Ⅰ 英国租房可以在哪些网上找到
网鸟:www.netbirds.net
苹果网:www.powerapple.com
这两个是在英国比较常用到的中文网站,可以在上面找到好多租房信息。
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Ⅱ 靠谱的英国留学租房平台有哪些
有国内华人接待服务的首推游梓公寓,如果对租房流程熟悉,可以直接找英国本土的租房平台,如rightmove,spareroom
Ⅲ 国内有没有靠谱的英国租房平台
这个有很多的吧,汉伦管家可靠。房子的空间比较宽敞,家具家电齐全,住着比较舒适。如果你对英语沟通不放心,更推荐你看看他们家的房子,可以中文交流。
Ⅳ 英国租房可以在那些网上找到
https://zh.airbnb.com/s/London--United-Kingdom?Network=1&ad=4206394560&af=15514385&ag_kwid=2299-34-3e41996ac9593bf2.f32d276f00c0d0c3_m&ap=mt2&c=_dest_mosrc_demand_52678_p2.5&cdn_cn=1&kw=16010898963&medium=PPC&mt=2&src=Bai
Ⅳ 英国伦敦留学,哪个网站租房方便可靠
英国有很多大的租房网站,如rightmove,Gumtree,zoopla,SpareRoom等等,你可以找上面的中介电话,如果你人在英国当地就可以直接去店里。但是现在很少有人这么做,因为中介的套路太多了。现在大部分同学都会选择跳过中介直租,收费透明、退订也方便。你可以去汉伦管家网站看看,在国内就可以直接租的,操作方便,收费透明没有套路。
Ⅵ 英国留学租房子有哪些类型
众所周知,英国作为留学大国,在学生住宿上一直保持着国际一流的水准。
学生住宿一般分为三类:
Accommodation(学校提供的公寓);
Privately owned accommodation(自置居所);
Home stay(寄宿家庭) 。
所有学生住宿采用单人间住宿,保证学生个人隐私和独立性,学校提供的一般为公寓:分为Part-catered和Self-catered。
Part-catered:学生在学校食堂用餐,包括周一至周五的早餐和周末的主餐(午饭或者晚饭)。
Self-catered:毋庸置疑的就是学生可以自己下厨房做饭。厨房的设施可以公用,但是厨具,锅碗瓢盆就要学生自备了。
以下为大家介绍下Accommodation(公寓)房型,具体房型对比如下:
*基本设施包括:床、床垫、书桌、椅子、书架、衣柜等。
1. Basic Room
是指基本单人间,房间内只有最基本的家具和设施,浴室卫生间和厨房都是共用的。在由三个以下的Basic
Room组成的Flat里配备一个卫生间,四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。大部分学生公寓公司的配备会比此标准更加严格。Basic
Room是这三种房型中价格最低的一个,所以是最经济实惠的选择。
2. Ensuite Room
是另一种类型的单人间。它与Basic room只有一个差别:就是房间里带有独立卫生间及浴室。同样,一个Ensuite里面也会提供床、书桌、衣柜等设施。厨房是公用的。由于有独立卫生间,因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点。
3. Studio Room
一般称为单人套房或单间公寓,类似于我们现在说的开间。Studio是一种非常常见的房型,大小从12平方米到30平方米不等,房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。Studio中的厨房都是开放式厨房,是在一进房间有个区域具有厨房设备,这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型,比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。
4. One Bedroom Flat
如果一个Flat中只有一个房间,那么这种户型被称作1
bedroom flat,也就是我们所说的一室一厅。这种房间是学生公寓中设施完备,面积比较大的一种户型。1 Bedroom
Flat相对于Studio Room来说是指会客区和厨房部分是与卧室分离的,这种房型适合对生活质量要求比较高,资金比较充裕的人士居住。
5. 相关名词介绍:
Cluster
Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房,这一个整体就叫做Cluster
