A. 农村房屋确权在哪里查询
可以去当地村委或国土局查询,县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将本级人民政府确答穗定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在政府网站上向社会公布,供社会公众查阅。目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期,详细的公示了农户承包土地的面积亩数,地块的边界四至等信息,必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。
宅基地的法律特征有哪些?
1、农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。
按照《中华人民共和国土地管理法》的规定农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地,因此,农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地,不能到其他乡村(或村民组)内申请宅基地。这主要是对新申请宅基地而言,但因房产继承等合法原因形成的多处住宅(包括宅基地)原则上不作处理,农村村民可以出卖等方式处理,也可以维护原状,但房屋不得翻建,房屋损坏后,多余的宅基地应当退出。这里还需说明的是一处宅基地不等于一宗地,宅基地是可以分开的,但面积应当累计计算。已拥有一处宅基地并达到规定的面积标准,不得购买住宅,也不得到其他地区购买农民集体所有土地的房屋作为住宅。
2、农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
3、农村村民建住宅,由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批。农村村民宅基地审批要公开、公平和公正,要按农村村民自治的原则,发挥村民代表会议的作用,由村民会议讨论是否有申者锋请宅基地的资格。审批前,应当听取农村村民的意见,批准后,应当予以公告,接受群众的监督。清嫌卜
4、农村村民出卖、出租住房后不得批准宅基地,这是为了防止农村村民以建住宅为名搞房地产而采取的措施。但是村(或村民组)内由于两户的宅基地都未达到标准,而进行宅基地调剂,由其中一户申请宅基地的,不属此列,经村民会议讨论同意可以依法申请宅基地。
宅基地的确权审查是需要一定的工作日才能完成的,国土资源局审查以后没有什么异议的,还要发布公告,公告的时间最少是7天,一般只要没有什么特殊情况,都会给当事人制作土地证书的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第十六条
县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将本级人民政府确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在政府网站上向社会公布,供社会公众查阅。
B. 农村宅基地确权公示在哪里查的到
法律分析:农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村闹辩村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇液侍缺)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第谈碰四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
C. 农村宅基地确权怎么查询
使用不山穗动产权游此属查询功能,即可查询农村宅基地确权归属,下面介绍操作步逗磨卜骤:D. 怎么查宅基地确权谁的名下
品牌型号:华硕A556U
系统版本:win10
软件档空版本:ie8.0
查宅基地确权谁的名下在江西政务服务公众号查询。具体操作步骤如下:
1、公众号点击个人服务
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《民法典》第三百六十二条,宅族基基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
E. 农村宅基地确权如何网上查询
1、进入官网页面,点击常用查询。