① 买房子的网站都有哪些求推荐
买房的时候要格外小心,多了解一些买房注意事项对你帮助很大的,我总结了一些希望帮到你:
第一类:虚假广告
设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。
应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。
第二类:配套设施
开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。
应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。
第三类:内部认购
内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。
应对:最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
第四类:物业管理
开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。
应对:购房者在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
第五类:逃避债务
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。
应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。
六类:乱收费
物业管理公司乱收费,通常表现在下列几方面:
1.超出核准的价格收取管理费。
2.擅自提高收费标准,赚取收费差价。
3.擅自增加项目建设,而将费用分摊给业主。
应对:业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司,或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同,并有权监督物业管理公司的行为。
第七类:购房合同
购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
应对:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时,也应画上横线。
第八类:房产证拖着不办
有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证,但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商,对方都有一套托词,用的最多的一句话就是“正在办理”。
应对:购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全,消费者购买后则可能拿不到房产证,商品房质量也得不到保障。
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② 买房子哪个网好常见买房网站有哪些
随着互联网技术的不断兴起与不断发展,越来越多的人都把生意做到网上。可以说只要有网络,人们就可以进行产品、信息、技术等的更新了。同样对于经常浏览网站的用户,也可以在网上随时随地查找自己想要的东西,可谓工作生活两不误。现在买房子也是一样,那么买房子哪个网好呢?常见买房网站有哪些呢?
买房子哪个网好
买房子这么重大的事情,小编建议要实地考察更靠谱,如果实在没有时间,要在网上先看看,要选择大型买房网站作为参考。
1、现在的买房网站有很多,但购买者要有自己的判断能力,哪些网站是值得信任的,房天下控股旗下拥有六大集团:新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团(中国指数研究院)、租房集团以及搜房金融集团,业务覆盖房地产家居所有行业:新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。
2、房天下是全球最大的房地产家居网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示,2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先,位居第一。
3、房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局,锁定了移动房地产交易领域的领先地位,拥有3000万用户的房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。
常见买房网站有哪些
随着信息时代的发展,大部人都会在网上找房子,都想了解最大的房产平台,进行交易,觉得这样才安心。那么,买房子网站有哪些?小编今天主要推荐三个。相信现在无论是否从事于房地产行业的人,都知道房产平台。
1、房天下:
房天下是房地产家居行业专业网络平台,一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局,锁定了移动领域的优势地位,房天下现在几乎涉及房地产各个方面。
2、吉屋网:
吉屋网,成立于2011年,在面对传统的新房交易痛点,吉屋提出“连接+服务”的解决方针,搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司与开发商之间的电商平台来撮合交易,提高行业效率,解决以上这些痛点。
3、安居客:
安居客成立于2007年,是国内知名房地产信息服务平台。2015年3月,58同城正式并购安居客。2016年5月8日,58同城品牌升级,正式成立58集团,安居客成为58集团子品牌。在58集团的全力支持下,安居客也是发展很迅速,同样涉及到了房地产各个方面。
其实,买房子就跟买服装、商品、饮料、生鲜等一样,就是一个愿买一个愿卖的过程。只不过买房子的过程相对来说会复杂很多,但是过程跟原理几乎都是一样的。关于买房子哪个网好,这个可以说是仁者见仁智者见智了,只要是适合自己的就是最好的,当然提供的服务也会增加不少的满意度。
③ 我想卖房子我应该去什么网站
你可以在搜房,新浪,58同城,赶集!自行发布!但是你发的房子不能显示在网站搜索的前排。花钱的在前几页,不花钱的只能往后排
1:需要在各个端口注册账号! 然后上传你的身份证照片,和个人一寸照片(个别端口不用传照片)
2:你需要给你的房子拍照、客厅厨房卫生间卧室,都要拍
3:留下你的联系方式,保持你电话的畅通。
4:房源描述要详细, 价格以及房屋位置及建筑年代都要写清楚。
如果只是用钱 你是否考虑做房屋抵押贷款? 有需要的话可以给我留言 或者留下你的联系方式
④ 比较靠谱的卖房网站有哪些在网上买房可靠吗
现在是一个信息共享的时代,为了避免中介费,很多人选择在网上发布房屋信息然后买卖双方直接见面洽谈后签订购房合同完成房产交易。但是网络毕竟是虚拟的,网上的信息也是真假难辨,所以如果想要在网上买房首先就要选择一个靠谱的卖方网站。
一、比较靠谱的卖房网站有哪些?
二、在网上买房可靠吗?
在网上买房可以直接与卖家沟通,不仅能获得最真实的房价信息和免除高额中介费,但是网上的信息鱼龙混杂,有真有假,所以在网上买房不是那么可靠。但是如果购房者选择一个靠谱的卖房网站并且不贪小便宜,严格按程序来的话就可以最大可能的规避风险。
尽管在网上买房或租房已经成为家常便饭,但这不代表在网上买房就万无一失了。网上买房的风险一般是虚假房价和二房东转手两种情况,知己知彼后,注意细节,就能尽可能的保证自己的利益不受侵害。
⑤ 房屋买卖的网站有哪些我要卖房。最好多给几个主流网站!
有搜房网、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如链家、太平洋房屋等。
⑥ 哪个网站卖房子好
去赶集网发布试试
⑦ 可以免费发布卖房子的网站除了58同城和赶集还有什么网
您好,赶集网频道有房屋租售 二手物品 招聘求职 车辆买卖 生活服务 教育培训 婚恋交友 短租,一共有8个频道,分门别类,用户可以根据自己的需求在各个频道进行信息的发布以及查询相关服务,为大家的生活提供更多的便利!
⑧ 现在买卖房子都有什么网站
房产网站太多了,个人认为比较好一点是房产之窗和100购房网,里面的信息都是最准确,有效的房源,如果你要找更多的
在网络输入;珠海房地产,珠海豪宅网,珠海二手房网。
我在珠海,所以以珠海为例子,都是比较全面的网站了