杭州海关.2903.温州海关.2904.舟山海关.2905.海门海关.2906.绍兴海关.2907.湖州海关.2908.嘉兴海关.2909.杭经开关.2910.杭关机办.2911.杭关邮办.2912.杭关萧办.2920.金华海关.2931.温关邮办.2932.温经开关.2933.温关机办.2934.温关鳌办.2981.嘉关乍办
3100 宁波关区 3100.宁波关区.3101.宁波海关.3102.镇海海关.3103.甬开发区.3104.北仑海关.3105.甬保税区.3106.大榭海关.3107.甬驻余办.3108.甬驻慈办.3109.甬机场办
3300 合肥海关 3300.合肥海关.3301.芜湖海关.3302.安庆海关.3303.马鞍山关.3304.黄山海关.3305.蚌端口海关.3306.铜陵海关.3307.阜阳海关
3500 福州海关 3500.福州关区.3501.马尾海关.3502.福清海关.3503.宁德海关.3504.三明海关.3505.福保税区.3506.莆田海关.3507.福关机办.3508.福榕通办.3509.福关邮办.3510.南平海关.3511.武夷山关.3513.福保税处.3518.福监管处.3519.福关马港
3700 厦门关区 3700.厦门关区.3701.厦门海关.3702.泉州海关.3703.漳州海关.3704.东山海关.3705.石狮海关.3706.龙岩海关.3710.厦特区处.3711.厦东渡办.3712.厦杏林办.3713.厦行邮处.3714.象屿保税.3715.厦机场办.3716.厦同安办.3720.泉州货征.3721.泉紫帽山.3730.漳州货征.3731.漳州角美.3732.漳州石码.3740.东山货征.3741.漳浦办. 3742.诏安监管.3750.石狮货征.3760.龙岩业务
4000 南昌关区 4000.南昌关区.4001.南昌海关.4002.九江海关.4003.赣州海关.4004.景德镇关.4005.吉安海关
4200 青岛海关 4200.青岛海关.4201.烟台海关.4202.日照海关.4203.龙口海关.4204.威海海关.4205.济南海关.4206.维坊海关.4207.淄博海关.4208.青开发区.4209.石岛海关.4210.青保税区.4211.济宁海关.4212.泰安海关.4213.临沂海关.4214.青前湾港.4215.青菏泽办.4216.东营海关.4217.青枣庄办.4218.青岛大港.4219.蓬莱海关.4220.青机场关.4221.烟机场办.4222.莱州海关.4223.青邮局办.4224.龙长岛办.4225.威开发区.4231.烟开发区.4232.日岚山办.4233.济机场办.4234.济洛口办.4235.济邮局办.4240.青保税处.
4600 郑州关区 4600.郑州关区.4601.郑州海关.4602.洛阳海关.4603.南阳海关.4604.郑州机办.4605.郑州邮办
4700 武汉海关 4700.武汉海关.4701.宜昌海关.4702.荆州海关.4703.襄樊海关.4704.黄石海关.4705.武汉沌口.4706.宜三峡办.4710.武关货管.4711.武关江岸.4712.武关机场.4713.武关邮办
4900 长沙关口 4900.长沙关区.4901.衡阳海关.4902.岳阳海关.4903.衡关郴办.4904.常德海关.4905.长沙海关
5100 广州海关 5100.广州海关.5101.广州新风.5102.新风罗冲.5103.清远海关.5104.清远英德.5105.新风白云.5107.肇庆封开.5108.肇庆德庆.5109.新风窖心.5110.南海海关.5111.南海官窑.5112.南海九江.5113.南海北村.5114.南海平洲.5115.南海盐步.5116.南海业务.5117.南海车场.5118.平洲旅检.5119.南海三山.5120.广州内港.5121.内港芳村.5122.内港洲嘴.5123.内港四仓.5124.内石榴岗.5125.从化海关.5126.内港赤航.5127.内大干围.5130.广州石牌.5131.花都海关.5132.花都码头.5134.穗保税处.5135.穗稽查处.5136.穗统计处.5137.穗价格处.5138.穗调查局.5139.穗监管处.5140.穗关税处.5141.广州机场.5142.民航快件.5143.广州车站.5144.穗州头咀.5145.广州邮办.5146.穗交易会.5147.穗邮办监.5148.穗大郎站.5149.大铲海关.5150.顺德海关.5151.顺德码头.5152.顺德食出.5153.顺德车场.5154.北窖车场.5155.顺德旅检.5156.顺德乐从.5157.顺德陈村.5158.顺德勒流.5159.北窖码头.5160.番禺海关.5161.沙湾车场.5162.番禺旅检.5163.番禺货柜.5164.番禺船舶.5165.南沙旅检.5166.南沙货柜.5167.南沙货港.5170.肇庆海关.5171.肇庆高要.5172.肇庆车场.5173.肇庆保税.5174.肇庆旅检.5175.肇庆码头.5176.肇庆四会.5177.肇庆三榕.5178.云浮海关.5179.罗定海关.5180.佛山海关.5181.高明海关.5182.佛山澜石.5183.三水码头.5184.佛山窖口.5185.佛山石湾.5186.佛山保税.5187.佛山车场.5188.佛山火车.5189.佛山新港.5190.韶关海关.5191.韶关乐昌.5192.三水海关.5193.三水车场.5195.审单中心.5199.穗技术处