Flat。多个Ensuite Room合在一起就称为Cluster Flat,或简称为Flat或Apartment。
一个Cluster
Flat通常有一个公共的门,进入以后有多个房间,每间房各有一个门,每个房间都是一个Ensuite
Room,多名学生共享一个厨房和客厅。这就类似于我们国内的大学宿舍,只是房间设施和居住人数有所不同。有很多学生公寓都提供团体预订,如果你希望和朋友一起住的,可以一同申请这样的Flat。这样的Flat适合喜欢热闹热爱交际的群居人士居住。
Privately Owned Accommodation(私人住所)包括共享公寓,房屋,寄宿,起居卧房两用式住宿等。价格也千差万别。相较于学生宿舍,这类型的租房风险性较高。当学生和房东发生纠纷时,学校相关处理房屋事物的办公室也很难介入。
合租的话,虽然会比学校住宿更便宜点,但是要便宜的肯定是多人合租,就算是刚住进去的舍友不错,但是并不能保证当中换人的情况是否会发生,并且换的人怎么样也无法保证,最主要的是安全问题,毕竟合租的一般都会找留学生一起合租,当中的问题有可能会多到你无法认真学习。(本段转自UKER的ULT的帖子《英国留学最便宜、最安全的住宿——Home Stay》)
寄宿家庭,就是为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式,提供住房与生活基本设施(大多是本地家庭),旨在提高其在该留学国家的生活能力。
寄宿,顾名思义,就是住在自己家以外的地方,如学校,别人家庭等,我们这里特指住在外国人家庭;寄宿家庭就是给自己家庭成员以外的外国人提供住宿条件的家庭;家庭寄宿,就是寄住在外国人家庭之事情本身。
家庭寄宿在发达国家已经有了好几十年的历史。主要是外国留学生为了解决住宿条件,提高自己的外语水平,促进了解国外文化,更好地融入外国社会而短期或长期居住在当地人家庭。
我国的留学生在外国也有很多选择了这种住宿方式。特别是在家庭寄宿起源的欧美国家,家庭寄宿已经司空见惯,广入人心。
大约在上世纪七十年代随着日韩等一些东南亚国家经济的飞速发展和对外交往的增多,家庭寄宿也被人广泛接受。(此三段内容来自网络)
学生可租下私有住宅中供出租的一间,与房主或他们的家人同住。厨房设备是可用的,一日三餐也可供应。虽然这类住宿使学生有他人的陪伴和支持,但是从另外一方面来说,他们将无法完全独立地生活。这种会比学生公寓便宜。
Ⅶ 想问一下去英国怎样租房,有什么好的app或网站推荐吗
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Ⅷ 英国租房攻略都有哪些
英国租房注意事项一、押金
作为租客,一定要确保你所支付的任何钱款都存入了受到认可的押金保障计划(Tenancy Deposit Protection Schemes)。押金保障计划分别获得英格兰,威尔士和苏格兰三个政府的批准,且属于法律要求。通常定金需缴纳4周至8周的房租不等,房东必须在你缴纳押金之后的一个月内向你提供一个押金保障计划的担保编号,证明你的押金已经安全存入政府认可的押金保障计划。
英国租房注意事项二、前期调研
在开始找房前,一定要听听曾经在你索要租住区域住过的同学的意见,或登陆学校推荐的网站查看相关咨询。受区域因素的影响,可供选择的学生公寓数量以及平均租 金存在着很大的差异,将直接影响到你的预算。很多学校的学生会都提供免费的租房或法律建议以及租赁协议审查服务。因此务必了解哪些服务可以帮到你。
英国租房注意事项三、寻求专业服务
在决定租房前,向一些专业的房屋出租机构咨询意见是获取实用资讯的最快途径。作为中介公司,他们必须严格遵守从业守则,他们可以为客户提供资金保障以及问题解决方案, 这些都可以在出现问题时为你提供保护。
英国租房注意事项四、不要忽略合同细节
一定要明确你所要签署的租赁同意书类型,因为这将决定着你需要负何种责任。许多合租者会签署一些连带责任条款,这意味着你将要对和你一起合租的小伙伴负责, 而不仅仅是共同分担房租。在签署类似协议前一定要考虑下你对即将成为室友的小伙伴究竟了解多少。即使你们曾经在学生公寓相处的很好,也要考虑下你对室友的 了解是否足够,以至于可以一起到校外租房。
如果你想在协议到期前结束租约,确定你可以采取单独解约。此外,即使你的房东知道你是学生,也要记清自己的告知周期。通常情况下,你需要在合同到期前一个月通知房东。
英国租房注意事项五、各种账单
在计算你的租房预算是,一定要考虑到水、电、电视执照和网络等费用。即使你和其他租客一起分担这些费用,它们也将直接影响到你的预算。
此外,你租的房子已配有家具,那么对家具以及房东提供的各种家用电器,比如吸尘器和洗衣机做一次全面的检查也是很有必要的,以避免额外的开销。此外,你还需要检查房子的能源效能证书(Energy Performance Certificate)。评级越低则表明在冬天取暖时所需的能耗越少。冬季到来时你所需要支付的账单将大幅增长,而了解EPC评级将可以帮助你预测该部分费用。
