1. 网上租房上什么网
一、看房时间要选对
由于大家平时都忙于上班,工作日基本没有下班时间才会去看房,下班后的时间去看房其实我是不太推荐的。
1、平时上班本来就很累,线下看房也是个挺累的体力活,下班后能看个2 3套房源就算很不错了。
2、晚上看房安全性不太好,特别对于女生,一些老小区本身就在一些小巷子里面,害人之心不可有,防人之心不可无;而且现在中介行业比较多,行业人员也是参差不齐,免不了有素质低的人,所以建议大家还是在白天或者周末看房,实在没有时间也可以多找几个朋友一起,既保证安全也可以多几个朋友的参考意见。
3、晚上由于光线不好,很难看出房源效果,特别是房间的采光性,特别是南方的城市,到了冬天如果房间的采光不好可能整个冬天房间都是特别潮湿的,容易生病,且晚上看房对房源的周边环境都不会如白天看的清楚,可能只是简单的看了看房间情况。
二、租房细节条款要清楚
对于第一次租房的小伙伴这个尤为重要,因为最后会涉及到你的钱包,租过房的小伙伴可能会清楚一点,因为可能也是踏过坑的。
1、租赁市场付款方式一般都是押一付一或者押一付三,还有一些公寓是半年付,押一付一肯定是最安全的,但是押一付一普遍房租租金会高点,押一付三是市面上最多的方式,这些都是可以和中介和房东商讨的。
中介租房一般会有中介费用,一般中介费在单月房租的50%-100%,房东直租就没有中介费,大家在选房的时候可以找找个人房源,暖暖这种的。
2、物业、水电气要了解清楚,物业的单价和水电气的单价都要了解清楚,暖暖就有朋友租房钱没有了解清楚这些,租房后才发现各种单价特别高,整体下来每月租房支出超出预算很多,所以一定要提前问清楚,一般商用的都会比民用贵很多。
3、目前的宽带、清洁费、物业费,这些要了解清楚,如果是公寓一般是由租赁公司负责的,房东直租的话要问清楚具体的支付方式和费用。
4、租房合同了解清楚,目前租房合同都是一年签的,但是很多小伙伴可能应该工作或者其他原因未住满一年要搬出去的,要了解清楚中途解约、转租的情况和房东商量,并且在合同里面呈现出来。
5、租赁房屋类的物品维修责任,如果是在未入住之前,在签合同签一定要对房间内的家电家具等进行查看,需要维修的要让房东更换或者维修,并在合同里面写清楚入住前的家具家电情况,以免后面退房时房东找麻烦事,并且要和房东约定商量租房期间房间物品损坏修复或更换的具体责任承担。
2. 哪个网站好租房
58、赶集都有详细的登记,之后就会有本地的中介联系你,根据你的情况去找房子了,但是中介费还是挺不合算的,建议自己到这两个网站上去找个人的房源,能省一些。
3. 租房子上哪个网站比较好
指房向或者是赶集、58。首先确定你想租房价格还有位置;其次是要不要做饭,要不要独立卫生间。三就是安全性怎么样;
4. 租房哪个网站比较靠谱
租房方式篇
1、我想住在公司附近,可是公司在市中心,房租普遍都高怎么办?
选择与人合租,是个既省房租也省时间的方式。在公司附近与人合租既可节省租房开支,同时还能兼顾节约上班路上所要耗费的时间。但需要注意的是,合租人最好选择同事、同学、朋友,尽量不与不认识的陌生人合租,比较大家生活习惯不一样而且还不熟,很容易在合租期间发生小摩擦。
2、想自己一个人住,可是整租价格不菲怎么办?
只想选择整租,可以选择用时间换空间。对于希望有充足私人空间的人可以沿着地铁寻找租房价格合适的地方整租房屋,或选择单位所在地地铁沿线的郊区,房租便宜且空间大,租金一般较市中心可省20%以上,乘坐地铁上班也较其他交通方式快捷,对于一些一线城市是特别好的选择。
3、刚刚毕业,预算不够,但又不想住质量很差的房屋怎么办?
对于毕业生来说,选择租住单间,是个比较省钱和又有私密空间的方式。现在许多中介公司将业主的房屋重新装修后,单间出租,屋内是私人空间,厨房卫生间和客厅共享。对于资金不充裕且对除卧室外其他空间要求不高的人来说,租住单间是一个非常不错的选择。但因是合租的一种,租住时也一定要注意安全,了解其他屋子的租客。
租房首选暖暖房屋
5. 租房上哪个网站比较好。要注意一些什么。
58,赶集等大型比较信赖的网站。
网上租房要注意: 1、在正规的网上找房子出租信息,以防上当受骗,宅急搜是我用的比较舒服的。 2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题 3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。 4、签合同前必须仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东和二房东)。 5、换锁。住进去后,自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私。
-------希望被采纳,谢谢
6. 租房子去哪个网站好
现在很多网站大多数都是中介,建议可以在58,赶集等上面找房主个人发布的信息,还有就是搜房或者安居客等里面的论坛里,有的住户是出租房的,这样你会便宜点。效果也比较好。
7. 租房子一般去哪个网站更好,为什么
租房应该要注意什么?
距离:指离公司的距离有多远?
距离一般有这三种情况:
(1)离公司5公里以内:这种是最舒适的距离,抵达公司的时间基本能控制在半小时以内。
(2)离公司5~10公里:这种是相对能接受的距离,抵达公司的时间在半小时至1小时之间。
(3)离公司10公里以外:这种是比较难接受的距离,抵达公司的时间超过1小时,甚至2小时。
之所以有这三个区分,主要是因为租金的不同,第一种租金是最高的,第二种租金低一些,第三种租金最低。如果你现在预算偏低,可以先选择第三种。
价格:指租房总共所需的成本
租房前,你要知道一点,租房不只是有房租而已,还有1个月或几个月的押金,房租付租方式有押一付三、押一付一等等,所以租房必须提前准备三四个月的预算,比如预算1000,可能得准备3/4000。
预算价格多少比较好?主要看三点:
(1)周边的房子价格:周边房子都是2/3000,你想租1000左右,这不太现实。
(2)当前的收入情况:尽量不超过工资30%,高于这个比例,基本攒不到什么钱,而且还会限制其他的生活开支计划。
(3)对于房源的要求:环境/交通都是影响房子价格的重要因素,如果你对房子有要求的话,预算应当适当提高。
交通:非常重要的一点
房子周边的交通情况如何,事关上班是否容易迟到,还有回家是否很晚?
房子周边交通主要考虑两点:
1、离公交站近,
2、离地铁站近。
满足其中一点的房子基本不会太差。
所以线下看房时要注意这两点,做到看房的同时顺手打开地图工具,查看距离交通站点的远近。
安全:一个安全的居住环境
女生单独租房,安全问题放首位。
房子是否安全?主要看周边的安全设施情况:周边是否有保安室、附近是否覆盖监控摄像头、大门门口是否有门禁设施。
租房后怎么保障自己的安全?网上购买一套安全设备,包括不仅限于门阻报警器、小监控、响声报警器、棒球棍等。
配套:指周边的配套设施。
周边附近有什么设施,我们的生活才会便捷?
相关设施有:生活超市、水果店、快餐店、小吃店、理发店、公园或广场、健身房、门诊所、药房等等。