5200 黄埔关区 5200.黄埔关区.5201.埔老港办.5202.埔新港办.5203.新塘海关.5204.东莞海关.5205.太平海关.5206.惠州海关.5207.凤岗海关.5208.埔开发区.5209.埔保税区.5210.埔红海办.5211.河源海关.5212.新沙海关.5213.埔长安办.5214.常平办事处
5300 深圳海关 5300.深圳海关.5301.皇岗海关.5302.罗湖海关.5303.沙头角关.5304.蛇口海关.5305.上步业务.5306.笋岗海关.5307.南头海关.5308.沙湾海关.5309.布吉海关.5310.惠州港关.5311.深关车站.5312.深监管处.5313.深调查局.5314.深关邮办.5315.惠东办. 5316.大鹏海关.5317.深关机场.5318.梅林海关.5319.同乐海关.5320.文锦渡关.5321.福保税关.5322.沙保税关.5323.深审单处.5324.深审价办.5325.深综合处.5326.深数统处.5327.深监控处.5328.深规范处.5329.深保税处.5330.盐保税关.5331.三门岛办
5700 拱北关区 5700.拱北关区.5710.拱关闸办.5720.中山海关.5721.中山港. 5724.中石岐办.5725.坦洲货场.5727.中小揽办.5730.拱香洲办.5740.湾仔海关.5750.九洲海关.5760.拱白石办.5770.斗门海关.5771.斗井岸办.5772.斗平沙办.5780.高栏海关.5790.拱监管处.5792.拱保税区.5793.万山海关
6000 汕关海关 6000.汕头海关.6001.汕关货一.6002.汕关货二.6003.汕关行邮.6004.汕关机场.6005.汕关征统.6006.汕关保税.6007.汕关业务.6008.汕保税区.6009.汕关邮包.6011.榕城海关.6012.汕关普宁.6013.外砂海关.6014.广澳海关.6015.南澳海关.6021.潮州海关.6022.饶平海关.6028.潮阳海关.6031.汕尾海关.6032.汕关海城.6033.汕关陆丰.6041.梅州海关.6042.梅州兴宁
6400 海口关区 6400.海口关区.6401.海口海关.6402.三亚海关.6403.八所海关.6404.洋浦海关.6405.海保税区.6406.清澜海关
6700 湛江关区 6700.湛江关区.6701.湛江海关.6702.茂名海关.6703.徐闻海关.6704.湛江南油.6705.湛江水东.6706.湛江吴川.6707.湛江廉江.6708.湛江高州.6709.湛江信宜.6710.东海岛组
6800 江门关区 6800.江门关区.6810.江门海关.6811.江门高沙.6812.江门外海.6813.江门旅检.6817.江门保税.6820.新会海关.6821.新今古洲.6822.新西河口.6823.新会车场.6824.新会旅检.6827.新会稽查.6830.台山海关.6831.台公益港.6832.台烽火角.6833.台山旅检.6837.台山稽查.6840.三端口海关.6841.三端口码头.6842.三端口水口.6843.三端口旅检.6847.三端口稽查.6850.恩平海关.6851.恩平车场.6852.恩平港. 6857.恩平稽查.6860.鹤山海关.6861.鹤山车场.6862.鹤山码头.6863.鹤山旅检.6867.鹤山稽查.6870.阳江海关.6871.阳江码头.6872.阳江车场.6873.阳江港.6874.阳江东平.6875.阳江闸坡.6876.阳江溪头.6877.阳江稽查.6878.阳江沙扒
7200 南宁海关 7200.南宁关区.7201.南宁海关.7202.北海海关.7203.梧州海关.7204.桂林海关.7205.柳州海关.7206.防城海关.7207.东兴海关.7208.凭祥海关.7209.贵港海关.7210.水口海关.7211.南靖西办.7212.钦州海关.7213.桂林机办
7900 成都关区 7900.成都关区.7901.成都海关.7902.成关机办.7903.乐山海关.7904.攀枝花关.7905.绵阳海关.7906.成关邮办.7907.成都自贡
8000 重庆关区 8000.重庆海关.8010.重庆东站.8020.重庆机办.8030.重庆邮办.8050.南坪开发.8060.万县海关
8300 贵阳海关 8300.贵阳海关.8301.贵阳总关.