切记,养成保存各种账单的好习惯。
英国租房注意事项六、周边安全指数
备受学生欢迎的区域往往也是入室盗窃案件的高发区,因此在选择租房地点的时候,一定要仔细考量该区域的安全指数。检查好门锁和窗户。这一点对于租住那种带有 后院的房子,或是一层有窗户的房间的同学尤为重要。如果房东已经安装了报警器,确保房东向每一位租客讲解过使用方法,幷让报警器保持在正常运行状态。
英国租房注意事项七、保险
留学生通常会有由家长代为购买的个人保险,但是一定要确认你的投保范围。如果你没有这种个人保险,也可以选择一些公司专门为学生准备的保单。然而,如果是因为门或防盗警报没有正常运行,那么造成的损失保险公司将不会进行赔偿,因此,要确保防盗警报等设施时刻处于有效工作。
英国租房注意事项八、财产清单
一份详细的财产清单,列出房屋中的固定财产和家具幷详细的记录这些财产是否有损坏的具体使用状态。
对此,建议同学们可以对英国租房时房产中的各项设施一一拍照,以备不时之需。如果因为各项财产的使用损耗与房东发生分歧,一定要提供出有力的证据来保护自己的权益。
用于记录财产状况的照片或是笔记需要同时提供给你的房东和其他室友们,最好再单独保留一份副本。一份记录详细、完整的财产清单既可以保护房东的财产也能保护租客的权。
英国租房注意事项九、与租客聊天
如果有机会,可以向现在的租客了咨询房子的具体情况。他们给出的评论要比房东的介绍更有参考价值。抓住看房的机会,与已经住在里面的访客面对面的交谈,你一定会获得不少的有用信息。
英国租房注意事项十、确认是否有房屋分组许可资质
如果你计划和别人一起合租一套房子,要提前确认房东是否有资格将房屋出租给多人。在英国,在没有房屋分组许可(HMO)资质的情况下将房屋分组是不合法的。当然对于该项规定的要求在不同的地区或不同的城市存在一定区别。
全英学联(NUS)副主席Pete Mercer表示:“对于学生,在租房前充分的了解房子的各种信息是非常重要的。经济实惠,安全,好房东等等因不仅仅意味着减少不必要的麻烦,让你更加专注于学业,同时也能有一个难忘的租房经历。”
留学生英国租房必读的10项须知
在入住前,业主有义务向租客提供煤气安全证书的副本。
根据房屋押金计划,房东有义务保护租客缴纳的保证金。房东必须告知租客该押金计划,幷且通知他们需在14天之内缴纳押金,否则将面临一笔罚款。
在签约前,如果房东改变了想法,则需将押金退还给租客。即使就在签约当天,房东仍然有返回的机会,因此在条件谈好之后,租客应尽快与房东签订租赁合约。
如果租客提前准备好了财产清单,在面临押金纷争时将更具优势。如果房东不提供财产清单,租客可以自行制作一份,以避免日后产生纠纷。财产清单的制作幷不需要太复杂,可以在合同开始的第一天,用手机拍摄一组照片作为记录,幷发送给房东或他的代理公司。
通常情况下,合租的人越多,租金也就越便宜。但是,如果一套房子居住5人或者更多,房东就必须申请群租物业(HMO)许可证,费用将会相应上涨。
如果该房屋是共享的,则只需申请一个电视牌照。如果房屋分别出租给多个独立的租客,则每个房间都需要单独申请电视执照。
全日制学生可以免除城市税,然而非全日制学生幷不能享受这项优惠。全日制学生应该尽量避免与非全日制学生共同租房,以避免房东要求非全日制学生支付整套房子的城市税。
如果你通过中介公司帮你找房子,每人都需要付20至100镑不等的中介费。在租房时,这部分费用是可以和中介公司进行协商的,最基本的费用为每人20镑。由于房东所支付的中介费是中介公司的主要利润来源,因此中介公司往往不会太在乎少向租客收取一些中介费。此外,看房幷不需要付费。
大部分租约都需要签满一年。学生如果在非校区范围内租房,在签订合约时可以增加一个解除合同的条款。这个条款允许学生租客在提前通知房东的前提下,随时在租约的下半期内解除合约。
由于学生群体往往热衷于购买各种电子产品幷且缺乏安全意识,很容易成为盗窃犯的目标。学生应该要求房东确保门、窗的锁都可以正常使用。此外,在决定租房前,可以在天黑后到该房子的街区进行考察,评估一下周围环境是否安全
Ⅸ 英国租房网站有那些
如果是初到英国的话,租房最好是去一些留学交流论坛,上面有些留学生转租的,还是比较靠谱,英国的租房网站据UKEC英国教育中心了解有:Gumtree、Spareroom、Roomfortea、RightMove、Zoopla、Prime Location、Domus Nova这几个比较常见。前面三个的话在选择时需要慎重一些,后面四个是英国本土的租房网站,上面的房屋信息,都是由正规中介放上去的,前面三个是适用于整个英国,但是Domus Nova只专注于伦敦西面的房产租赁和买卖。