在哪里查公摊面积什么网站

‘壹’ 公摊面积明细怎么查

业主可以从以下三个方面查询所购房产的公摊数据：

1、向房地产商索取公摊数据；

2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件；

3、查阅购房合同中约定的公摊面积。

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面积明细

这个公摊表要包括：

1、将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益;

2、开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。

除此之外，购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。

‘贰’ 如何查询小区建筑面积，分摊面积，共有面积等

去房管局！有专门测量的部门！亲，我的回答你满意吗？给个好评吧，或者你可以继续问我哦

‘叁’ 从哪里可以查到自己住房的公摊面积是怎么来的

这个好像只能由开发商说了算了,要嘛自己慢慢量自己的房子来记算了.自己量的话很麻烦的,肯定也量不总,或者让开发商提供建筑施工图可以查得出房子的面积,一般房产证上都有两个面积,一个叫建筑面积,一个叫实用面积,建筑面积减去实用面积就等于公摊面积.

‘肆’ 小区的公摊面积在哪里查

咨询记录 · 回答于2021-11-02

‘伍’ 在网上如何查询房产面积

在网上如何查询房产面积；房产是不能在网上查询的，也没什么有什么软件可以看到的。因为房产证是没有上网系统，没有联网的；并且房产是属个人财产，有一定的隐私权，一般是不会在网上不会联网的。

要查房产证，只有房产证本人持本人用身份证帮件，到房管局（房产交易中心）去查询。如果不是本人查询的话，就需要房产证本人写一份房产查询委托书公证一下，并还需要公证一下。然后就可以带上房产查询的委托书、公证书，身份证原件去查询了。

(5)在哪里查公摊面积什么网站扩展阅读：

房屋面积计算方式：

1、房屋面积按照使用的功能来区分的话，一般分为直接使用和间接使用两种，直接使用的面积又分为内部使用面积和公摊使用面积，间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。

2、直接使用面积中内部使用面积包括：主卧室、次卧室、婴儿房、洗手间、杂物房、客厅、厨房、餐厅、健身室等等，这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加，阳台面积是按照封闭与不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积。反之是一半的面积。

3、直接使用面积中公摊使用面积包括：楼体、电梯、配电间、垃圾室、公共区域等，按照同一块面积的使用户数除以面积，就是每户使用的公摊面积。

4、间接使用面积包括：墙体的面积是按照共有与独用来区分的，共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体全部的面积计入使用面积；物业使用面积有小区门口的警卫室，警卫室的面积是小区内住户平摊的，一般落在每户的面积是少的；装饰的面积包含绿化面积等等。

参考资料来源：网络-房产证

参考资料来源：网络-房屋面积

‘陆’ 房屋的实际建筑面积到哪里查

到当地的房管局下面的测绘机构查询，他们是中介服务机构，要收费的，你办理房产证的时候，给他们缴纳有专门的策划费。

‘柒’ 我想问下个人房屋面积信息怎么查询

个人房屋面积信息可以到房产管理局的官方网站上查询，你只需要输入自己的产权人姓名和身份证号码就可以了。

【法律分析】
你可以在房产证上查询到，也可以直接询问售楼部的销售，实际测量得到套内面积的人也很多，收房可以自己测量每个房间的面积，也可以请测量机构代理测量。房屋的面积由屋内可用面积、屋内墙体面积、屋内阳台建筑面积三部分组成。建筑面积=房屋内建筑面积+公摊面积，房屋建筑面积计算公式是套房建筑面积=套房可用面积+阳台面积+墙面面积。

【房屋面积信息的查询方法】

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

【拓展资料】

房屋建筑面积是检查投资效果和考核实物形象以及建筑企业生产成果的重要指标之一。房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。单层房屋不论其高度如何均按一层计算。单层房屋和多层房屋的底层，按房屋外墙勒脚以上外围水平面积计算，多层的二层及以上按外墙外围水平面积计算。地下室按其上口外墙外围的水平面积计算。计算建筑面积的范围，应按国家颁发的《建筑面积计算规则》办理。

‘捌’ 到哪里可以查询小区业主公摊部分的具体分布业主与物业对部分出租场地的权属有争议

你要查询小区业主公摊部分的具体分布，一是可以向你所购小区房的房地产商索取公摊数据，开发商应该满足业主的查询要求。二是可以去查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件，现在也有的城市和地区归建设局保管，这些单位你可以去查询。如果业主与物业对部分出租场地的权属有争议，建议先通过小区业委会与物业协商，如问题复杂，也可以通过仲裁解决。

‘玖’ 个人可以去规划局查看小区的公摊面积吗

现在来说个人完全可以去规划局查看小区的公摊面积，公摊面积也需要进行计算，方法如下请参考：
公摊面积计算：
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。