8600 昆明关区 8600.昆明关区.8601.昆明海关.8602.畹町海关.8603.瑞丽海关.8604.章凤海关.8605.盈江海关.8606.孟连海关.8607.南伞海关.8608.孟定海关.8609.打洛海关.8610.腾冲海关.8611.沧源海关.8612.勐腊海关.8613.河口海关.8614.金水河关.8615.天保海关.8616.田蓬海关.8617.大理海关.8618.芒市监管.8619.保山监管.8620.昆明机场.8621.昆明邮办
8800 拉萨海关 8800.拉萨海关.8801.聂拉木关.8802.日喀则关.8803.狮泉河关
9000 西安关区 9000.西安关区.9001.西安海关.9002.咸阳机场.9003.宝鸡海关
9400 乌关区 9400.乌关区. 9401.乌鲁木齐.9402.霍尔果斯.9403.吐尔朵特.9404.阿拉山口.9405.塔城海关.9406.伊宁海关.9407.吉木乃办.9408.喀什海关.9409.红其拉甫.9411.塔克什肯.9412.乌拉斯太.9413.老爷庙. 9414.红山嘴
9500 兰州关区 9500.兰州关区.9501.兰州海关.9502.青监管组.9600.银川海关.9700.西宁关区
http://www.nbbgc.com.cn/UpdateWin/jkkadmcx.htm
二 领单
2.1 第一次只能申领一份 需带盖有公司公章的介绍信 和IC卡
2.2核销单:一张三联 从左到右分为 存根联 — 出口收汇核销单联 — 出口退税专用联(没有核销不能撕开)[核销单上需要加盖3个章 1 国家外汇管理局监制章 (核销单领来是就已盖上)
2.3 核销单上需盖3个章 (1)国家外汇管理局监制章 (核销单领来是就已盖上)
(2)核销单领来后 在出口单位、单位代码的位置上盖上有公司企业代码的形章
(3)在每两联中间的出口单位盖章的位置上盖上公司公章
2.4 核销单自领来之日起2个月内有效
2.5 在失效之日起1个月内要将没有用掉的核销单退回外管理局注销(在电子口岸上进行数据报送的操作)
三 备案
3.1 备案分两步 (1) 在电子口岸上备案
(2) 在自己公司的外汇核销单登记表上备案
3.2电子口岸上备案的具体操作步骤有如下2种 :
(1)逐笔备案:出口收汇 → 口岸备案 → 在值中输入核销单号 → 核销单号点击进去 → 找到核销单 → 核对
(2)批量备案:出口收汇 → 批量备案 → 输起始号 → 份数 → 系统自动跳出终止号 → 确认(比较简单、方便)
3.3备案好后 特别注意 哪票核销单备案在哪个海关,登记起来
④ 怎样可以查询开发商在房管局的备案价格
可以在所在城市的房地产网站查询。登陆所在城市的网上房地产网站,然后输入自己需要的楼盘名称、开发商的企业,点击查找,如果项目已经拿了预售证就可以显示可售的楼栋以及剩余房源的状态,再选择想购买的楼栋,就可以看到房源的备案价格。大部分城市的房屋备案价都可以在所在城市的房地产网站上查询到。
房屋备案价与销售价的区别
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格,避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。
商品房备案流程
房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。
要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。
出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。
出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
对于监督,下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格,避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。
⑤ 厦门市国土资源与房产管理局的信息公开指南
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第492号)(以下简称《条例》),厦门市国土资源与房产管理局掌握的政府信息,除依法免于公开的外,凡与经济、社会管理和公共服务相关的政府信息,均予以公开或者依公民、法人和其他组织的申请予以提供。
为了更好地为公民、法人和其他组织提供政府信息公开服务,根据《条例》编制了《厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开指南》(以下简称《指南》),帮助公民方便快捷地获取所需信息。本《指南》将根据政府信息公开情况及时更新。
厦门市国土资源与房产管理局局属各行政事业单位的政府信息由信息生成和保存机构负责公开,信息公开指南由各单位自行编制。
政府信息公开分为主动公开和依申请公开。
一、主动公开
(一)公开范围
厦门市国土资源与房产管理局主动向社会免费公开的信息范围参见《厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开目录》(以下简称《目录》)。公民、法人和其他组织可以在厦门市国土资源与房产管理局网站进行查阅。
