大一点的房子哪个网站好

㈠ 【虎池苑】想买一套大一点的房子改善居住环境，想问这个小区有大平层和别墅吗户型的优势分别在哪里

你好，裂戚虎池苑小区是拆迁安置房，并没有别墅，户型基本南北不通透。有73，84的小户型，樱源念也有100，109，126的脊困大户型。单价低，双实验学校。未来的6号线站口，值得入手。

㈡ 大点的房子好吗

前一段时间，李老师的一位朋友因为房子不够大计划卖掉换一套大面积的房子，原本房屋有120平米左右，家中有3口人居住，计划买个200平米的上下层，他说房子不够用，家里面积小了锻炼身体都不方便。我说锻炼身体可以去外面或者是健身房，何必非要在家中呢，并且讲到，你现在三口人居住的120平米在风水上面来讲都有点大了，更何况是居住200平米的房子。他问道这是为何？我一一为他讲解着，最后听了我的劝告放弃了换大房子的想法。

风水是由环境，阴阳，五行结合的一门学问，人的身体需要阴阳平衡，大自然也需要阴阳平衡，永远的白天和永远的黑夜都是不适合人类居住和万物生长的，风水亦是如此，一样的要讲究一个阴阳平衡，只有平衡的风水才坦举没是好风水。但是很少有人知道这样的说法，往往都是一味的追求大房子，当然在现在这个年代，有一大部分的人都是被迫买的小房子，因为房价实在是太贵了。

《风水学》认为：房屋过大而居住的人比较的少，会使得屋子里面阴气过重，影响家人的健康和运势。若是房屋过小，而居住的人口过多，则导致空气不流通，阳气过旺，容易导致家庭矛盾，并且影响家人的感情。特别是卧室不宜太大，卧室太大会给人空荡荡的感觉，没有安全感，从而影响睡眠质量，影响第二天的工作心情。在古让纳代的帝王居住的寝宫也不过一般的大小。当然若是富豪家族，居住大房子，里面有很多的保姆，保安等，这样也等于是有很多的人，可以使其达到平衡。

案例：一次应邀参加朋友的生日，并且让其参观一答孝下自己刚刚装修的新房子，里面只有一个人居住，房屋有100多平米，装修的风格有点欧式，进去后刚开始感觉还是非常美观的，但是过了一会就变得阴气沉沉的，颜色以深色为主。最后我问其说，你一个人敢住吗？他回答到，在晚上心里是有点空空的，由于在城区人多所以也不是很害怕。我说这样的房子会导致你孤独，不好找对象，他听了不以为然，结果很多年过去了还是单身。

【李双林易语】若是房屋过大，而人比较的少，就会使得“屋欺人”的情况，这样会使得阴气大于阳气，从而会使人变得孤独。 反而房屋太小也是不利的。若是房屋已经很大了，又不想换小一点的房子，可以摆放一些较大的家具，并且多邀请一些朋友常来家中做客，这样会使房屋的阳气旺起来，从而平衡屋子里面的阴气。若是房屋太小而人比较的多，那么就努力赚钱尽快换一套大一点的房屋吧。

㈢ 在宁波租房子要平方大一点的，什么平台比较好

个人建议你可以试试，诸葛找房，我就是在上面租的房子，你可以看一看。供参考！

㈣ 怎么在网上直接找房东租房子

本人北漂一族，从毕业到现在，经历过6次租房，搬了5次家。经历过蛋壳暴雷，租住过自如公寓，被无良小中介坑过押金，也遇到过各式各样的室友。总的来说，直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后决定，一起在北京找和房东直签的房子。

找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！

先说第一个中介途径。

我只推荐自如和链家，有以下几点原因:

1.会有中介跑路的情况，交了钱但是没有房子住（尤其是某些隔断/公租房，一旦被人举报，就强行让你搬家，而这种情况就算搬走了，中介费也不会再退给你）。

2.给中介交了钱了，但是他们不管事，比如不给维修，清洁之类的问题（我们在小中介那里交了1000+服务费，包括2周一次的清洁，结果一年只来了一次清洁，由于合同不够明确，最终这部分钱也没办法要回来）。

3.押金要不回来，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是这样，押金扣个一两百，一般人也懒得跟他们扯皮，但是自如没有这种情况）。

4.中介费贵。

至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。

注意事项：

1.贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房源，还有其他一些小中介的房源，租房的时候还是仔细辨别。