(二)公开形式
对于主动公开信息,厦门市国土资源与房产管理局主要通过厦门市国土资源与房产管理局网站、电子显示屏、政务公开栏、新闻发布会以及报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式公开。并根据需要采取设立公共查询室、资料索取点等公开形式,公开政府信息。定期向市档案馆、公共图书馆提供主动公开的政府信息公开目录。
(三)公开时限
属于主动公开范围的政府信息,厦门市国土资源与房产管理局将自政府信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。法律、法规对政府信息公开的期限另有规定的,从其规定。
二、依申请公开
公民、法人和其他组织根据自身生产、生活、科研等特殊需要,申请获取厦门市国土资源与房产管理局除主动公开的政府信息外的相关政府信息,可以通过书面、电子邮件、传真、信函、电话或网上申请向厦门市国土资源与房产管理局受理机构递交《厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开申请表》(以下简称《申请表》)。
(一)受理机构
机构名称:厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开受理处
通信地址:厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开受理处
受理地址:厦门市莲岳路156-158#松柏大厦3楼309室
受理时间:周一至周五:正常上班时间,法定节假日除外。
(二)提出申请
向厦门市国土资源与房产管理局申请公开政府信息应当填写《申请表》(详见附件1)。申请表可以在受理机构处领取,也可在厦门市国土资源与房产管理局网站或厦门市人民政府网站上下载电子版,《申请表》复印有效。为了提高处理申请的效率,申请人对所需信息的描述请尽量详尽、明确;若有可能,请提供该信息的具体名称、发布机构、生成日期、文号或者其他有助于受理机构判别的提示。提出申请的具体方式有三种:
1、通过互联网提出申请。申请人可填写电子版《申请表》,通过电子邮件以附件方式将《申请表》发送至受理机构电子邮箱,电子邮件主题注明“政府信息公开申请”。受理机构收到申请人电子邮件时,应回复受理情况;申请人也可在厦门市国土资源与房产管理局网站上直接填写并递交《申请表》。
申请人网上申请时,应填写详细的联系方式,以便受理机构联系答复。对需索取书面政府信息的,应到受理机构按有关规定获取。
2、信函、电报、传真提出申请。申请人通过信函方式提出申请的,请在信封左下角注明“政府信息公开申请”字样;申请人通过电报、传真提出申请的,请相应注明“政府信息公开申请”字样。
3、当面申请。申请人可以到受理机构处,当场提出申请。
受理机构不直接受理通过电话方式提出的申请,但申请人可以通过电话咨询相应的服务业务。
(三)申请处理
受理机构在收到《申请表》后,将进行登记,并从形式上对申请的要件是否完备进行审查,对于要件不完备或申请内容不明确的申请予以退回,要求申请人补正或更改、补充;对于要件完备的申请,能够当场答复的当场答复,不能当场答复的,则在收到之日起15个工作日内作出下列答复:
1、属于主动公开范围的,将向申请人提供信息或告知申请人可以获得该信息的方式和途径;
2、属于免予公开范围的,将告知申请人不予公开的理由;
3、不属于本机关公开范围的,又能够确定该政府信息的公开机关的,应当告知申请人该行政机关的名称和联系方式;
4、如需延长答复期限的,经领导同意并书面告知申请人,延长答复期限最长不超过15个工作日;
5、申请公开的政府信息不存在的,将告知申请人。
政府信息涉及第三方权益的,应当书面征求第三方的意见,征求第三方意见所需时间不计算在期限内。
个人提出申请的,应携带本人的有效身份证明;法人或其他组织提出申请的,应当出具单位介绍信和联系人有效身份证件。
申请人就不同政府信息应分别申请,一张《申请表》只能提出一项独立请求。
(四)依申请公开提供信息的收费项目和收费标准
受理机构依申请提供政府信息时,可以收取检索、复制、邮寄等成本费。收费标准按国务院价格主管部门会同国务院财政部门制定的标准执行。
申请公开政府信息的公民符合低保或低收入困难等条件的,凭有效证明,经本人申请、政府信息公开工作机构负责人审核同意,可以减免相关费用。
三、监督方式及程序
公民、法人或者其他组织认为本局不依法履行政府信息公开义务的,可以向我局纪检监察机关申诉、投诉或举报(办公地址:松柏大厦18楼局纪检监察室),或向上级行政机关、监察机关或者政府信息公开工作主管部门举报。
公民、法人或者其他组织认为本局在政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
深入学习贯彻党的十八大和十八届三中全会精神,以科学发展观为统领,坚持稳中求进,改革创新,以“保发展、保资源、保权益”为主线,全面深化土地管理制度改革,扎实推进“美丽厦门”国土房产专项行动,加大土地节约集约力度,优化国土空间开发格局,促进房地产市场持续平稳健康发展;进一步创新机制,转变职能,精细管理,提升服务,为我市社会经济科学发展跨越发展和美丽厦门建设做出新的贡献。
一、全面深化改革,创新国土房产管理体制机制
深入贯彻十八届三中全会精神,积极稳妥推进改革事项。要深刻领会党的十八届三中全会、省委第九届十次全会和市委第十一届六次全会精神,准确把握全面深化改革的总体要求和基本思路,扎实开展深化土地制度改革7项课题调研和试点工作,积极稳妥推进改革事项。
实施美丽厦门战略规划,扎实推进国土房产专项行动。要根据市委市政府“美丽厦门共同缔造”的工作部署,全力组织实施土地利用总体规划修改行动、“惠农”行动、国土资源提升生态环境行动、危旧房改造行动和促进房地产市场平稳健康发展行动等五个国土房产专项行动计划。组织人员深入各区走村入户,从群众身边的小事实事做起,抓好试点工作,力争解决一批基层群众关注的热点难点问题,积极保障和维护好群众的合法权益;要及时总结工作经验,出台相关政策文件,适时加以推广。
深化落实综合配套改革,启动实施土地专项方案。主动对接省政府和省国土资源厅,尽快启动城市中心城区的农转用和土地征收授权审批的改革事项。探索建立土地利用总体规划和城乡规划“两图合一”的新规划管理模式,完成国民经济发展规划、城乡规划、国土规划“三规合一”编制工作。按照厦漳泉同城化发展规划,探索建立资源优势互补、有偿使用的区域土地利用协作机制。编制土地专项方案中各具体改革事项的行动方案,尽快启动土地配套改革各项工作。
二、保障发展大局,服务全市社会经济跨越发展
强化规划指标实施管理,全力保障重点急需建设项目用地。要启动土地利用总体规划修改工作,出台并实施《厦门市土地利用总体规划实施细则》。按照轻重缓急及时合理分解2014年度新增建设用地计划指标。全力抓好农转征报批工作,加大与上级国土资源部门的协调力度,加强与各相关职能部门、区政府、片区指挥部和业主单位的沟通联系,抓紧落实重点项目农转用报批前期准备工作,做到提前介入、主动服务、及时沟通,有效保障我市重点急需建设项目用地需求。
优化土地资源利用结构,提高土地资产综合利用效益。一要合理编制2014年度土地供应计划,加强执行力度。大力推进经营性用地项目提高品质,吸引专业房地产开发企业参与竞争投资,引导我市传统产业企业回归本位。运用科技手段创新土地市场机制,研究开发土地出让网上交易系统,突破土地交易地域限制。要严厉打击违法改变土地用途行为,研究制定出让用地回收机制。二要进一步完善土地供后监管和闲置土地处置常态化机制,加强土地开发利用的合同约束和全程监管,建立动态管理机制,强化土地利用动态巡查,采取有效措施促进项目动工。定期处置批而未用土地,推进各类低效用地再开发。三要探索编制我市今后2——3年土地储备规划,建立土地储备项目库。积极拓展储备地块设置临时公共停车场,提升储备地块经营多样性和盈利空间,充分发挥储备地产经济社会效益。四要正式实施我市最新版城镇基准地价。修订出台土地收益金征收规定,重新修订土地收益金征收标准。推动实施工业仓储用地自行改造项目,做好用地保障。
加快解决制约土地房屋征收关键问题,推动重点项目尽快落地。要完善征地补偿多元化安置方式。组织调研并规范完善征地程序和行为,探索建立集体土地出让增值收益分配机制和司法强制征迁风险共担机制。继续推进《厦门经济特区国有土地上房屋征收与补偿条例》立法工作,启动《厦门市集体土地房屋征收与补偿规定》立法调研工作。健全和规范土地房屋征收有关文书示范版本。要推动完善《厦门市房屋征收包干费用审核操作规程(试行)》,建立大包干费用快速审核机制,加强对轨道交通1号线、火车站南广场项目等省市重点项目的协调指导,推进历史遗留项目的结算与清理。要充分发挥全市土地房屋征收行业主管部门职能作用,帮助理顺和健全区级土地房屋征收机构的工作职责和机制,进一步完善市、区两级房屋征收主管部门的工作联系机制。要加强土地房屋征收行业管理,规范行业服务收费标准,研究出台推动土地房屋征收信息公开的规范性文件。
构建多元化房地产格局,促进房地产市场平稳健康可持续发展。一要制定《厦门市房地产业三年发展规划》,统筹谋划,优化拓展,使市场在资源配置中起决定性作用,促进房地产市场平稳、健康、可持续发展。二要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续执行好调控措施。抓紧出台《厦门市商品房预售管理规定》实施意见。要强化商品房预售管理,完善预售资金监管机制,力争在加强预售行为监管、加大预售信息公开、完善合同登记备案和规范预售行政行为等方面取得突破。落实“购房入户”政策调整意见,逐步取消“购房入户”政策。合理调整供应结构。三要开发商品房项目管理系统,全程跟踪检查商品房项目建设,及时掌握市场新动向和新趋势。四要扎实推进房地产市场专项检查,严肃查处违规销售、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为,维护房地产市场秩序。五要进一步加强房地产中介市场管理,探索建立二手房交易统一房源编码制度,建立二手房交易安全平台,盘活存量商品住宅。充分发挥中介协会作用,建立房地产中介从业机构及人员管理系统。按照平稳过渡、分步实施原则衔接推进我市房地产评估机构管理工作。六要加强与主流媒体合作,及时发布房地产统计权威数据和信息,引导正面解读和研判我市房地产市场形势。
三、保护生态环境,促进山川秀美宜居城市建设