2.中介的房源还是比较多的，我们提前一个星期左右看房就ok，太早了房源还没有放出来。

3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前，中介会用他的花言巧语来骗你交定金，但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定，所以他不可能说真话。

看好了就直接签合同，所有的规定规则都放到合同里，有书面记录来保障我们的权益。

4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。

第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。

主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。

1） 水木社区和豆瓣

一线城市比如北上广，直接在这个链接里直接搜索就可以，这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing

这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子，但是现在不行了，大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组，里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。（”房东直租”分组里面基本都是中介，判断方法是：中介太懒了，只发图和标题，对房源的信息没有详细介绍，真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。）

注意事项：

1. 和房东直租的房子，一定要实地看房，主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净，还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。

2. 大家尽量找好说话的房东，那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东，尽量不要跟他有往来，后续住房的时候还会有很多沟通，这种人沟通起来会很费神！比如我租第一个房东的房子时，租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器，房东很爽快就答应了，果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。

3. 北京和房东直接租房，大家记得自己去社区报备。自己签的合同，一般情况下，房东是不会帮你报备到社区的，如果大家有办理居住证的需求，还有像我一样觉得报备了更安全的同学，最好去到社区报备一下。这条可选。

我的分享就到这里，希望大家都能租到称心如意的房子！！

㈤ 在宁波租房子要平方大一点的，什么平台比较好

可以，在58同城上找房子或者是在链家？上找房子，这些都是可以的。可以帮助你。

㈥ 我想在三亚买20—25万的小户型，请知道的推荐几个项目，另外，三亚哪个房地产网站比较权威啊谢谢

三亚湾可买不清谨竖着三千晌扰五的房子，那边房价狂飚。
临近市区还差不多。
酒店式公答大寓比较多，你可以搜搜。
如果不常年住，酒店式的比较划算。

㈦ 住大房子好还是住小房子好

大房子和小房子各有各的好处，要看自己的条件，要是有钱的话，还是房子越大越好。

住大房子的好处：房子大了，家人会有自己个人的空间，有自己的房间，做自己喜欢做的事情，还能分好多独立用处的房间。书房，休息室，音乐室，生活会变得很有味道。

住小房子的好处：小房子收拾起来不会费时费力，而且物业费、供暖费等各项支出也小。不仅如此，一起收拾家庭的新婚夫妇还会减少很多的浪漫时光。

资金不充足的话，先考虑户型，再决定买大房子还是小房子，户型比大小重要。

选户型的技巧：

1、空间布局要合理睁差

购房者在买房时一定要注意房子的房间布局是否合理。大家在看房时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应迹早好小于3．6米，面积最好是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡间。

2、户型南北通透

南北通透也是选户型要注意的一个细节，因为南北通透的房子住起来比较舒适。但是一般情况下南北通透的户型价格会贵一些。如果是在6层以上的高层，全姿铅南户型也可以考虑。

另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

㈧ 哪个app租房比较靠谱

随着时代的发展，现在租房的APP很多的呀。不过据我使用的经验来看，还是58同城最好用。因为这个APP不仅房源很真实，安全有蚂档保障，而且操作起丛衫来也非常的简单方便，还可以根据你的需求进行筛选和推荐，总的来说还是很值得信赖的。可以这么说如果你要使用租房APP的话，58同城绝对是首选，真的是各渗物腔个方面都很有保障的，值得信赖。

㈨ 想在嘉兴房产超市网买一套房子，一手房和二手房的交易流程跟费用是怎样的二手房跟一手房哪个更好呢

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。
4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。
5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。

6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心正或察，开发商完全给
办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。
7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正团兄在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。
8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。
9、买房交易流程区别：
①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。
②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。
10、一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房 。
11、一手房的基本价举茄格是定死，但也有例外，二手房在网上的价格并不完全真实，还有一定议价余地。

㈩ 如何租房子绕开中介

绕开中介租房子的方法有以下几种：
1、可以给周围朋友亲戚打招呼，让他们帮忙留意。
2、可以在房源网站上输入自己的条件寻找，然后电话联系。
3、可以向小区的保安人员询问此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，让他帮忙给你留意。
4、但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛，找到自己的意向社区，然后进入论坛里找找有没有租衡锋房信息。
5、发布求蠢旦租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，可能会接很多电话 ，还是要筛选才行。
6、可以在成熟的小区门口贴求组广告，或者找物咐档晌业了解，这样可以直接见到房东本人。
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