优化国土空间规划布局,构建节约集约用地长效机制。要坚持保护和开发并举,按照“一次性规划、分批次供地”的原则,有效管控土地。要优先保护生态用地,控制新增建设用地,盘活存量土地,整合产业用地,制定差别化供地政策,提高用地保障水平。要切实加强工业用地规划管控,引导工业项目集聚发展,严格项目用地落位审核,优先保障重大工业项目用地。要推进土地节约利用指标体系建设,健全节约集约用地倒逼激励机制,进一步修订完善工业用地控制指标标准,适当提高单位用地的投资强度标准和容积率。研究制定旅游用地、文化产业用地、公共事业设施用地等指标控制标准。要积极探索宅基地集约利用新模式,推进农民集中统建居民小区试点,促进农村集体建设用地节约集约利用。要继续组织开展2013年度各区单位GDP消耗建设用地等指标考核,确保实现年度单位GDP耗地下降目标。要指导湖里、集美和海沧三个区开展国土资源节约集约模范区创建活动,力求取得佳绩。
严格落实耕地保护制度,促进生态环境与社会经济协调发展。要结合土地利用总体规划修改,划定生态永久保护区,严格土地预审和农转用审查,不批准与生态保护无关建设用地;结合农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩项目建设,加强农村生态环境建设,发挥农用地的生产、生态、景观的综合功能。要积极推进土地开发整理项目建设。进一步提高耕地综合产能,督促抓好高标准基本农田项目建设,力争完成省政府下达我市2014年度高标准基本农田建设任务。进一步规范设施农用地管理政策,细化出台我市管理办法。加大耕地和基本农田保护的共同责任机制建设,用好用足基本农田有偿保护制度,有效落实基本农田保护工作。
合理开发利用矿产资源,强化矿山生态环境综合整治。要加强矿产资源勘查开发利用监督管理,对2013年底到期矿山实施关闭并注销采矿许可证。推动绿色矿山建设,加强矿山生态环境的综合整治,进一步加大矿山“边开采、边治理”力度,强化矿山地质环境恢复治理制度。全面清理保证金缴存情况,实现2014年缴存率达100%。进一步推进“青山挂白”治理,做好补缺补漏和治理提升。要加强重点流域水环境综合整治工作,科学划分矿产资源禁采、限采和可采区。加大废弃矿山综合整治,探索废弃矿山综合利用,研究制定整治利用鼓励措施,引导企业和个人参与,采取宜林则林、宜建则建、宜农则农等原则实施治理。要积极推进“中国温泉之都”创建工作,力争通过国家级实地评审。
构建土地管理共同责任机制,加大土地违法行为打击查处力度。一要加大土地执法监管力度。扎实开展卫片执法检查,举办土地变更调查和卫片图斑核查培训;认真研判图斑变化情况,掌握违法图斑真实性,做到填报数据真实可靠;及时报送卫片数据,督促履职整改到位。积极配合土地例行督察,根据例行督察提出的意见和要求,及时分解任务;加强业务指导,解决整改中存在的困难和问题。要深化土地执法动态巡查,完善《国土资源管理所动态巡查工作制度》及其补充规定;组织开展2014年度执法检查,全面考评动态巡查成效。二要积极构建土地管理共同责任机制。促进机关处室、事业单位和分局之间的紧密联系,做到传达任务及时有效、报送数据及时准确,进一步提高执法效能。研究建立与行政执法部门共同查处土地违法行为的工作协调机制和信息共享机制,落实好土地执法动态巡查情况函告制度。借助各级纪检监察部门力量,挂牌督办大案要案。三要提升土地管理业务素质。通过以会代训、专门培训和专项检查等多种形式,提高执法人员法律知识、业务水平和应变能力。四要提高土地监管科技水平。加快土地执法监察系统建设,建立土地监管指挥中心,全面推行国土所手执GPS执法动态巡查。
四、保障民生权益,促进美丽厦门社会和谐稳定
拓展房屋公共管理和服务职能,加大力度推进危旧房改造。一要创新房屋管理服务体制机制,在直管公房管理基础上,拓展房屋公共事务管理职能。开展直管公房住宅承租人权益问题调查研究,建立更加科学和规范有序的公房管理体系。建立完善直管公房租金收缴、转租审批、装修安全等制度。进一步完善公房房源调配规则和程序,修订完善《厦门市已退代管房、信托房原承租住户安置办法》,制定实施细则。组织开展新一轮26000多户直管住宅用房承租户租赁合同续签工作。二要加强公房资产管理。推进直管公房产权登记和办证工作,力争全年完成登记总量的30%。组织开展房屋安全大检查,重点做好直管公房安全普查。加强空置房管理,建立动态巡查和日常管理机制,完善空置房公开招租机制,进一步完善新增空置直管非住宅市场化配置实施细则。研究非住宅合同到期清退难的解决办法。建立公房管理人员持证上岗制度。三要推进编制并实施危旧房和预制板房改造试点规划,研究完善预制板房集资改造实施办法,2014年增加危房应急排险经费150万元,总额410万元。开展公房维修政府采购,积极探讨公房维修服务发包新模式。加大直管公房维修投入,完成公房加固排险100幢,住房解危300户。四要提升房屋安全鉴定管理模式,探索从技术管理向服务管理延伸,从“自己操作”向“服务外包”延伸,由“集中管理”向“各区布点”延伸。推动修订《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》。
突出重点推进地质灾害防治,建设宜居美丽乡村。要加强地质灾害群测群防建设,落实防灾责任,扎实开展汛期防灾抗灾工作,重点防范梅雨季节强降雨和台风季节暴雨引发地质灾害,及时处置地质灾害灾情。加强对大厝山、文屏路190号等地质灾害排险处置工作的协调和检查,推进滨北小学分校等5处危险性较大地灾(隐患)点的治理工程,消除安全隐患。探索由辖区政府出资、分期分批对农村房前屋后地质灾害点实施降险处理的新模式。以白交祠村滑坡地灾点搬迁为试点,研究按照“美丽乡村”要求进行建设的鼓励措施,提高搬迁村民居住条件。
强化住改和公积金服务民生功能,减轻职工购房压力。一是进一步完善我市住房政策体系,研究出台调整我市住房货币化分配政策的意见,适时提高货币化补贴标准,取消企业单位实施住房货币化补贴政策审核事项,简化发放方式和计算方法;推动海沧、同安、翔安区住房分配货币化工作。要出台我市公有住房出售价格调整意见,做好社会保障性住房政策与其他房改政策衔接工作,妥善处理房改遗留问题。推进已售公有住房住宅专项维修资金补提和设帐工作,完善已售公有住房住宅专项维修资金管理系统。二要着力落实好新的厦门市住房公积金提取和贷款办法,进一步提高住房公积金制度的覆盖面和住房公积金归集额,加强单位协管员制度建设。要严格实施差异化信贷调控政策,重点研究优化住房公积金运行机制,启动贷款额度调节机制,有效预警和防范住房公积金流动性资金不足风险。
加快推进不动产统一登记,全面规范提升权籍管理水平。一要结合我市实际,加快建立和实施不动产统一登记制度,要抓紧推动我市成立不动产统一登记工作领导小组,配合市编办研究制定我市不动产登记职责整合和机构组建方案,梳理评估不动产登记有关法律法规,研究提出符合我市实际的《不动产统一登记工作方案》,探讨和细化我市实施的具体意见、措施、规范、技术规程,积极争取不动产统一登记试点。二要抓好权籍规范性管理,落实内部工作规范,规范土地房屋权属登记程序,建立健全登记办件质量抽检制度,提高工作效能。三要推进农村土地房屋登记工作。加快研究解决当前农村房屋登记中存在的障碍和问题,全面推广应用农村土地房屋权籍信息系统。继续做好农村房屋抵押登记备案,配合有关部门争取我市成为全国首批推进农民住房财产权抵押、担保、转让的试点城市。进一步做好土地变更调查日常工作。四要进一步完善全市房产测绘数据管理系统,推进旧宗地图数据整理,完善地籍宗地信息数据库。建立健全全市房产测绘从业人员信息库,加强房产测绘从业人员资格管理。
建立健全信访工作长效机制,全力化解重大历史信访积案。要坚持落实初访责任制、限时办结制、信访研判预警机制、信访积案化解机制等信访工作制度,全力化解矛盾纠纷,进一步降低积案数量。实行点对点信访业务培训,建立信访上下级沟通协调机制,统一信息交流,资源共享,减少信访件误转误判,提高信访办理效果。及时跟踪落实人大建议和政协提案办理工作,强化目标责任,加快办理进度,提高办理质量和办结率。
五、提升服务能力,发挥基础业务支撑保障作用
加强地理空间框架平台推广应用,提升基础地理信息保障服务能力。要全面开展地理信息数据集、地理信息公共平台、典型应用示范和支撑环境建设,如期完成“数字厦门”地理空间框架建设项目设计书备案和二期建设。建立并逐步完善地理空间框架平台和数据库管理维护与更新机制。进一步扩大1∶500、1∶1000数字地图覆盖范围,推进岛外农村50平方公里数字地形图测绘,组织2014年数码航空摄影获取高分辨率影像数据,完善充实厦门市空间地理信息数据库。要有计划、有步骤地开展厦门地理市情普查,重点抓好地理国情监测应用于城市管理行政执法的课题调研和实际应用,利用高清航摄(卫片)影像比对判别辖域年度“两违”变化信息及执法整改效能,实现地理国情监测在政府重要工作和行业应用领域的突破。组织修编2014年版《厦门市地图》、《厦门岛地图》和A3幅面宣传地图,加强电子地图数据更新,满足政务和社会公众需求。研究成立我市测绘专业管理委员会,加强测绘行业管理,建立诚信制度和常态化监管机制。会同有关部门开展涉密测绘成果批后跟踪监管。进一步提高涉密测绘地理信息的规范管理水平,健全非涉密测绘地理信息的社会化便民服务和保障制度。深入开展国家版图意识宣传教育活动。
强化信息化建设责任机制,推进信息共享和安全管理。围绕“一张图”和“三个平台”(办公业务、综合监管、公共服务)建设目标和任务,充分发挥信息支撑和保障作用。优化完善在用的重要信息系统,重点“抓数据、抓共享、抓提高”,确保能用、实用、好用。要在调研的基础上,稳妥升级改造信息平台功能,提高业务办理效率。要有效推动执法监察系统建设,力争上半年完成系统一期建设,并视情开展二期建设。推进批后监管系统建设,力争上半年取得阶段性成果。要继续完善个人住房信息系统建设,重点整理校核全市商品房合同备案、产权登记、抵押登记等数据,提高个人住房信息基础数据的准确性和完整性。继续开展信息安全等级保护工作,组织专项研讨并制定数据库安全和应用安全方面的整改实施方案,提升信息系统安全保护水平。
发挥政府法制服务和保障功能,完善行政决策监督机制。以“六五”普法为抓手,加强政策调研和制度出台,规范和简化行政流程,推动人人懂法用法。推进行政审批制度改革,进一步完善审批办职能,研究制定工作规范和协调机制,加强窗口单位间的统筹协调,通过改革精简实现行政效率和质量同步提升。积极开展窗口创新服务活动。进一步加强法制工作联络员、调解员、听证员、咨询专家、公职律师队伍建设,充分发挥法律咨询专家和法律顾问作用,健全法制网络,拓宽服务渠道和方式,加强交流与培训,提高人员法制工作素质和服务水平。进一步规范行政行为,完善决策和监督机制。认真落实局《规范性文件管理规定》和规范性文件廉洁性评估、重大案件报告、责任追究等监督机制。健全调解机制,推动局属单位成立调解中心,推行一线工作法,多下基层,运用法制工作网络,加强行政复议和行政诉讼工作的能力建设,加大案件协调和矛盾调解力度,有效化解社会矛盾纠纷。
开展“素质提升年”活动,深化行政效能建设。开展“素质提升年”活动,组织全员培训,提高人员素质。按照业务条线分工,制定学习培训计划,组织考核验收,对未达标人员,限期补训补考。建立健全推动“为民、务实、清廉”三个方面的规章制度,构建衔接配套、行之有效的制度体系。狠抓效能建设各项规章制度落实,深入开展“门难进、脸难看、事难办”集中整治活动。抓好民主评议政风行风工作,进一步提升基层所站和服务窗口的整体服务水平。要进一步精简审批事项,优化工作流程,公开办事程序,细化马上就办、办就办好的程序要求,解决“庸作为、慢作为、不作为、虚作为、乱作为”问题,提高工作效率。要健全办事窗口服务制度和管理机制、服务规范和标准规定,优化服务软环境。要通过重构、优化、精简、合并办事流程,推进审核极差压缩方案研究,缩短业务审核时限,实现交易登记业务提速增效。要探索完善住房公积金网上服务平台,开发住房公积金信息自助服务系统,推动实行外口离厦支取住房公积金网上审批,建立单位住房公积金缴存信息网上变更平台。
六、筑牢坚实根基,汇聚事业持续发展不竭动力
⑥ 厦门买黄金首饰的话去哪家店比较好啊 顺便问一下,厦门金鹭能否在网上查到他的价格
你到一些比较大的专卖店,或者大型商场的珠宝柜台,只要是正规地方和品牌都可以。我要得意洋洋列举的那几个都可以。就是大品牌嘛,加工费就要贵一些。金鹭在厦门做得还可以,但不属于我说的大品牌。金鹭貌似连官网都没有,查不了价格。有些网站也可以查,但不靠谱,还有加工费没算进去呢,你要买的东西品种不同加工费也不一样。你还不如直接去柜台看看。哪家店做活动价格比较便宜就去哪家店,卖的金都是差不多的。注意:前提是正规品牌和专卖店。
⑦ 厦门最新二手房出售信息怎么找
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项:
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
⑧ 谁知道厦门做外贸网站比较专业负责的,要基于SEO考虑,谢谢了!
万网的不一定会整SEO,万网做得好的只是idc,做seo那里听说过万网。
不懂SEO的都会来忽悠SEO。
想要做外贸的网站,最好是自己学习一下SEO,不然尽被忽悠的。
做外贸的我自己本身没有接触过,好像有不少是用wordpress做呢。
⑨ 厦门搜狗竞价
厦门搜狗竞价是一种按点击次数计费的全新的网络信息推广模式。
搜狗推广是通过搜索关键词,让企业推广信息出现在搜狗搜索及搜狐矩阵的相关页面上,有效的将产品、服务推荐给目标客户,帮助企业迅速找到潜在客户。
目前大量企业开始探索搜索营销推广模式,搜索引擎营销是基于搜索引擎平台,利用人们对搜索引擎的依赖和使用习惯,在人们检索信息的时候将营销信息传递给目标客户。
在搜狗竞价中,客户加入、推广、获得反馈、调整,整个过程完全互动,周期最短,客户可以清晰地体验推广效果和整个过程的各个环节。在中国搜索竞价未来几年增长率达到66%,呈现跳跃式的发展速度。
搜狗推广的服务:
搜狗推广的广告管理系统提供给您:自主发布信息,设置预算、修改推广信息、随时暂停或恢复信息等功能。推广服务包括:商务直投、竞价服务、搜狗金榜三个主要产品。多选择、多角度为您提供全方位一站式的网络营销服务。
搜狗竞价的技巧:
1、为了加强广告效应,要害词广告要在左侧、右侧都要放置相互对应,左侧可以采取竞价或者优化,右侧固定排名,外加在联盟网站推广,这样就形成了立体构造营销模式,会有比较好的营销效果。
2、在要害词方面,我们既投放行业性广泛的要害词,也投放一些精准度比较高的要害词。
3、推广方面尽量在所有的知名搜索引擎上都投放,掌握住不同搜索引擎吸引的不同客户群。
搜狗竞价的优势:
搜狗是搜狐旗下的专业搜索引擎,覆盖95%以上的中国互联网用户,每天使用搜狗进行搜索的网民超过1.8亿人次,网页收录量达200亿,每天8亿的网页更新速度,深入了解用户的需求,是广大网民认可并信赖的专业搜索信息平台。
搜狗竞价推广费用完全由客户自己决定,按照效果付费,点击一次最低仅收取0.30元。搜狗广告平台覆盖了95%以上的互联网用户。企业在搜狗注册与产品相关的关键词后,网民在不超过0.02秒的时间内就能查找到您的信息,给企业带来大量的潜在客户访问。
搜狗推广是目前互联网界唯一一家提供全方位一站式网络营销服务的公司,您可以仅仅使用一个账号就可以同时管理和使用网络推广、域名虚机、企业邮箱等产品。我们的推广服务拥有中国最大的门户网站“搜狐”带来的巨大流量及潜在商机,依托搜狐、搜狗、搜狗输入法等多重招牌搜索入口的强大支持,让您的推广展示翻翻,效果翻倍!
用户可以通过搜狐网、搜索框、搜狗浏览器、搜狗输入法任意一种入口,来选择自己需要的服务信息,这满足了网民多元化搜索的习惯,也让上网从搜狗开始成为了一种时尚。数据显示,每天使用搜狗进行搜索的网民超过1.8亿人次,覆盖了95%以上的中国互联网用户。这也就意味着,搜狗的广告服务投放平台有着丰富的用户资源。同时,搜狗留言板、搜狗800等增值服务,也极大地促进了企业与用户之间的沟通。
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